897
Возврат налога при покупке квартиры\продаже - 7 (2016г)
Добрый день!
продолжим в новом топе
Здесь вы можете задавать вопросы не только про возврат налога (имущественный налоговый вычет), но и вопросы связанные с продажей имущества и социальными вычетами (лечение,обучение). Ниже для вашего удобства есть полезные ссылки.
Надеюсь быть полезной!
http://eva.ru/topic/219/1827770.htm 2010
http://eva.ru/topic/219/2589287.htm 2011
http://eva.ru/topic/219/2790798.htm 2012
http://eva.ru/topic/219/3064374.htm 2013
http://eva.ru/topic/219/3220023.htm 2014
http://eva.ru/topic/219/3332955.htm 2015
Свернуть
Ответить
инспекцию ФНС России N 11 по г. Москве
В --------------------------------------
(наименование налогового органа)
Иванова Ивана Ивановича
от -----------------------
(Ф.И.О. заявителя)
770102030405,
ИНН <1> -------------
127381,
проживающего(-ей) по адресу <2>: -------
г. Москва, ул. Открытая, д. 18, кв. 90
--------------------------------------
и
Ивановой Ольги Николаевны
от ------------------------------------
(Ф.И.О. супруги (супруга) заявителя)
770908070605,
ИНН <1> -------------
127381,
проживающего(-ей) по адресу <2>: -------
г. Москва, ул. Открытая, д. 18, кв. 90
--------------------------------------
8 (916) 102 30 40
контактный телефон: -----------------
ЗАЯВЛЕНИЕ
О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
МЕЖДУ СУПРУГАМИ
На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ мы распределяем
имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по
расходам на приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома
------------------------------------------, расположенного(-ой) по адресу
(указывается объект недвижимого имущества)
112504, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Новая, д. 8,
<3>: ----------------------------------------------------------------------
следующим образом:
Иванову Ивану Ивановичу 1 500 000 00 Один
----------------------- - в размере <3> --------- руб. -- коп. (-----------
(Ф.И.О. заявителя) (цифрами) (прописью)
миллион пятьсот тысяч 00
--------------------- руб. -- коп.);
Ивановой Ольге Николаевне 100 000 00
------------------------------------ - в размере --------- руб. -- коп.
(Ф.И.О. супруги (супруга) заявителя) (цифрами)
Сто тысяч 00
(--------- руб. -- коп.).
(прописью)
/Иванов И.И./
Дата ____________ Подпись ____________________ ---------------------
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)
/Иванова О.Н./
Подпись ____________________ ---------------------
(подпись супруги (расшифровка подписи)
(супруга) заявителя)
--------------------------------
<1> Указывается при наличии.
<2> Соответствует паспортным данным.
<3> Соответствует данным, указанным в представленной налоговой декларации.
В --------------------------------------
(наименование налогового органа)
Иванова Ивана Ивановича
от -----------------------
(Ф.И.О. заявителя)
770102030405,
ИНН <1> -------------
127381,
проживающего(-ей) по адресу <2>: -------
г. Москва, ул. Открытая, д. 18, кв. 90
--------------------------------------
и
Ивановой Ольги Николаевны
от ------------------------------------
(Ф.И.О. супруги (супруга) заявителя)
770908070605,
ИНН <1> -------------
127381,
проживающего(-ей) по адресу <2>: -------
г. Москва, ул. Открытая, д. 18, кв. 90
--------------------------------------
8 (916) 102 30 40
контактный телефон: -----------------
ЗАЯВЛЕНИЕ
О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
МЕЖДУ СУПРУГАМИ
На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ мы распределяем
имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по
расходам на приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома
------------------------------------------, расположенного(-ой) по адресу
(указывается объект недвижимого имущества)
112504, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Новая, д. 8,
<3>: ----------------------------------------------------------------------
следующим образом:
Иванову Ивану Ивановичу 1 500 000 00 Один
----------------------- - в размере <3> --------- руб. -- коп. (-----------
(Ф.И.О. заявителя) (цифрами) (прописью)
миллион пятьсот тысяч 00
--------------------- руб. -- коп.);
Ивановой Ольге Николаевне 100 000 00
------------------------------------ - в размере --------- руб. -- коп.
(Ф.И.О. супруги (супруга) заявителя) (цифрами)
Сто тысяч 00
(--------- руб. -- коп.).
(прописью)
/Иванов И.И./
Дата ____________ Подпись ____________________ ---------------------
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)
/Иванова О.Н./
Подпись ____________________ ---------------------
(подпись супруги (расшифровка подписи)
(супруга) заявителя)
--------------------------------
<1> Указывается при наличии.
<2> Соответствует паспортным данным.
<3> Соответствует данным, указанным в представленной налоговой декларации.
Ответить
Приложение № 8
УТВЕРЖДЕНО приказом ФНС России от 03.03.2015 № ММВ-7-8/90@
УТВЕРЖДЕНО приказом ФНС России от 03.03.2015 № ММВ-7-8/90@
Ответить
Начальнику Инспекции ФНС №……г.Москвы
от ……………………
паспорт ………………..
выдан …………………….
зарегистрован(а) по адресу: ………………….
ИНН …………….
Тел.дом. (495) …………….
Тел.моб 8-903…………………….
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу в соответствии со статьей 220 НК РФ подтвердить право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за 201..г в сумме:
……………………… рублей израсходованных на приобретение квартиры по адресу: …………………………………………………………………………………………………………………………….. у налогового агента:
ООО « Мотор»
ИНН налогового агента:…………………. ОРГАНИЗАЦИИ
КПП налогового агента: ……………. ОРГАНИЗАЦИИ
ОКАТО налогового агента.......ОРГАНИЗАЦИИ
Юридический адрес: ………………………… ОРГАНИЗАЦИИ
Фактический адрес: ………………………..ОРГАНИЗАЦИИ
Имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением вышеуказанного объекта не обращался\обращался (указать как и сумму) и не пользовался.
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. Справка 2 НДФЛ за 2015,02016 (не обязательно,но очень просят в налоговой)
2. Договор
3. Акт
4. Расписка или платежное поручение
6. Свидетельство о государственно регистрации права на квартиру
Дата__________________ Подпись________________/
от ……………………
паспорт ………………..
выдан …………………….
зарегистрован(а) по адресу: ………………….
ИНН …………….
Тел.дом. (495) …………….
Тел.моб 8-903…………………….
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу в соответствии со статьей 220 НК РФ подтвердить право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за 201..г в сумме:
……………………… рублей израсходованных на приобретение квартиры по адресу: …………………………………………………………………………………………………………………………….. у налогового агента:
ООО « Мотор»
ИНН налогового агента:…………………. ОРГАНИЗАЦИИ
КПП налогового агента: ……………. ОРГАНИЗАЦИИ
ОКАТО налогового агента.......ОРГАНИЗАЦИИ
Юридический адрес: ………………………… ОРГАНИЗАЦИИ
Фактический адрес: ………………………..ОРГАНИЗАЦИИ
Имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением вышеуказанного объекта не обращался\обращался (указать как и сумму) и не пользовался.
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. Справка 2 НДФЛ за 2015,02016 (не обязательно,но очень просят в налоговой)
2. Договор
3. Акт
4. Расписка или платежное поручение
6. Свидетельство о государственно регистрации права на квартиру
Дата__________________ Подпись________________/
Ответить
СТ 78 (П.6 Возврат налога), 88 (п2. сроки камеральной проверки), 219 (социальный налоговый вычет), 220 (имущественный налоговый вычет)
Ответить
Список документов документов:
1. Справка 2-НДФЛ ;
2. Договор на медицинское обслуживание, приобретение мед.страховки о всеми приложениями, квитанции, чеки и т.д.;
3. Справка из мед.учреждения по форме для налоговых органов
4. Лицензия медицинского учреждения
5. Платежные документы (кассовые чеки,приходники)
6. Копии свидетельства на рождения детей, свид-о о заключении брака или иные документы, подтверждающие родство в случае оплаты мед услуг или услуги по лечению, предоставленные медицинскими учреждениями за супруга (супруги), своих родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет
1. Справка 2-НДФЛ ;
2. Договор на медицинское обслуживание, приобретение мед.страховки о всеми приложениями, квитанции, чеки и т.д.;
3. Справка из мед.учреждения по форме для налоговых органов
4. Лицензия медицинского учреждения
5. Платежные документы (кассовые чеки,приходники)
6. Копии свидетельства на рождения детей, свид-о о заключении брака или иные документы, подтверждающие родство в случае оплаты мед услуг или услуги по лечению, предоставленные медицинскими учреждениями за супруга (супруги), своих родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет
Ответить
Ой извините не туда написала
Ответить
Список документов документов:
- справка 2-НДФЛ ;
- договор на обучение, со всеми приложениями по очной форме обучения (не путайте с дневной и вечерней!!! время суток не влияет на получение вычета);
- лицензия учебного заведения
- платежные документы за обучение 2013,2014,2015
- свид-во о рождении (если оплата за ребенка), свид-во о заключении брака (если оплата за супругу/супруга)
- справка 2-НДФЛ ;
- договор на обучение, со всеми приложениями по очной форме обучения (не путайте с дневной и вечерней!!! время суток не влияет на получение вычета);
- лицензия учебного заведения
- платежные документы за обучение 2013,2014,2015
- свид-во о рождении (если оплата за ребенка), свид-во о заключении брака (если оплата за супругу/супруга)
Ответить
ПИШИТЕ СВОИ ВОПРОСЫ НИЖЕ, НЕ НАДО НАЖИМАТЬ ОТВЕТИТЬ ПОД ИНФОРМАТИВНЫМИ "СЕРЫМИ" ССЫЛКАМИ!
НАЧИНАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС С "НАПИСАТЬ НОВОЕ СООБЩЕНИЕ", А ДАЛЕЕ,КОГДА У НАС С ВАМИ НАЧИНАЕТСЯ ОБСУЖДЕНИЕ ИЛИ ДИАЛОГ , НАЖИМАЙТЕ "ОТВЕТИТЬ".
СПАСИБО!
НАЧИНАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС С "НАПИСАТЬ НОВОЕ СООБЩЕНИЕ", А ДАЛЕЕ,КОГДА У НАС С ВАМИ НАЧИНАЕТСЯ ОБСУЖДЕНИЕ ИЛИ ДИАЛОГ , НАЖИМАЙТЕ "ОТВЕТИТЬ".
СПАСИБО!
Ответить
10
Добрый день! Прошу помочь с заполнением 3 НДФЛ 2015 по возврату имущественного налога. в 2014 уже частично был получен налог.
1. нужно ли в разделе "Вычеты" заполнять вкладку "Стандартные налоговые вычеты"-"Предоставить стандартные вычеты" если они уже были предоставлены работодателем ( код 114), о чем информация в 2НДФЛ есть?
и если начинаю заполнять эту вкладку, то сумма вычета по коду 114 в 2НДФЛ и рассчитанная программой 3 НДФЛ не совпадают. Уже всю голову сломала..
2. во вкладке " Предоставить имущественный налоговый вычет" в графе "вычет по предыдущим годам" проставляю сумму, с которой был возвращен налог за прошлый год, т.е. сумму облагаемого дохода за прошлый год?
3. та же вкладка, графа "Сумма, перешедшая с предыдущего года"-ставлю сумму из п. 2.10 из декларации прошлого года?
1. нужно ли в разделе "Вычеты" заполнять вкладку "Стандартные налоговые вычеты"-"Предоставить стандартные вычеты" если они уже были предоставлены работодателем ( код 114), о чем информация в 2НДФЛ есть?
и если начинаю заполнять эту вкладку, то сумма вычета по коду 114 в 2НДФЛ и рассчитанная программой 3 НДФЛ не совпадают. Уже всю голову сломала..
2. во вкладке " Предоставить имущественный налоговый вычет" в графе "вычет по предыдущим годам" проставляю сумму, с которой был возвращен налог за прошлый год, т.е. сумму облагаемого дохода за прошлый год?
3. та же вкладка, графа "Сумма, перешедшая с предыдущего года"-ставлю сумму из п. 2.10 из декларации прошлого года?
Ответить
Добрый день!
1. нужно, если вам его предоставили
2. Да, ставите налогооблагаемую базу
3. пункты наизусть не помню. Она будет последняя, если % по ипотеке там нет
1. нужно, если вам его предоставили
2. Да, ставите налогооблагаемую базу
3. пункты наизусть не помню. Она будет последняя, если % по ипотеке там нет
Ответить
Благодарю за пояснения!
но еще по 1-му вопросу .- заполняю, но почему то сумма в 2НДФл указана 8400, а программа рассчитывает 9800...какую сумму в этом случае примет налоговая? это бухгалтерия накосячила? идти в бухгалтерию с разборками?
но еще по 1-му вопросу .- заполняю, но почему то сумма в 2НДФл указана 8400, а программа рассчитывает 9800...какую сумму в этом случае примет налоговая? это бухгалтерия накосячила? идти в бухгалтерию с разборками?
Ответить
Я же не знаю: вы опекун, мать одиночка, у вас один или двое, твое детей, ваш доход?
Ответить
Здравствуйте! В 2013 г. в браке была куплена 1\2 доля в квартире за 2 млн. и оформлена на жену. Другая доля принадлежит дальнему родственнику, если это важно. Возможно ли получить возврат налога с доходов за 2015 г. мужу и жене, если распределить имущественный вычет по 1 млн. каждому? в 2013-2014 доходов не было, в 2015 доход есть. И возможно ли в будущем использовать остаток имущ. вычета на другой объект недвижимости? Можно ли вернуть НДФЛ за покупку квартиры с доходов от продажи ценных бумаг? За ранее спасибо)
Ответить
Добрый день!
Честно, я не уверена, что можно с доли получить каждому по 1 млн.
Один не может получать у вас вычет?
а второй получит в дальнейшем вычет с другой покупки.
Доходы от продажи ЦБ по ставке 13%? То, конечно, можно учесть этот доход.
Честно, я не уверена, что можно с доли получить каждому по 1 млн.
Один не может получать у вас вычет?
а второй получит в дальнейшем вычет с другой покупки.
Доходы от продажи ЦБ по ставке 13%? То, конечно, можно учесть этот доход.
Ответить
спс, след. покупки может и не быть) да и деньги обесцениваются очень быстро) а 1 супруг может с доли вычет 2 млн. получить?
Ответить
20
"И возможно ли в будущем использовать остаток имущ. вычета на другой объект недвижимости? "
Так может или не может быть второй покупки? Вы меня путаете)))
Один супруг может получить с доли, причем любой
Так может или не может быть второй покупки? Вы меня путаете)))
Один супруг может получить с доли, причем любой
Ответить
будет или не будет другая недвижимость - никто не знает) Раньше нельзя было вычет переносить на другой объект недвижимости, без разницы полностью он был получен или нет. С какого года изменения вступили в силу? Доля куплена в 2013г. - в тот период уже можно было вычет на разные объекты недвижимости использовать? Т.е. например: купить 4 квартиры по 500тыс. и на них вычет получить. Я, наверное. плохо формулирую, т.к. не могу ответ в яндексе найти(((
Ответить
Изменения распространяются на недвижимость приобретенную после 01.01.2014.
Вы можете подать декларации за 2013,2014,2015
Вы можете подать декларации за 2013,2014,2015
Ответить
Анна добрый вечер! Подскажите пожалуйста может ли свекровь получить налоговый вычет при покупки квартиры, если она на пенсии. Уволилась с работы в начале августа 2012г. Собственники :свекровь, свёкр и их сын (мой муж). Если важно, то она и свёкр имеют 2гр. инвалидности. Квартира куплена в начале 2016г. Спасибо.
Ответить
Добрый вечер! Налоговый вычет-это льгота по налогу на доходы физических лиц и если нет дохода, то нет налогов и нет возврата. А свекор ваш тоже не работает?
Ответить
извините, что вклиниваюсь, но свекро...
22.01 23:51
извините, что вклиниваюсь, но свекровь может получить вычет с дохода за 2012г.
Ответить
У пенсионеров можно перенести остаток вычета на предыдущие периоды.
право на вычет появилось в 2016. То есть в 2017 можно подать декларацию за 2016, 2015,2014,2013.
вроде 2012 уже не входит
право на вычет появилось в 2016. То есть в 2017 можно подать декларацию за 2016, 2015,2014,2013.
вроде 2012 уже не входит
Ответить
автор написала, что свекровь уволилась с работы в августе 2012г. Думаете она бесплатно на работу ходила?
Ответить
Вопрос: О порядке предоставления пенсионеру имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры в 2013 г., если у него в 2012 - 2013 гг. отсутствуют доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 19 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13096@
Федеральная налоговая служба по вопросу о порядке заявления пенсионерами права на получение имущественного налогового вычета применительно к ситуации, изложенной ниже, сообщает следующее.
Налогоплательщик, являющийся с 2011 г. пенсионером, в 2013 г. купил квартиру. В 2012 - 2013 гг. у налогоплательщика не было доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
В соответствии с положениями пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более установленного размера.
Указанный налоговый вычет предоставляется двумя способами:
- путем уменьшения налоговой базы до окончания текущего налогового периода при обращении к работодателю и подтверждении права на вычет налоговым органом;
- путем возврата излишне уплаченного налога за предыдущие налоговые периоды на основании налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, представляемой в налоговый орган по месту жительства.
На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
При этом у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса (т.е. по ставке 13 процентов), остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Согласно Письму Минфина России от 28.04.2012 N 03-04-05/7-577 отсутствие у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса, при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета свидетельствует о наличии у них остатка имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
При этом на основании положений Письма Минфина России от 01.06.2012 N 03-04-08/4-130 при обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.
Таким образом, в приведенной ситуации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры путем представления в налоговый орган в 2014 г. (т.е. ИСКЛЮЧИТЕЛЬГО по окончании 2013 г.) налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц за 2010 и 2011 гг. При этом отсутствует необходимость представления таким налогоплательщиком "нулевой" налоговой декларации за 2013 г. в целях подтверждения образовавшегося в этом году остатка налогового вычета.
Указанные разъяснения согласованы с Департаментом налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации.
Доведите настоящие разъяснения до нижестоящих налоговых органов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
Д.В.ЕГОРОВ
19.07.2013
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 19 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13096@
Федеральная налоговая служба по вопросу о порядке заявления пенсионерами права на получение имущественного налогового вычета применительно к ситуации, изложенной ниже, сообщает следующее.
Налогоплательщик, являющийся с 2011 г. пенсионером, в 2013 г. купил квартиру. В 2012 - 2013 гг. у налогоплательщика не было доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
В соответствии с положениями пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более установленного размера.
Указанный налоговый вычет предоставляется двумя способами:
- путем уменьшения налоговой базы до окончания текущего налогового периода при обращении к работодателю и подтверждении права на вычет налоговым органом;
- путем возврата излишне уплаченного налога за предыдущие налоговые периоды на основании налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, представляемой в налоговый орган по месту жительства.
На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
При этом у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса (т.е. по ставке 13 процентов), остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Согласно Письму Минфина России от 28.04.2012 N 03-04-05/7-577 отсутствие у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса, при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета свидетельствует о наличии у них остатка имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
При этом на основании положений Письма Минфина России от 01.06.2012 N 03-04-08/4-130 при обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.
Таким образом, в приведенной ситуации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры путем представления в налоговый орган в 2014 г. (т.е. ИСКЛЮЧИТЕЛЬГО по окончании 2013 г.) налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц за 2010 и 2011 гг. При этом отсутствует необходимость представления таким налогоплательщиком "нулевой" налоговой декларации за 2013 г. в целях подтверждения образовавшегося в этом году остатка налогового вычета.
Указанные разъяснения согласованы с Департаментом налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации.
Доведите настоящие разъяснения до нижестоящих налоговых органов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
Д.В.ЕГОРОВ
19.07.2013
Ответить
Анна извините меня, но я профан во всех этих вопросах, поэтому задала этот вопрос вам. Свёкр уже давно не работает. Свекровь работала после оформления пенсии не менее 10 лет в бюджетной сфере (минздрав). Запись в трудовой об увольнении от 6 августа 2012года. Ей в этом году будет 70 лет.
