Брачный договор

Добрый день!
Подскажите, знающие люди, как быть?
Дано: квартира в собственности с 2011г, приобретена в браке, в свидетельстве собственником указан супруг.
В 2014г заключен брачный договор по которому собственницей становиться только супруга (брачный договор заключен у нотариуса, нигде не регистрировался, свидетельство о собственности не менялось).
В этом году появилась необходимость продать квартиру, и возник вопрос что делать??
1.Менять свидетельство о собственности, а потом продать, при этом предварительно нужно зарегистрировать брачный договор? Получается, что в собственности она будет менее 3-х лет?
2.Продавать по старому свидетельству, ничего не меняя?