Дачный вопрос

Добрый день! Уважаемые юристы, необходима Ваша консультация.
Есть участок в ДНП. При покупке участка был подписан договор купли-продажи участка и Договор о предоставлении эксплуатационных услуг. Договор эксплуатационных услуг заключен между Управляющей компанией, которая эти услуги оказывает, и Покупателем участка. Вкратце, УК предоставляет след услуги:
- дороги (уборка, содержание и т.д.)
- мусор (вывоз)
- озеленение
- уборка территории
За эти услуги 1 раз в 3 месяца УК выставляет счет на оплату по договору эксплуатационных услуг.
По договору стоимость услуг определяется УК самостоятельно. Прейскуранты на стоимость услуг присылаются по почте.
Возникает несколько вопросов:
Если я считаю, что ценник завышен и перестаю платить за услуги УК. Акты оказания услуг присылаются по почте. Какие последствия меня ждут?
УК предупреждает неплательщиков о невозможности подъезда в том числе и техники к земельному участку. Правомерно ли это?
Спасибо!