Ответить
30
Анна, здравствуйте!
Извините за может тупые вопросы, хочется точности от специалиста.
1. Квартира куплена в 2005 года, собственность в 2009 году. Правильно ли понимаю, что отсчет считается с момента собственности, т.е. в данном случае доступен возврат с 2 млн?
2. Квартира будет покупаться/оформляться только на мужа, могут ли оформить возврат оба супруга муж и жена (по 2 млн. каждый)? Необходимо писать заявление на распределение вычета между супругами или в этом случае другая форма?
Заранее благодарю.
Извините за может тупые вопросы, хочется точности от специалиста.
1. Квартира куплена в 2005 года, собственность в 2009 году. Правильно ли понимаю, что отсчет считается с момента собственности, т.е. в данном случае доступен возврат с 2 млн?
2. Квартира будет покупаться/оформляться только на мужа, могут ли оформить возврат оба супруга муж и жена (по 2 млн. каждый)? Необходимо писать заявление на распределение вычета между супругами или в этом случае другая форма?
Заранее благодарю.
Ответить
Добрый день!
1. Вычет предоставляется с 2009 года, но подать декларации вы можете за 2013,2014 и 2015 и указать там свою покупку. Вычет с 2 млн. Если акт приемки получен до 2008 года, то ег не предоставляйте в налоговую, а то они вам с 1 млн предоставят. Надо смотреть ваши документы
2. Если вы не будете получать по п.1, то можете
___________
1. Вычет предоставляется с 2009 года, но подать декларации вы можете за 2013,2014 и 2015 и указать там свою покупку. Вычет с 2 млн. Если акт приемки получен до 2008 года, то ег не предоставляйте в налоговую, а то они вам с 1 млн предоставят. Надо смотреть ваши документы
2. Если вы не будете получать по п.1, то можете
___________
Ответить
Вопрос: Супруги построили жилой дом, право собственности на дом оформлено на одного из них. Имеют ли право оба супруга получить вычет по НДФЛ?
Ответ: В ситуации, когда супруги построили жилой дом, но право собственности на дом оформлено на одного из них, оба супруга наделены правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ, что соответствует позиции официальных органов по данному вопросу.
Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
На основании п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены данной статьей: имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Согласно пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 данной статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 данной статьи, не превышающем 2 000 000 руб.
Таким образом, построенный супругами жилой дом является их совместной собственностью. Оба супруга обладают правом на получение имущественного налогового вычета в отношении расходов, произведенных на его строительство.
Рассмотрим позицию Минфина России по данному вопросу.
Так, в Письме Минфина России от 24.12.2014 N 03-04-05/66974 указывается, что жилой дом, построенный супругами, является их совместной собственностью и каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 руб. каждым из супругов. При этом не имеет значения, на кого из супругов зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом.
Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных норм НК РФ и СК РФ в их взаимосвязи, а также разъяснений официального органа следует вывод, что в рассматриваемой ситуации оба супруга наделены правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ.
А.А.Болдырь
Советник государственной
гражданской службы РФ
1 класса
17.04.2015
Ответ: В ситуации, когда супруги построили жилой дом, но право собственности на дом оформлено на одного из них, оба супруга наделены правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ, что соответствует позиции официальных органов по данному вопросу.
Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
На основании п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены данной статьей: имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Согласно пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 данной статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 данной статьи, не превышающем 2 000 000 руб.
Таким образом, построенный супругами жилой дом является их совместной собственностью. Оба супруга обладают правом на получение имущественного налогового вычета в отношении расходов, произведенных на его строительство.
Рассмотрим позицию Минфина России по данному вопросу.
Так, в Письме Минфина России от 24.12.2014 N 03-04-05/66974 указывается, что жилой дом, построенный супругами, является их совместной собственностью и каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 руб. каждым из супругов. При этом не имеет значения, на кого из супругов зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом.
Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных норм НК РФ и СК РФ в их взаимосвязи, а также разъяснений официального органа следует вывод, что в рассматриваемой ситуации оба супруга наделены правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ.
А.А.Болдырь
Советник государственной
гражданской службы РФ
1 класса
17.04.2015
Ответить
Спасибо большое!
по пункту 1: да, акт по исполнению обязательств по договору уступки прав требования и все платежи от 2005 года, получается их не показывать, а плясать от даты получения собственности.
про 2 пункт: поняла. Это другая супружеская пара, они не получали вычетов в своей жизни.
по пункту 1: да, акт по исполнению обязательств по договору уступки прав требования и все платежи от 2005 года, получается их не показывать, а плясать от даты получения собственности.
про 2 пункт: поняла. Это другая супружеская пара, они не получали вычетов в своей жизни.
Ответить
Вот его и вместо актов кладите, тем более, что в основании выдачи свид-ва фигурирует именно это решение.
Ответить
Добрый день! А можно вопросы по вычету на лечение и обучение?
1. если работодатель не предоставил стандартные вычеты на детей, их можно учесть в 3-НДФЛ?
2. правильно ли я понимаю, что сумма всех вычетов не может превысить 120 тр? независимо от того. кому предоставляется? То есть в рамках своих уплаченных налогов налогоплательщик за год не может получить больше 15600 руб? Или 50 тр на обучение отдельно, а 120 тр на лечение - отдельно считаются?
1. если работодатель не предоставил стандартные вычеты на детей, их можно учесть в 3-НДФЛ?
2. правильно ли я понимаю, что сумма всех вычетов не может превысить 120 тр? независимо от того. кому предоставляется? То есть в рамках своих уплаченных налогов налогоплательщик за год не может получить больше 15600 руб? Или 50 тр на обучение отдельно, а 120 тр на лечение - отдельно считаются?
Ответить
Добрый день!
1. Можно, конечно. Приложите сви-во о рождении, заявление
2. Если лечение дорогостоящее (операции, стоматология и тд и тп), то ограничений нет, а так да, 120 тыс в год
1. Можно, конечно. Приложите сви-во о рождении, заявление
2. Если лечение дорогостоящее (операции, стоматология и тд и тп), то ограничений нет, а так да, 120 тыс в год
Ответить
40
Вот по сумме всех льгот не пойму - обучение +лечение = 120 тр? Или 50 тр обучение+120 - лечение? Мне программа считает отдельно 50 тр на образование (автоматически урезая мою сумму расходов в 80 тр) и 88 тр на лечение (ничего не урезает). А получается, что на недорогостоящее лечение я могу указать только 70 тр расходов?
Ответить
всего 120. Если получить справку, что это дорогостоящее лечение, то по мед. услугам ограничения не будет
Ответить
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста - вычет НДФЛ с уплаченных по ипотеке процентов можно заявлять ежегодно? Например, ипотека с 2015г. на 15 лет. Я могу заявлять возврат каждый год по факту уплаченных за год процентов в течении 15 лет?
Заранее спасибо.
Подскажите пожалуйста - вычет НДФЛ с уплаченных по ипотеке процентов можно заявлять ежегодно? Например, ипотека с 2015г. на 15 лет. Я могу заявлять возврат каждый год по факту уплаченных за год процентов в течении 15 лет?
Заранее спасибо.
Ответить
Добрый вечер!
Да, можете ежегодно, но в сумме не более с 3 млн уплаченных %
Да, можете ежегодно, но в сумме не более с 3 млн уплаченных %
Ответить
добрый день.
Анна, скажите, пжл, эти 3 млн на 2 не "умножаются", если квартира приобретена как общая с супругом собственность? :)
Анна, скажите, пжл, эти 3 млн на 2 не "умножаются", если квартира приобретена как общая с супругом собственность? :)
Ответить
Анна, добрый день!
подскажите, пожалуйста, супругу в 2014г была проведена платная операция, а работать официально он устроился только в 2015, может он вернуть налог? чувствую, что нет, но очень хочется))))
И еще вопрос, я в прошлом году начала получать имущественный вычет, получила только в июне((( в этом году хотела пораньше подать документы, но бухгалтер на работе говорит, что справку еще дать не может, данные в налоговую не поданы ,закрывается период и т.д. вобщем приходи в апреле)) Это просто ее нежелание делать мне справку? или действительно, если не поданы какие-то бумаги от фирмы, справку 2ндфл сделать не возможно? (компания крупная)
подскажите, пожалуйста, супругу в 2014г была проведена платная операция, а работать официально он устроился только в 2015, может он вернуть налог? чувствую, что нет, но очень хочется))))
И еще вопрос, я в прошлом году начала получать имущественный вычет, получила только в июне((( в этом году хотела пораньше подать документы, но бухгалтер на работе говорит, что справку еще дать не может, данные в налоговую не поданы ,закрывается период и т.д. вобщем приходи в апреле)) Это просто ее нежелание делать мне справку? или действительно, если не поданы какие-то бумаги от фирмы, справку 2ндфл сделать не возможно? (компания крупная)
Ответить
Добрый день!
Вы не работали в 2014? К сожалению, социальный вычет он такой "вредный", его нельзя перенести на другие периоды.
А если вы работали, то можете за супруга получить, я скажу как.
Бухгалтеру по шапке дайте. Я своим еще в декабре раздала справки. Как только зарплата начислена, справка формируется в течение 1 мин. Не сданные ее отчеты никак не связаны с этими справками.
По заявлению сотрудника эту справку должны выдать в течение трех рабочих дней
ТК РФ, Статья 62. Выдача документов, связанных с работой, и их копий
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
По письменному заявлению работника работодатель обязан не позднее трех рабочих дней со дня подачи этого заявления выдать работнику трудовую книжку в целях его обязательного социального страхования (обеспечения), копии документов, связанных с работой (копии приказа о приеме на работу, приказов о переводах на другую работу, приказа об увольнении с работы; выписки из трудовой книжки; справки о заработной плате, о начисленных и фактически уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование, о периоде работы у данного работодателя и другое). Копии документов, связанных с работой, должны быть заверены надлежащим образом и предоставляться работнику безвозмездно.
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Части вторая - третья утратили силу. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 90-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Работник обязан не позднее трех рабочих дней со дня получения трудовой книжки в органе, осуществляющем обязательное социальное страхование (обеспечение), вернуть ее работодателю.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
Вы не работали в 2014? К сожалению, социальный вычет он такой "вредный", его нельзя перенести на другие периоды.
