51
раздел лицевого счета
Надо ли делить лицевой счет в квартире, которая перешла по наследству?
если да, то каким образом это лучше сделать?
если не надо, то почему?
просто не знаю, как лучше поступить.
Свернуть
Ответить
Лицевые счета не делят с 2005г. Можно разделить счет на оплату и платить каждый собственник за себя.
Ответить
Надо ли это вообще делать? как лучше сделать?
Ответить
А кто за квартиру платить будет???
Ответить
в смысле, кто? мы, собственники, нас три человека, а живёт там один. вот и думаем надо разделять или нет...
Ответить
вот и думайте, кто из 3х собственников будет оплачивать за квартиру. Можно по очереди, а можно просто 1\3 от суммы, указ. в квитанции.
Ответить
мало ли что произойдёт, как мы потом доказывать будем, что все вместе платили?
Ответить
а квитанции об оплате не досуг хранить???
Ответить
мы особо не общаемся друг с другом.
квитанции не видим.
квитанции не видим.
Ответить
это ваши проблемы, что квитанции не видите. Вам же никто не мешает сходить в МФЦ и взять ее или через портал пгу заказать, вы собственники - должны за свою собственность сами платить.
Ответить
10
ну грубо говоря, если я обязана платит, то получается, что лучше разделить и платить самим.
Ответить
что лучше - это вам решать, платить за свою часть можно и без раздела, идете в МФЦ, берете квитанцию и оплачиваете свою часть.
Ответить
это будет потом на что-то влиять?
Ответить
а на что вы хотите чтобы влияло?
Ответить
ну если коммуналка (коммунальная кваритра, такие еще есть) , то всенепрменно надо
Ответить
нет, обычная квартира. можно не разделять?
тогда потом при продаже, это никак не повлияет?
тогда потом при продаже, это никак не повлияет?
Ответить
что повлияет? Лицевой счет разделить невозможно, а покупателю все равно по 3 платежкам вы платили или по одной, главное, чтобы не было задолженности.
Ответить
ну вот в том то и дело, а вдруг человек, который сейчас там живёт не будет платить?!
поэтому наверное лучше разделить, так потом меньше хлопот, каждый за свою долю отвечает.
поэтому наверное лучше разделить, так потом меньше хлопот, каждый за свою долю отвечает.
Ответить
с чего это? каждый за всю квартиру отвечает
Ответить
По круному счёту, разделение оплаты, это и есть разделение финансово-лицевого счёта. Чисто технически может делаться и с разделением ФЛС, и без - зависит от программы учёта и политики конкретной УК.
Ответить
20
вообще надо нам его делать или нет? если по закону или по другим правилам, другой собственник потом будет писать договор дарения. если мы не разделим оплату, то потом могут быть проблемы?
Ответить
вообще никак не связано
Ответить
допустим тот, кто живёт в квартире, не платит за неё, я точно не знаю есть оплата жкх или нет, не видела кввитанций.
а вдруг нет, тогда с нам с троих эту оплату требовать будут?
а вдруг нет, тогда с нам с троих эту оплату требовать будут?
Ответить
да
Ответить
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
2. . Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
2. . Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Ответить
значит надо делать
Ответить
предположим 4 дольщика у каждого 1/4...можно сделать на каждого лиц.счет?
Ответить
нет
Ответить
как это проще сделать? какие доки для этого нужны?
Ответить
Если потом дарственную например написать или договор дарения, то наличие отдельных лицевиков как-то влияет на это?
Ответить
30
вы вопросы ради вопросов задаете? ответы не читаете? вам уже написали - лицевые счета не делят
Ответить
я поняла, что делят оплату, просто не так написала.
но все же вопрос этот оставляю, так как не знаю как правильно поступить. и как правильно по закону.
например зальют они соседей снизу, платить же он не один будет??? или как?
но все же вопрос этот оставляю, так как не знаю как правильно поступить. и как правильно по закону.
например зальют они соседей снизу, платить же он не один будет??? или как?
