Метраж в квартире

114 с балконом или без?
Ещё стояки замеряют (где трубы) не закрывают коробом застройщик, приглашает БТИ...замеры показывают одно, а собственник затем закрывает трубы и метраж меньше. Сама так попала в новострое в том году, только у меня по ДДУ не было перерасчета с застройщиком после замеров БТИ, а вот у кого перерасчет прописан, соседи платили сумму за излишек, подавали в суд, заново БТИ, но увы на ген. плане с планировками не нарисованы стеночки перед стояком, люди платили.
При обмерах БТИ надо было смотреть акт взаимозачетов по метражу +/- и вы его подписывали...

Теперь вызов БТИ на новые замеры и переделывать регистрацию собственности с новым метражом (всё за ваш счет), затем на основании нового документа идти разбираться с бухгалтерией по коммуналке.

Спасибо за ответ. У нас не было ничего в квартире, кроме двух небольших несущих стенок). Коробка кирпич и песок под ногами.
Трубы мы сами закрывали, как и всё остальное). Балкон тоже сами воздвигли))) как и остальные стены)
114- это, вероятно, вся площадь квартиры.

В суд подать, на то, что у соседа 110? :) БТИ сначала себе вызовите.

Причем тут, что у соседа??? Сосед был относительно МОЕЙ квартиры! Вы не алё))

че вы хотите?

Да нет, это вы не але. Площадь во всех квартирах разная, никто вам до см при строительстве выверять не будет. ;)

Разная в аналогичных квартирах!?? Заявлены обе по плану по 114? Они абсолютно одинаковые. Одна над другой)
А пусть в суде даказывают)) что разные!))) абсурд

да разная в аналогичных квартирах. Новострой одна квартира 42 кв.м., этажом ниже 39,8. Вот и доказывайте Вы в суде что у Вас меньше. Вы подписали все документы, Вы согласились. Вызывайте БТИ подавайте в суд

Да причем тут разные по метражу изначально квартиры???
У нас даже по плану, где мы квартиры выбирали наша и того соседа идут по одному метражу! Они идентичны. Только этажи разные... ПонимЭ?

Разные они. Вызовите замерщика и убедитесь.

по документам одинаковые, а по факту разные

застройщик на.бал покупателей

в том что они изначально по проекту были одинаковые и люди покупали определенную площадь а по факту вышло меньше, рабочие так стену залили что площадь за 3 кв.м. уменьшилась

Так это У СОСЕДА!!!

я в 22этажке жила. Одинаковые квартиры одна над другой различались все. На нижних этажах меньше метраж был. Размах до 1,5м на квартиру был на однушку 38м.

Надо ли в БТИ?

1. Обмер БТИ.
2. Претензия продавцу.
3. Исковое заявление в суд.

Вот и я так думаю). Я автор)
А обмер БТИ может сделать с учетом стен наших?
Квартира была пустая, без стен)

в свидетельстве о собственности у вас сколько метров? После сдачи дома в эксплуатацию застройщик квартиры не замерял?
В договоре что у вас написано относительно уменьшения или увеличения проектной площади?
Включены ли летние площади в общую площадь в договоре?

В свидетельстве именно столько, сколько и во всех документах и планах квартиры..(как и у соседа :))
Договор завтра посмотрю.
Что есть летние площади? Мы покупали просто квадрат и песок на полу без стен. Комнаты, балкон мы делали сами. Ничего не было))..
Спасибо Вам за помощь

БТИ с учетом возведенных сделают замеры квартиры?

Да. Уменьшить квартплату это поможет, а вот повлиять на расчёты за метраж с застройщиком нет.

Почему нет?
Как-раз наоборот.

Простите, мы ни разу с БТИ не связывались... Куда надо звонить и кого приглашать? Как им объяснить? Так и говорить, что хотим чтобы вы замеры сделали... Или...? Это платно?
СПС

Ага,платно. Все - все отменяется?))))

Что отменяется??? Не поняла... Ну, платно, дальше что! Что должно отмениться и по какой причине?

Да. Платно.

Застройщики всегда так делают по понятным причинам. Вам надо вызвать БТИ. Но если у вас были какие-то перепланировки, то их тоже придется легализовать. Придется получать новое свидетельство о собственности, если собственность получена. Налог на собственность налоговая тоже будет пересчитывать с новыми данными. На застройщика - в суд. В любом случае есть смысл, если расхождения большие. Только сами все измерьте прежде, чем связываться.

СПС. Мы изначально купили кирпичный квадрат и песок под ногами... Вот и вся квартира))) все стены и комнаты сами делали.