А если вы работали, то можете за супруга получить, я скажу как.
Бухгалтеру по шапке дайте. Я своим еще в декабре раздала справки. Как только зарплата начислена, справка формируется в течение 1 мин. Не сданные ее отчеты никак не связаны с этими справками.
По заявлению сотрудника эту справку должны выдать в течение трех рабочих дней
ТК РФ, Статья 62. Выдача документов, связанных с работой, и их копий
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
По письменному заявлению работника работодатель обязан не позднее трех рабочих дней со дня подачи этого заявления выдать работнику трудовую книжку в целях его обязательного социального страхования (обеспечения), копии документов, связанных с работой (копии приказа о приеме на работу, приказов о переводах на другую работу, приказа об увольнении с работы; выписки из трудовой книжки; справки о заработной плате, о начисленных и фактически уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование, о периоде работы у данного работодателя и другое). Копии документов, связанных с работой, должны быть заверены надлежащим образом и предоставляться работнику безвозмездно.
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Части вторая - третья утратили силу. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 90-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Работник обязан не позднее трех рабочих дней со дня получения трудовой книжки в органе, осуществляющем обязательное социальное страхование (обеспечение), вернуть ее работодателю.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
Ответить
Я работала в 2014, скажите, плиз, что мне нужно сделать, как за супруга получить? и чтобы это еще и совместить с имущественным вычетом. за квартиру мне еще пару лет как минимум получать, но и 15 тыс. лишними не будут))
Про бухгалтера так и думала)) подойду к ней завтра))
Спасибо вам огромное за консультации.
Про бухгалтера так и думала)) подойду к ней завтра))
Спасибо вам огромное за консультации.
Ответить
Для вычета надо взять справку и лицензию из мед учреждения. В справке попросите, чтобы плательщика вписали вас и если лечение дороже 120 тыс, то попросите код 02 (дорогостоящее лечение), тогда нет ограничений по сумме.
Приложите свид-во о регистрации брака и включайте в свою декларацию 2014года.
Если за 2014 уже сдавали, то подайте уточненную, вписав туда лечение
Приложите свид-во о регистрации брака и включайте в свою декларацию 2014года.
Если за 2014 уже сдавали, то подайте уточненную, вписав туда лечение
Ответить
50
да, за 2014 уже подавала(( получается, ее полностью переделывать надо? все документы были оформлены на супруга, если меня впишут в справку, этого будет достаточно?
p.s. не догоняю... можно мне на батонах))))
мне за 2014 вернули весь подоходный, образно 26 рублей можно вернуть, мне вернули 8 руб, должны еще 16, теперь я добавляю к 26 рублям еще 2 рубля за мед. услуги,но больше 8 руб-то мне не вернут...или теперь окажется, что мне вернули 8 ,из которых 6 за квартиру и 2 за мед.услуги и теперь должны 18 за квартиру, так?
p.s. не догоняю... можно мне на батонах))))
мне за 2014 вернули весь подоходный, образно 26 рублей можно вернуть, мне вернули 8 руб, должны еще 16, теперь я добавляю к 26 рублям еще 2 рубля за мед. услуги,но больше 8 руб-то мне не вернут...или теперь окажется, что мне вернули 8 ,из которых 6 за квартиру и 2 за мед.услуги и теперь должны 18 за квартиру, так?
Ответить
Подскажите, пожалуйста, для получения вычета по процентам на ипотеку, достаточно ли справки из банка об уплаченных процентах?
На сайте какая-то размытая фраза - "свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом)."
На сайте какая-то размытая фраза - "свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом)."
Ответить
Документы, которые необходимо взять в банке
1. справка о начисленных процентах в рублях с начала кредитного договора
2. выписка из лицевого счета (кредитного/ссудного счета). Если вносителем был не собственник, то обязательно приложить доверенность на право внесения денежных средств по кредиту
Документы из банка должны быть заверены печатью и подписью
1. справка о начисленных процентах в рублях с начала кредитного договора
2. выписка из лицевого счета (кредитного/ссудного счета). Если вносителем был не собственник, то обязательно приложить доверенность на право внесения денежных средств по кредиту
Документы из банка должны быть заверены печатью и подписью
Ответить
Я взяла выписку по счету с которого начисляются выплаты по ипотеке, это она? но в ней вообще все расходно/приходные процедуры списаний/оплаты, там нет расшифровки, что является процентом, а что телом кредита или требовать у Сбера какой-то детализированной справки?
Ответить
Добрый день! Не-по-ни-ма-ю:dash1:dash1:dash1
В 2015 году оформлена общая долевая собственность (супруги + 2-е детей) на квартиру, стоившую 2800000. Может муж оформить имущественный вычет в размере 2-х млн только на себя? Если мы распределим между собой 0-100% и за детей.
Я уже консультировалась на специализированном сайте, они ответили, что может. А в инете везде написано, что только в пределах доли, если общая долевая собственность оформлена.
Разъясните, пожалуйста!
В 2015 году оформлена общая долевая собственность (супруги + 2-е детей) на квартиру, стоившую 2800000. Может муж оформить имущественный вычет в размере 2-х млн только на себя? Если мы распределим между собой 0-100% и за детей.
Я уже консультировалась на специализированном сайте, они ответили, что может. А в инете везде написано, что только в пределах доли, если общая долевая собственность оформлена.
Разъясните, пожалуйста!
Ответить
Добрый день! Муж может получить за себя и за детей, но в сумме не более 2 млн. Не забудьте приложить сви-ва на детей. Некоторые налоговые просят заявление, что вы (мать) уведомлены, что супруг получает вычет за детей.
Ответить
Большое спасибо!:* (Привыкла Еве доверять больше, чем другим источникам)
Ответить
типа такого..
Заявление (согласие)
о предоставлении имущественного налогового вычета на несовершеннолетних детей
Я, ......, не возражаю против получения имущественного налогового вычета при покупки квартиры по адресу Москва, у.............................. на наших несовершеннолетних детей: Анастасию Иванову 07.01.2014 г.р, Владимира Иванова 25.01.2015 г.р, моим мужем .........
Прилагаю копии следующих документов:
1. Свидетельство о заключении брака
2. Свидетельство о рождении
3. Свидетельство о рождении
Заявление (согласие)
о предоставлении имущественного налогового вычета на несовершеннолетних детей
Я, ......, не возражаю против получения имущественного налогового вычета при покупки квартиры по адресу Москва, у.............................. на наших несовершеннолетних детей: Анастасию Иванову 07.01.2014 г.р, Владимира Иванова 25.01.2015 г.р, моим мужем .........
Прилагаю копии следующих документов:
1. Свидетельство о заключении брака
2. Свидетельство о рождении
3. Свидетельство о рождении
Ответить
60
Анна, добрый день.
У меня сложноватый ( а может Вам и простой :-)) вопрос:
Квартира (4 млн) покупалась в долевую собственность (ипотека) с мужем (работающим пенсионером), акт приема передачи декабрь 2015г.
Я имею право на вычет 260 тыс руб?
Муж имеет право на вычет 260 тыс руб?
Проценты (500 тыс) имеем право пополам, соответственно по 32,5 тыс или могу (хотелось бы) только мужу?
Поскольку пенсионер муж может взять НДФЛ не только за 2015, но и 2014,2013?
ОГРОМНОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО [-0<
У меня сложноватый ( а может Вам и простой :-)) вопрос:
Квартира (4 млн) покупалась в долевую собственность (ипотека) с мужем (работающим пенсионером), акт приема передачи декабрь 2015г.
Я имею право на вычет 260 тыс руб?
Муж имеет право на вычет 260 тыс руб?
Проценты (500 тыс) имеем право пополам, соответственно по 32,5 тыс или могу (хотелось бы) только мужу?
Поскольку пенсионер муж может взять НДФЛ не только за 2015, но и 2014,2013?
ОГРОМНОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО [-0<
Ответить
Добрый день!
Вы и так все знаете :-)
Муж еще за 2012 год может.
Но проценты будете делить пополам.
Вы и так все знаете :-)
Муж еще за 2012 год может.
Но проценты будете делить пополам.
Ответить
В налоговой меня послали: -)
Сказали что собственность у нас не долевая,а совместная. В связи с чем новый вопрос: каждый из нас имеет право на 260 или только один. Спасибо большое
Сказали что собственность у нас не долевая,а совместная. В связи с чем новый вопрос: каждый из нас имеет право на 260 или только один. Спасибо большое
Ответить
Что вы сделали ,что вас послали?
Если собственность общая совместная без определения долей, то вам надо написать заявление о распределении вычета по 2 млн каждому. http://eva.ru/topic/219/3408893.htm?messageId=91639033
Приложите свд-во о регистрации брака и копии паспортов с отметкой о регистрации
Если собственность общая совместная без определения долей, то вам надо написать заявление о распределении вычета по 2 млн каждому. http://eva.ru/topic/219/3408893.htm?messageId=91639033
Приложите свд-во о регистрации брака и копии паспортов с отметкой о регистрации
Ответить
От спасибо, хороший человек. Нуууу не совсем меня, меня сложно: -))) а вот мужа пожалуйста, вместе с декларациями. Я хотела у них уточнить какой ставить код для доли, а у на совместная а не долевая, так сказали.
Ответить
Господя, пришлите мне ваши файлы программные, я проверю. Не таскайтесь туда зря
Только я не всегда прям в он-лайне.
Только я не всегда прям в он-лайне.
Ответить
Я не пропала...Работала как в посевную...прямо конь...Спасибо большое. А выслать куда?
Ответить
Анна, спасибо Вам большое. Только сегодня сдалась, работы навалилось... Большое человеческое, дай вам всего и много, чего только сами пожелаете :-D
Ответить
70
Добрый день! Налоговая декларация подается по месту прописки? или там где ранее получала ИНН?
Ответить
Анна, и еще один вопрос, не нашла в декларации сведений о внесении реквизитов банка для перечисления вычета? Реквизиты банка просто в налоговую сдают вместе с декларацией?
Ответить
Образец ищите по номеру . Не смогла выложить его, не получалось
http://eva.ru/topic/219/3408893.htm?messageId=91639054
http://eva.ru/topic/219/3408893.htm?messageId=91639054
Ответить
Спасибо, уже скачала из Гаранта.