Ответить
ВСЕ собственники в одинаковом ответе! кто бы не залил и как бы не были поделены счета
Ответить
По правильному, вам надо заключить с единственным проживающим собственником в письменном виде договор безвозмездного (или за плату) пользования своими долями и оговорить там обязанность этого собственника полностью нести затраты по содержанию квартиры (коммунальные платежи, текущий и капитальный ремонты).
Ответить
а как это надо сделать, какие доки нужны и куда идти?
а если этот проживающий будет против, то как делать?
и если честно, то сколько я могу с него попросить платить мне за мою 1/3 в квартире?
а если этот проживающий будет против, то как делать?
и если честно, то сколько я могу с него попросить платить мне за мою 1/3 в квартире?
Ответить
я реально спрашиваю, тысяч 8 в месяц брать с него или это много?
Ответить
Ну откуда же мы знаем то? Согласится он попить Вам 8 тыс или 80 или пошлет Вас (что я бы сделала) :-) или нет... Если он не захочет, то заставить его не сможете. В квартире сколько комнат?
Ответить
одна всего комната, но площадь для однушки неплохая, общая 38.
вот и не знаю как использовать свои метры, жить там не буду.
вот и не знаю как использовать свои метры, жить там не буду.
Ответить
40
а как тогда вообще в этой ситуации лучше воспользоваться своими метрами? что посоветовать можете?
Ответить
Если нет мирного и обоюдного решения ...то НИКАК! Еще ничего конструктивного не придумано человечеством)).
Вариантов 2.
1. Мирно договориться ( продать все и поделить деньги ИЛИ жить всем в мире и согласии ).
2. Продать свою долю ( метры ). Но тут нужно понимать, что трудно отыскать покупателя И цена будет копеечной.
- А вообще...это ВАШИ ЛИЧНЫЕ ПРОБЛЕМЫ! Помогать вам никто не обязан и не будет!
Вариантов 2.
1. Мирно договориться ( продать все и поделить деньги ИЛИ жить всем в мире и согласии ).
2. Продать свою долю ( метры ). Но тут нужно понимать, что трудно отыскать покупателя И цена будет копеечной.
- А вообще...это ВАШИ ЛИЧНЫЕ ПРОБЛЕМЫ! Помогать вам никто не обязан и не будет!
Ответить
или жить там или не жить. Как вы еще можете воспользоваться? ну продать-подарить-завещать еще можете.
Ответить
Просить можете хоть 100 тыс, а он может вас послать лесом.
Все равно вы никак не запретите ему пользоваться вашей доле, потому что доли у вас не выделенные.
Все равно вы никак не запретите ему пользоваться вашей доле, потому что доли у вас не выделенные.
Ответить
и как тогда надо сделать?
Ответить
вы чего хотите в результате?
Ответить
Автор уже и тут спросит, и у юриста ( выше )). Все ждет, что ей кто-то ответит то, что ей понравится))). Все выдавливает из людей нужные и приятные ей ответы))). Не будет!
Ответить
А зачем проживающий собственник станет такое подписывать? Ему то это зачем?
Ответить
вот и я думаю, что откажется подписывать, вот как тогда дальше действовать?
Ответить
никак. Вы слишком бурную деятельность на ровном месте развели. Ненужную.
Ответить
50
Вы получили квартиру по наследству и там не живете.
Либо вы сами платите коммуналку, либо не платите вообще.Если другие собственники не хотят продавать квартиру, то вы не сможете их заставить. если другие собственники не хотят платить коммуналку, то вы их не заставите.
В случае продажи неоплаченную коммуналку делите на количество собственников и оплачиваете.
ЗЫ. Хорошую свинью подложил вам человек, от которого три наследника получили, гы, наследство... тут люди на говно изойдут, и никто не выиграет.
Либо вы сами платите коммуналку, либо не платите вообще.Если другие собственники не хотят продавать квартиру, то вы не сможете их заставить. если другие собственники не хотят платить коммуналку, то вы их не заставите.
В случае продажи неоплаченную коммуналку делите на количество собственников и оплачиваете.
ЗЫ. Хорошую свинью подложил вам человек, от которого три наследника получили, гы, наследство... тут люди на говно изойдут, и никто не выиграет.
Ответить