Стоянка во дворе

ВО дворе организовали стоянку. Я не против. решишли собирать по 1000 руб, и если будет лишку, то плата уменьшится.
В результате плату не умнеьшают, хотя денег собирается достаточно. Оставшиеся деньги идут на "благоустройство двора"
Я тоже вроде как не против благоустройства двора.
НО! Если бы это было в разумных пределах и касалось бы ВСЕХ жителей дома, а не только автовладельцев.
По факту же за год собрано 1500000 рую, на охрану ушло 1100000 руб, а вот на "Благоустройство" 400000 руб.
Получается что это почти треть суммы!
НУ и это бы ладно, но ведь это платит только половина дома, почему благоустройством должна заниматся только полвина дома, а вторая не платит?
Ну на это мне в ТСЖ говорят, что "они не будут сдавать", ну т.е. легче же с автовладельцев собрать, чем со всех.
ПРи этом добавлю у дома , т.е. на счету ТСЖ еще есть остаток на конец года 400000 рублей как раз с аренды крыши. Т.е. деньги на благоустройство у дома есть, но оно тратит их из средств собранных на стоянку.
Если же чисто на охрану, то надо было бы платить 700 рублей в месяц, а так мы платим по 1000 рублей.
За год набегает лишних 3600 с машины.
Как сделать так чтобы не платить эти лишние 300 рублей?
Они не берут 700, говорят , что все же решили что надо по 1000.
Сразу скажу- договоров и протоколов нет. Все не официально