Вот если кому нужно
Приложение № 8
к приказу ФНС России
от 3 марта 2015 г. № ММВ-7-8/90@
В
(наименование налогового органа)
от
(полное наименование организации (ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков), (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя) — налого-плательщика (плательщика сбора, налогового агента), Ф.И.О.1 физического лица, ИНН/КПП , адрес)
ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗВРАТЕ СУММЫ
ИЗЛИШНЕ УПЛАЧЕННОГО (ВЗЫСКАННОГО)
НАЛОГА (СБОРА, ПЕНИ, ШТРАФА)
На основании статьи Налогового кодекса Российской Федерации
(указать номер статьи Налогового кодекса Российской Федерации)
прошу вернуть излишне сумму
(уплаченную\взысканную) (наименование налога (сбора, пени, штрафа)
и налоговый период, за который излишне уплачена (взыскана) сумма)
КБК ОКТМО
в размере (цифрами и прописью) руб.
Указанную сумму необходимо перечислить на
(наименование счета)
счет, открытый в
(наименование банка (кредитной организации))
/
(корреспондентский счет) (БИК) ИНН/КПП2
Номер счета налогоплательщика (плательщика сборов, налогового агента)4
.
Получатель
(полное наименование организации (ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков), (Ф.И.О.1
индивидуального предпринимателя) — налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента), Ф.И.О.1 физического лица, паспортные данные)
Дата Подпись
Вот если кому нужно
Приложение № 8
к приказу ФНС России
от 3 марта 2015 г. № ММВ-7-8/90@
В
(наименование налогового органа)
от
(полное наименование организации (ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков), (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя) — налого-плательщика (плательщика сбора, налогового агента), Ф.И.О.1 физического лица, ИНН/КПП , адрес)
ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗВРАТЕ СУММЫ
ИЗЛИШНЕ УПЛАЧЕННОГО (ВЗЫСКАННОГО)
НАЛОГА (СБОРА, ПЕНИ, ШТРАФА)
На основании статьи Налогового кодекса Российской Федерации
(указать номер статьи Налогового кодекса Российской Федерации)
прошу вернуть излишне сумму
(уплаченную\взысканную) (наименование налога (сбора, пени, штрафа)
и налоговый период, за который излишне уплачена (взыскана) сумма)
КБК ОКТМО
в размере (цифрами и прописью) руб.
Указанную сумму необходимо перечислить на
(наименование счета)
счет, открытый в
(наименование банка (кредитной организации))
/
(корреспондентский счет) (БИК) ИНН/КПП2
Номер счета налогоплательщика (плательщика сборов, налогового агента)4
.
Получатель
(полное наименование организации (ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков), (Ф.И.О.1
индивидуального предпринимателя) — налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента), Ф.И.О.1 физического лица, паспортные данные)
Дата Подпись
Ответить
Подскажите, пожалуйста, муж купил комнату в декабре 2014 года. На вычет еще не подавали. Если сейчас подадим, за какие годы можно получить - за 2014 (весь?) и за 2015? Я когда-то получала вычет на работе, часть получила, потом еще год зарплату без налога получала. Но в данном случае через его работу не хотим. Суммы могут быть перечислены из бюджета на его счет?
Ответить
Добрый день! декларацию можно подать за 2014 и 2015. Вы подавали заявление, Поэтому вам возвращали на работе.
А так с момента подачи декларации до возврата 4 мес
А так с момента подачи декларации до возврата 4 мес
Ответить
Анна, еще пара вопросиков:
1. в прошлом году не вписывала в декларацию проценты по ипотеке, в этом тоже не планировала ,думала в следующем. А как их потом вписывать? за 2014 и за 2015 год в декларацию 2016? или надо будет 14 и 15 корректировать? тогда бы я их сейчас бы вписала.
2. в справке 2ндфл не указали вычет на ребенка, в прошлом году был указан. Попыталась в декларацию вписать этот вычет ,не получается(( ставлю галку, зарплата расписана по месяцам ,все равно итоговая сумма к выплате не увеличивается((
спасибо!
1. в прошлом году не вписывала в декларацию проценты по ипотеке, в этом тоже не планировала ,думала в следующем. А как их потом вписывать? за 2014 и за 2015 год в декларацию 2016? или надо будет 14 и 15 корректировать? тогда бы я их сейчас бы вписала.
2. в справке 2ндфл не указали вычет на ребенка, в прошлом году был указан. Попыталась в декларацию вписать этот вычет ,не получается(( ставлю галку, зарплата расписана по месяцам ,все равно итоговая сумма к выплате не увеличивается((
спасибо!
Ответить
Добрый день!
1. Не надо переделывать декларации, просто в 2016 году впишите итого сумму уплаченных процентов.
2. Значит доход в первый месяц превысил 280 тыс
1. Не надо переделывать декларации, просто в 2016 году впишите итого сумму уплаченных процентов.
2. Значит доход в первый месяц превысил 280 тыс
Ответить
80
стоит 1 и галка не менялось в течение года, уже и убирала и добавляла, и еще раз з/п проставила, где для предпринимателей)))
Ответить
Пришлите файл на почту. вложение будет белый лист с вопросом, я посмотрю
jergeniya@yandex.ru
jergeniya@yandex.ru
Ответить
Анна, спасибо большое за предложение! разобралась)) почему-то я надеялась ,что у меня общая сумма на 7 тыс. увеличится))) а у меня конечно же изменилась база, переходящая на след. период. Увидела, когда документ решила распечатать. Уплаченного налога-то больше не станет)))
Ответить
Посоветуйте по ситуации. Авто куплен в браке и оформлен на супруга. Он умер. Супруга принимает наследство (другие наследники не претендуют) и продает авто (в собственности меньше 3-х лет). Нужно приложить документы на покупку авто+св-во о браке чтобы не платить налог? (продажа дешевле, чем покупка). Правильно ?
Ответить
Добрый день! Если продажа меньше покупки. Вам надо, конечно, приложить документы подтверждающие переход права собственности. Продайте за 250 тыс или меньше по документам и ничего доказывать никому не придется.
Сдадите в следующем году декларацию и приложите документы на продажу. (на покупку уже не надо)
Сдадите в следующем году декларацию и приложите документы на продажу. (на покупку уже не надо)
Ответить
Про 250 тысяч я знаю, но там еще гараж продавать придется, и вдруг покупатель не согласится указывать меньшую сумму.
Нужно прикладывать св-во о браке и бумагу от нотариуса о праве на наследство ? На себя авто можно не переоформлять сейчас, сразу на покупателя
Нужно прикладывать св-во о браке и бумагу от нотариуса о праве на наследство ? На себя авто можно не переоформлять сейчас, сразу на покупателя
Ответить
Анна, добрый вечер!
У меня еще вопрос к Вам:))
Расходы по оплате 2го ВО. Если за 2014 год не подавали как вычет, можно ли их сейчас подать или поезд уже ушел и теперь только за 2015 год?
Если можно, то это отдельная декларация по форме за 2014 год?
И как я понимаю, лимит и в 2014 и в 2015 одинаковый - 120 т.р.?
Спасибо заранее!
У меня еще вопрос к Вам:))
Расходы по оплате 2го ВО. Если за 2014 год не подавали как вычет, можно ли их сейчас подать или поезд уже ушел и теперь только за 2015 год?
Если можно, то это отдельная декларация по форме за 2014 год?
И как я понимаю, лимит и в 2014 и в 2015 одинаковый - 120 т.р.?
Спасибо заранее!
Ответить
Добрый день!
Можно подать за 2013,2014,2015.
За каждый год своя форма.
Если это вы за себя платили, а не за ребенка -ограничений нет
Можно подать за 2013,2014,2015.
За каждый год своя форма.
Если это вы за себя платили, а не за ребенка -ограничений нет
Ответить
90
Анна, спасибо!
Это ребенок сам за себя платил. Тогда есть какие-то ограничения или все, что заплатила можно указывать на вычет?
Это ребенок сам за себя платил. Тогда есть какие-то ограничения или все, что заплатила можно указывать на вычет?
Ответить
Не правильно я вам сказала, Если ребенок сам оплачивал и сам оформляет вычет, то ограничение 120 тыс и неважно, какая форма обучения. Соответственно и плательщиком должен быть ваш ребенок в документах.
Если родитель получает за ребенка, то ограничение в сумме 50 тыс руб и только по очной форме.
Если родитель получает за ребенка, то ограничение в сумме 50 тыс руб и только по очной форме.
Ответить
Анна, можно уточнение, я правильно понимаю, что справки 2НДФЛ должны быть соответственно каждая за свой год? Декларация за 2013 год и 2НДФЛ за 2013 год и т.д......
Или если подает сейчас за 2013 и 2014гг, то и справку можно прикладывать за 2015 год....?\
Спасибо!
Или если подает сейчас за 2013 и 2014гг, то и справку можно прикладывать за 2015 год....?\
Спасибо!
Ответить
Здравствуйте Анна, в прошлом топе вы мне помогли. Спасибо. Я сделала все как вы писали. Собрала пакет документов и сдала на возврат налога за 2014 и 2015 года. Документы приняли и идет проверка. На момент сдачи доков я не работала. Сейчас я устраиваюсь на новую работу. Хочу чтобы работодатель не удерживал налог с зарплаты. Что мне делать? Ждать когда закончится проверка и вернут деньги? Или прям сейчас бежать в налоговую и просить выписать уведомление для работодателя?
Ответить
Добрый день! скорее всего только после камеральной проверки у вас примут заявление.
В нем надо указать остаток по вычету. Уведомление готовят 30 дней.
В нем надо указать остаток по вычету. Уведомление готовят 30 дней.
Ответить
Смотрела архивы, но для себя точного ответа не нашла.
Пожалуйста, подскажите:
в 2014 году была продана квартира в новостройке, бывшая в собственности менее 3 лет. Продана по той же цене, что и куплена (в документах, по факту-дороже). То есть по документам прибыли с нее нет.
Налоговая декларация не подавалась. Нужно было?
в 2015 году куплена новая квартира. Хотим получить с нее налоговый вычет.
Если сейчас собрать документы на налоговый вычет, то всплывет история с неподанной декларацией?
так же мучает вопрос - могут ли докопаться до заниженной стоимости в договоре? (занижена на миллион).
Никак не соображу-что делать? подавать декларацию, платить пени..??
Заранее спасибо!
Пожалуйста, подскажите:
в 2014 году была продана квартира в новостройке, бывшая в собственности менее 3 лет. Продана по той же цене, что и куплена (в документах, по факту-дороже). То есть по документам прибыли с нее нет.
Налоговая декларация не подавалась. Нужно было?
в 2015 году куплена новая квартира. Хотим получить с нее налоговый вычет.
Если сейчас собрать документы на налоговый вычет, то всплывет история с неподанной декларацией?
так же мучает вопрос - могут ли докопаться до заниженной стоимости в договоре? (занижена на миллион).
Никак не соображу-что делать? подавать декларацию, платить пени..??
Заранее спасибо!
Ответить
Добрый день!
1. Штраф по не сданной декларации 1000руб.
2. Не поняла, по какой квартире заниженная стоимость? По которой вычет хотите получить.
Докопаться могут до продавца, а вы вычет получить с 1млн. Но т к собственность получена после 2014, то
вы со следующей квартиры можете "дополучить" еще с 1 млн
1. Штраф по не сданной декларации 1000руб.
2. Не поняла, по какой квартире заниженная стоимость? По которой вычет хотите получить.
Докопаться могут до продавца, а вы вычет получить с 1млн. Но т к собственность получена после 2014, то
вы со следующей квартиры можете "дополучить" еще с 1 млн
Ответить
100
спасибо огромное за ответ!
Заниженная стоимость была в проданной квартире, по которой не подана декларация.
Продавцом был муж. А они как-то выборочно проверяют?
не подавать декларацию по проданной им квартире не вариант? (типа затаиться ;) )
Квартира, с которой мы хотим получить вычет тоже в новостройке, шла по полной стоимости.
Была куплена через полгода после продажи той, по которой не подали декларацию.
Заниженная стоимость была в проданной квартире, по которой не подана декларация.
Продавцом был муж. А они как-то выборочно проверяют?
не подавать декларацию по проданной им квартире не вариант? (типа затаиться ;) )
Квартира, с которой мы хотим получить вычет тоже в новостройке, шла по полной стоимости.
Была куплена через полгода после продажи той, по которой не подали декларацию.
Ответить
По проданной квартире сидите и ждите письмо из налоговой, если пришлют подадите декларацию.
Ответить
Спасибо Вам большое! Очень помогли!
Ответить
Анна, добрый день!
подскажите пожалуйста, как правильно поступить.
мы с мужем купили квартиру в конце 2014 года. В 15 году за налоговым вычетом не обращались (оба работали, маленькие дети, просто закрутились и не успели никуда).
в этом году вот собираемся
я правильно понимаю, что и муж, и я должны на работе взять декларации за 14 и за 15 годы
на основании их составить каждый составляет 3-ндфл (скачав программы с сайта налог.ру)
записаться на прием и прийти вместе в налоговую?
у нас ипотека. мы должны еще квитанции об оплате ежемесячных платежей предоставить, так? И документы из банка - график платежей и бумагу о том, сколько мы еще должны.
ну и все остальные документы: свидетельство о праве собственности и ты ды.
я не очень поняла по поводу заявления о распределении вычета. квартира в общей совместной собственности. т.е. и он, и я, имеет право получить по 260 тысяч. что пишется в этом заявлении?
спасибо.
подскажите пожалуйста, как правильно поступить.
мы с мужем купили квартиру в конце 2014 года. В 15 году за налоговым вычетом не обращались (оба работали, маленькие дети, просто закрутились и не успели никуда).
в этом году вот собираемся
я правильно понимаю, что и муж, и я должны на работе взять декларации за 14 и за 15 годы
на основании их составить каждый составляет 3-ндфл (скачав программы с сайта налог.ру)
записаться на прием и прийти вместе в налоговую?
у нас ипотека. мы должны еще квитанции об оплате ежемесячных платежей предоставить, так? И документы из банка - график платежей и бумагу о том, сколько мы еще должны.
ну и все остальные документы: свидетельство о праве собственности и ты ды.
я не очень поняла по поводу заявления о распределении вычета. квартира в общей совместной собственности. т.е. и он, и я, имеет право получить по 260 тысяч. что пишется в этом заявлении?
спасибо.
Ответить
Добрый день!
На работе должны взять справки 2НДФЛ, а заполнить должны декларации 3НДФЛ.
Да, верно за 2014 и 2015 г.
Если вы за 2 года выбираете 260 тыс рую и у вас ипотека, то дополните прикладываете кредитный договор, справку из банка об уплаченных процентах и выписку со счета.
При общей совместной собственно без определения долей (это не когда по 1/2), написать заявление о распределении вычета, каждому по 2 000 000 руб, приложить свид-во о регистрации брака. Иногда просят копии паспортов.
На работе должны взять справки 2НДФЛ, а заполнить должны декларации 3НДФЛ.
Да, верно за 2014 и 2015 г.
Если вы за 2 года выбираете 260 тыс рую и у вас ипотека, то дополните прикладываете кредитный договор, справку из банка об уплаченных процентах и выписку со счета.
При общей совместной собственно без определения долей (это не когда по 1/2), написать заявление о распределении вычета, каждому по 2 000 000 руб, приложить свид-во о регистрации брака. Иногда просят копии паспортов.
Ответить
Анна, а как давно ввели возврат по 260 тыс на каждого из собственников общего имущества?
Нам только 260 на двоих вернули..
Нам только 260 на двоих вернули..
Ответить
мы вернули только 260 тыс.
правда, покупка давешняя:
в 2008-м году договор оформлялся.
правда, покупка давешняя:
в 2008-м году договор оформлялся.
Ответить
я так и поняла. Поэтому о его "новшестве" и спросила.
Анна, коль уж зашел разговор:
скажите, пжл, 3 млн = размер уплаченных по ипотеке % - на 2 не "умножаются", если квартира приобретена как общая с супругом собственность? :)
Анна, коль уж зашел разговор:
скажите, пжл, 3 млн = размер уплаченных по ипотеке % - на 2 не "умножаются", если квартира приобретена как общая с супругом собственность? :)
Ответить
110
На вас это ограничение не распространяется.
Или вы про другую уже ситуацию спрашиваете?
Или вы про другую уже ситуацию спрашиваете?
Ответить
ситуация та же самая.
просто сейчас как раз готовим документы для налоговой для возврата НДФЛ с уплаченных банку процентов, а вчера как раз на этот форум и ограничения в 3 млн наткнулась. А у нас как раз за эту границу % перевалили. Вот и подумалось - может, зря док-ты собираем?
просто сейчас как раз готовим документы для налоговой для возврата НДФЛ с уплаченных банку процентов, а вчера как раз на этот форум и ограничения в 3 млн наткнулась. А у нас как раз за эту границу % перевалили. Вот и подумалось - может, зря док-ты собираем?
Ответить
Добрый день, Анна.
Помогите, пожалуйста, с заполнением 3-НДФЛ за 2015г при заявлении неиспользованного имущественного вычета на второй объект недвижимости.
За 2014 год был получен вычет в размере 1400 000 руб. по одному объекту недвижимости (право собственности от 2014г).
Остаток вычета 600 000 руб. хотят заявить по второму объекту недвижимости, право собственности получено в 2015г.
Как заполнить лист Д1, в частности пункты 1.11, 1.12, 2.1, 2.3 и 2.8 ?
Спасибо!
Помогите, пожалуйста, с заполнением 3-НДФЛ за 2015г при заявлении неиспользованного имущественного вычета на второй объект недвижимости.
За 2014 год был получен вычет в размере 1400 000 руб. по одному объекту недвижимости (право собственности от 2014г).
Остаток вычета 600 000 руб. хотят заявить по второму объекту недвижимости, право собственности получено в 2015г.
Как заполнить лист Д1, в частности пункты 1.11, 1.12, 2.1, 2.3 и 2.8 ?
Спасибо!
Ответить
Добрый день!
Можно не по пунктам только. Ставите вычете 2 000 000,
ранее полученный 1 400 000, остаток 600 000, все остальное декларация посчитает сама
Можно не по пунктам только. Ставите вычете 2 000 000,
ранее полученный 1 400 000, остаток 600 000, все остальное декларация посчитает сама
Ответить
так не получается, к сожалению... чтобы учелся ранее полученный вычет 1,4 млн, надо поставить год начала использования вычета, а программа не принимает никакой другой, кроме 2015, т.к. если указываю 2014, программа требует, чтобы год начала использования вычета не был меньше даты регистрации собственности (2015г.) , поэтому невозможно занести ранее полученный вычет. Получается только, если в строке 1.12 "Сумма фактически произведенных расходов..." сразу поставить 600 000. Но тогда получается, что вычет заявляется как будто бы первый раз, и нигде не укажешь, что уже было получено 1,4 млн.
Ответить
сейчас не могу вникнуть. пришлите файл с вашей декларацией, можно без личных данных, я посмотрю
Ответить
120
подскажите пожалуйста, если в 2004 году я получила возврат подоходного налога при покупке квартиры, могу ли я сейчас, приобретя другую квартиру в ипотеку заявить вычет на проценты по кредиту?
Ответить
Анна, здравствуйте, в праве ли работодатель отказать мне в принятии уведомления с налоговой на имущественный выычет? Попросилаа в бухгалтерии образец заявления для работодателя, а те мне в отказ, мол мы такие вычеты не делаем, только на детей. Я в шоке, устроилась на новую работу, конфликтовать не хочеться. Хочу знать на чьей стороне правда. И что мне делать с этим уведомлением, если налоговая мне его выдала а бухгалтера не принимают?
Ответить
Добрый день! чего-то в шоке от таких специалистов((( Первый раз такое слышу. Думаю, чтобы прошло все более менее спокойно, то обратиться к директору и обьяснить, что компания меньше денег заплатит в бюджет, а ваш доход какое-то время не будет облагаться налогом.
И налоговый вычет ваше право и не может какая-то бухгалтерия вам в этом отказать
И налоговый вычет ваше право и не может какая-то бухгалтерия вам в этом отказать
Ответить
Добрый день! Подскажите, покупка в 2016 году квартиры за 4000000, продажа ее в этом же году за 5000000, сколько заплачу налог? Могу ли подать на налоговый вычет? И вообще , правильно ли я понимаю, что на налоговый вычет можно подать один раз в год? Спасибо!
Ответить
Добрый день!
Если продали не ниже кадастровой стоимости, то 5млн-4млн=1млн*13%=130 тыс налог к уплате
Декларацию должны подать в 2017 году до 30.04
Налоговый вычет сможете заявить в той же декларации. В возврату будет 260 тыс.
Итого 260 к возврату-130 к уплате=130 вам вернут, если есть офиц. заработная плата.
Вычет предоставляется один раз в жизни , а не в году
Если продали не ниже кадастровой стоимости, то 5млн-4млн=1млн*13%=130 тыс налог к уплате
Декларацию должны подать в 2017 году до 30.04
Налоговый вычет сможете заявить в той же декларации. В возврату будет 260 тыс.
Итого 260 к возврату-130 к уплате=130 вам вернут, если есть офиц. заработная плата.
Вычет предоставляется один раз в жизни , а не в году
Ответить
Добрый день. У нас с мужем за год в общей сумме выходит чуть более 260 тыс налогов, на которые мы можем претендовать. Я не понимаю, что писать в заявлении на распределение вычета между супругами. Его сумму, соотвествующую выплаченным 200 тыс налога и мою в соответствии с 60?
И что указывать в 3ндфл - каждый указывает по 2млн или в соответствии с разделением согласно заявлению?
Попутно хочу узнать - в случае покупки еще одной недвижимости мы сможем претендовать на вычет, т.к. каждый из нас не получит его полностью?
Собственность оформлена в сентябре 2015, общедолевая.
Помогите, плз, мы запутались.
Заранее спасибо.
И что указывать в 3ндфл - каждый указывает по 2млн или в соответствии с разделением согласно заявлению?
Попутно хочу узнать - в случае покупки еще одной недвижимости мы сможем претендовать на вычет, т.к. каждый из нас не получит его полностью?
Собственность оформлена в сентябре 2015, общедолевая.
Помогите, плз, мы запутались.
Заранее спасибо.
Ответить
Добрый день!
Если у вас общедолевая по 1/2, то заявление не требуется.
Вычет предоставляется в сумме 2 млн, если по этой недвижимости вы получаете по 2 млн, то вычет по другой вам не положен
Если у вас общедолевая по 1/2, то заявление не требуется.
Вычет предоставляется в сумме 2 млн, если по этой недвижимости вы получаете по 2 млн, то вычет по другой вам не положен
Ответить
Спасибо, подали.
Ответить
130
Появилась возможность сдавать 3НДФЛ и сканы документов он-лайн, без приезда в налоговую, Вы не пробовали, есть подвох?
Ответить
Ограничение в объеме документов, передаваемых в налоговую.
Я пробовала, но пока по тем у кого остаток вычета и прикрепляла только справку 2 НДФЛ.
Даже свою декларацию с медициной, обучением детей с кучей листочков, квиточков мне было лень сканировать и уменьшать объем. Я по почте отправила.
Я пробовала, но пока по тем у кого остаток вычета и прикрепляла только справку 2 НДФЛ.
Даже свою декларацию с медициной, обучением детей с кучей листочков, квиточков мне было лень сканировать и уменьшать объем. Я по почте отправила.
Ответить
И мне подскажите, пожалуйста. Я все-таки рискнула он-лайн зарегистрироваться, статус 3НДФЛ со 2 февраля - зарегистрирована в налоговом органе - это нормально? Там статусы как меняются, статус типа начата проверка или что-то подобное, есть?
Ответить
Это нормально. Три месяца будет висеть "зарегистрирована", потом появиться статус "камеральная проверка завершена" и появиться возможность сформировать заявление на возврат налога. Не забудьте про заявление, а то так и не перечислят. Просматривайте периодически, т к некоторые налоговые камералят быстрее, чем 3 мес.
Ответить
Помогите, пожалуйста, разобраться! Квартира была куплена в 2013 г. за 1 млн. 600 тыс. и продана за 2 млн. 300 тыс. На неё 2 года получали налоговый вычет. Продана квартира в 2015 году и тут же куплена другая за 2 млн. 100 тыс. Какая сумма в данном случае облагается налогом: разница между покупкой и продажей первой квартиры (1,6-2,3) или между продажей старой и покупкой новой (2,3-2,1)? Можно ли уменьшить сумму, облагаемую налогом, на сумму недовыплаченного вычета? Спасибо!
Ответить
Добрый день!
Налог с разницы покупкой и продажи квартиры 1,6-2,3.
Учесть можно.
Налог с разницы покупкой и продажи квартиры 1,6-2,3.
Учесть можно.
Ответить
Анна, добрый день! Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю: если квартира куплена с использованием ипотеки, и кредитный договор заключен до 2014 года, то предел размера вычета по уплаченным процентам не установлен (3 млн.р. с 2014 года), и вычет осуществляется на протяжении всего срока оплаты процентов по кредиту (например, 10 лет).
Есть квартира, купленная в 2011 году, кредитный договор от 2011 года. Вычет получаю все эти годы. Последнюю декларацию за 2015 год заполняла в январе с помощью налогового консультанта, указали сумму не на весь уплаченный мной налог в 2015, а только невыбранную до 390 т.р., т.к. по ее словам существует вот это ограничение. Теперь думаю, кто из нас прав, и как лучше поступить, если права я - декларация уже на камеральной проверке.
Заранее большое спасибо!
Есть квартира, купленная в 2011 году, кредитный договор от 2011 года. Вычет получаю все эти годы. Последнюю декларацию за 2015 год заполняла в январе с помощью налогового консультанта, указали сумму не на весь уплаченный мной налог в 2015, а только невыбранную до 390 т.р., т.к. по ее словам существует вот это ограничение. Теперь думаю, кто из нас прав, и как лучше поступить, если права я - декларация уже на камеральной проверке.
Заранее большое спасибо!
Ответить
Добрый день!
По первому вопросу - да, верно.
По второму-....эээ, даже не знаю зачем так извращать? Не вижу проблем поставить всю сумму полученных доходов и уплаченных налогов. Консультант из налоговой, которые на стойке стоят? Просто хочу понять)))
Попробуйте позвонить в камеральный и уточнить их устроит такое вариант заполнения, пропустят они. А то они в последний день камеральной напишут вам требование и вы принесете уточненную и срок начнется заново.
По первому вопросу - да, верно.
По второму-....эээ, даже не знаю зачем так извращать? Не вижу проблем поставить всю сумму полученных доходов и уплаченных налогов. Консультант из налоговой, которые на стойке стоят? Просто хочу понять)))
Попробуйте позвонить в камеральный и уточнить их устроит такое вариант заполнения, пропустят они. А то они в последний день камеральной напишут вам требование и вы принесете уточненную и срок начнется заново.
Ответить
в том-то и дело, что консультант за деньги из частной конторы:(
декларацию сдала уже месяц назад и заявление на возврат вместе с ней; позвонить уточнить в камеральный? что-то я сомневаюсь, что они пойдут мне навстречу;
а если за 2016 год я подам на возврат на сумму уплаченного налога в 2016 и остаток за 2015 - возможно это? (уплаченные проценты точно выше этой суммы будут)
декларацию сдала уже месяц назад и заявление на возврат вместе с ней; позвонить уточнить в камеральный? что-то я сомневаюсь, что они пойдут мне навстречу;
а если за 2016 год я подам на возврат на сумму уплаченного налога в 2016 и остаток за 2015 - возможно это? (уплаченные проценты точно выше этой суммы будут)
Ответить
Какая у вас налоговая?
"а если за 2016 год я подам на возврат на сумму уплаченного налога в 2016 и остаток за 2015 - возможно это? (уплаченные проценты точно выше этой суммы будут)" -это что-то не понятное)))
"а если за 2016 год я подам на возврат на сумму уплаченного налога в 2016 и остаток за 2015 - возможно это? (уплаченные проценты точно выше этой суммы будут)" -это что-то не понятное)))
Ответить
140
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по заполнению 3-НДФЛ, запуталась совсем. Купила комнату за 1920000 руб. в этом же году ее продала за 1920000 руб. (т.е. менее 3-х лет в собст. - дохода нет!) Вопрос: в листе Д2 (расчет имущ.нал.выч. от продажи имущ.) в графе 010 - 1920000, а в графе 020 - я должна поставить 1920000 или 1000000???
Ответить
Добрый день!
Вы должны выбрать код дохода 1511 и выбрать вычет 903, сумма должна быть 1 920 000р.
Вы должны выбрать код дохода 1511 и выбрать вычет 903, сумма должна быть 1 920 000р.
Ответить
Только не говорите, что вы заполняете не в программе)))
Вот тут скачайте и заполняйте https://www.nalog.ru/rn77/program/fiz/decl/
Вот тут скачайте и заполняйте https://www.nalog.ru/rn77/program/fiz/decl/
Ответить
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, слышала, что с этого года, если получаешь вычет не первый год, можно сдать только 3 ндфл и 2 ндфл,а остальные доки (св-во о собственности , копию ИНН, паспорта) необязательно.Так ли это?
Ответить
Добрый день! так уже пару лет, но некоторые налоговые еще брыкались и требовали полный комплект. В этом уже везде, видимо, разослало им управление цу и можно только декларацию и справку
Ответить
15-я еще брыкается, сдавали с мужем одновременно я в 13-ю,он в 15-ю, у меня только декларации взяли, у него-весь комплект. Мало того, "моя" ровно за меся проверку провела и деньги перечислила уже, а 15-я -тишина.
Ответить
150
в 15-ую сдаю уже третий год: два последних года только декларацию, никакие другие документы не требуют
Ответить
я тоже сдавала пару лет только эти две формы, в последний раз тянули с выплатой с апреля до октября, пока не пожаловалась куда только можно. ответили, что якобы надо было заполнить заявление со своими реквизитами, куда надо деньги перечислять я спросила- почему этого не было в прежние годы? придумывают на ходу оправдания. у нас 23-я налоговая.
в этот раз собираюсь через личный кабинет попробовать, сама попытаюсь заполнить 3 ндфл по своим старым образцам.
в этот раз собираюсь через личный кабинет попробовать, сама попытаюсь заполнить 3 ндфл по своим старым образцам.
Ответить
заявление всегда нужно было - как иначе они могут узнать ваши реквизиты для перечисления денег?
Ответить
видимо я не так выразилась, не заявление, а свой счет для перечисления на отдельном листке в виде заявления "прошу перечислить на указанный счет..." типа того, это не заявление о возврате налога.
указывала его только в первый раз. когда подавала весь пакет документов, а в последующие годы сдавала только 2 и 3 ндфл.
они же перечисляли и не говорили, что не знают реквизитов. а тут вдруг реквизиты снова потребовали.
указывала его только в первый раз. когда подавала весь пакет документов, а в последующие годы сдавала только 2 и 3 ндфл.
они же перечисляли и не говорили, что не знают реквизитов. а тут вдруг реквизиты снова потребовали.
Ответить
Проконсультируйте, плиз, совсем чайника. Если квартира покупается в этом 2016 году за 6 млн., то когда и в каком объеме можно получить налоговый вычет? Перечисляет деньги налоговая или работодатель не удерживает НДФЛ просто?Или есть выбор? Хотелось бы не светить на работе покупку, можно просто взять 2НДФЛ и больше никак на работе не обсуждать вопрос покупки? Заранее спасибо!
Ответить
Добрый вечер! в 2017 подадите декларацию и не будете светиться)
Возьмете справку 2ндфл, документы по квартире и с декларацией в налоговую. Вернут 260 тыс, если доход за 2016 2 млн и более. Если меньше, то будете каждый год подавать декларации пока не получите 260 тыс
Возьмете справку 2ндфл, документы по квартире и с декларацией в налоговую. Вернут 260 тыс, если доход за 2016 2 млн и более. Если меньше, то будете каждый год подавать декларации пока не получите 260 тыс
Ответить
Спасибо большое за помощь! А если квартира будет оформлена на 1 из супругов, который ранее уже получал вычет, то второй супруг может получить полностью вычет с этой квартиры (хотя его в документах о собственности и купле-продажи не будет)? Какие надо тогда дополнительно документы предоставить?
Ответить
Может получить один из супругов, который ранее вычет не получал. Я не видела ваших документов и не могу сказать,какие вам надо дополнительные
Ответить
160
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста... В апреле 2014 года я купила квартиру. Налоговый вычет не оформлялся. С августа 2014 года не работаю официально. Следует ли мне сейчас обращаться за получением налогового вычете и за какой период это можно сделать, что бы хоть что-то получить? Заранее спасибо)
Ответить
Добрый день! можете получить за 2014г . Декларация годовая и сколько то налогов уплачено, их и верните. Потом появится доход, получите еще
Ответить
Еще такой вопрос - если я сейчас становлюсь учредителем (и директором) ООО, то могу ли я сразу написать заявление в новой фирме на этот вычет, что бы я не платила 13% ? Такая ситуация вообще возможна и как при этом будет оформляться бухгалтерская отчетность? Извините, если спрашиваю ерунду, но это совершенно темный лес для меня. Спасибо огромное ,что помогаете нам всем)
Ответить
А мне тут периодически говорят, что я достала всех со своими консультациями и много зарабатываю на этом :)
Вы подайте декларацию за 2014 , а на остаток уже напишите заявление. Через 30 дней вам выдадут Уведомление и его надо передать в бухгалтерию. Бухгалтер, который будет начислять вам ЗП укажет полученное уведомление и не будет весь год удерживать у вас НДФЛ.
Вы подайте декларацию за 2014 , а на остаток уже напишите заявление. Через 30 дней вам выдадут Уведомление и его надо передать в бухгалтерию. Бухгалтер, который будет начислять вам ЗП укажет полученное уведомление и не будет весь год удерживать у вас НДФЛ.
Ответить
Вы очень мне помогли,громадное спасибо =D>:chr6=D>
Ответить
Пытаюсь записаться в налоговую через их сайт для подачи заявления на налоговый вычет. Не могу понять, что нужно выбрать "прием и выдача документов" "сверка расчетов" или что-то другое? :( нигде не могу ничего найти похожего на налоговый вычет
Ответить
выбирайте "Налоговая декларация 3 НДФЛ"
На каждую бумажку нет отдельной строки
На каждую бумажку нет отдельной строки
Ответить
170
Спасибо! Приняли, просто взяла уже там талончик в нужное окно. Подскажите, пожалуйста, сегодня у меня приняли документы, но не взяли заявление на возмещение налогового вычета и реквизиты мои соответственно тоже, сказали, что только после завершения камеральной проверки. Я потом смогу это заявление подать уже из личного кабинета, правильно? После того как увижу, что проверка завершена или нужно будет опять к ним ехать? Как это все происходит. Была очередь и не успела все спросить спокойно на месте ((
Ответить
скажите, а первично можно через личный кабинет документы подать, вот прям сразу? или всё равно первый раз ехать придется? логин/пароль от кабинета есть
Ответить
ДД! Подскажите плиз: мама купила два участка в Мос обл в кот поселке со статусом ДНП. Собирается покупать кв-ру в рассрочку от застройщика по ДДУ (рассрочка на 5ть лет). Она работующая пенсионерка, 2НДФЛ маленькое, примерно 10 тыс. Может она расчитывать на вычет с покупки земли и покупки кв-ры. Спасибо
Ответить
Добрый день! Вычет на
при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом.
По ДДУ вычет можно получать на основании акта приемки квартиры. У пенсионеров можно переносить остаток на предыдущие налоговые периоды. Т е получите акт в 2016 г, в 2017 можно модать декларацию за 2016, 2015,2014,2013
при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом.
По ДДУ вычет можно получать на основании акта приемки квартиры. У пенсионеров можно переносить остаток на предыдущие налоговые периоды. Т е получите акт в 2016 г, в 2017 можно модать декларацию за 2016, 2015,2014,2013
Ответить
ОК. Спасибо
Вот только с участком момент: земля ДНП, там жилое строение не постоишь, только дачное. Получается вычет за покупку земли не получишь?
По квартире: Свидетельство на собственность будет после сдачи дома, но будет с обременением, выплаты за квартиру будут ежемесячные. Сумма вычета будет расчитана из выплат за год?
Вот только с участком момент: земля ДНП, там жилое строение не постоишь, только дачное. Получается вычет за покупку земли не получишь?
По квартире: Свидетельство на собственность будет после сдачи дома, но будет с обременением, выплаты за квартиру будут ежемесячные. Сумма вычета будет расчитана из выплат за год?
Ответить
Собственные средства не будут вообще вноситься по квартире? Первоначальный взнос будет?
надо смотреть документы. Все, что не стандартное, надо изучить.
надо смотреть документы. Все, что не стандартное, надо изучить.
Ответить
Добрый день, Анна! Помогите, пожалуй...
11.03 18:12
Добрый день, Анна! Помогите, пожалуйста, с цифрами в З-НДФЛ. Подаю на вычет за 2013-1215 гг первый раз ( квартира куплена в 2013г). В налоговой нашли ошибки в цифрах в декларациях за 14 и 15 гг. Что значит " Вычет по предыдущим годам " и " Сумма , перешедшая с предыдущего года"? В декларации за 2013 г я проставила нули и было все верно, а в этих запуталась. Может также нули нужны, если я первый раз подаю декларации и за предыдущие года ничего не возвращала? В декларациях зачеркнули след. пункты на стр.5 в листе Д1 :2.1., 2.3, 2.7, 2.8, 2.10.
Ответить
180
Добрый день! я на пальцах и без цифр не буду советовать. Если я начну объяснять, то это будет инструкция по заполнению деклараций.
Присылайте файлы с декларациями на почту и с цифрами.
Присылайте файлы с декларациями на почту и с цифрами.
Ответить
А кто-нибудь уже получил деньги от налоговой в этом году? Я сдавала доки в начале января, камералка закончилась в начале февраля, но денег до сих пор нет, хотя решение на возврат принято 5.02.16.
Ответить
Уже пришли деньги, все нормально, получается с задержкой в неделю. и уведомление на работу уже дали на 2016 год и инспектор сказала, что с этого года бухгалтера могут не взымать подоходный не с того месяца, когда уведомление получено, а прям пенесчитают с начала года.
Ответить
Я уже получила. В этом году, действительно, дольше по сроку, чем в прошлом году. Я сдала 22 января, возврат 4 марта.
Ответить
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста.
Возврат налога будет у работодателя, какие документы нужно подать в налоговую?
Как быстро будет решение?
Можно сначала получить вычет по покупке квартиры, а через пару лет получить вычет по % ипотеки за прошлые периоды?
Спасибо.
Возврат налога будет у работодателя, какие документы нужно подать в налоговую?
Как быстро будет решение?
Можно сначала получить вычет по покупке квартиры, а через пару лет получить вычет по % ипотеки за прошлые периоды?
Спасибо.
Ответить
Добрый день! заполняете заявление для получения уведомления, прикладываете:
Договор на покупку,
акт
платежные документы
свид-во на право собств.
Через 30 дней получаете уведомление на работе. Примерно с апреля у вас не будут удерживать НДФЛ.
В каком году получено свид-во?
Договор на покупку,
акт
платежные документы
свид-во на право собств.
Через 30 дней получаете уведомление на работе. Примерно с апреля у вас не будут удерживать НДФЛ.
В каком году получено свид-во?
Ответить
190
Договор не является платежным документом.
Если вы покупали вторичное жилье, то это расписка между физич. лицами, если первичное, то платежное поручение
Если вы покупали вторичное жилье, то это расписка между физич. лицами, если первичное, то платежное поручение
Ответить
Анна,здравствуйте! Построили дом при помощи заемных средств Сск и фонд Ижс с внесением части собственных средств. Займы застройщику перечислялись частями/траншами.Займы ещё полностью не выплатили. Акт на сдачу дома подписан в 2013 году. Свидетельство о собственности оформлено 2015 годом. Хотим получить вычет за три года 2013 (дата подписания акта/сдачи дома) 2014 и 2015 года. Имеем ли на это право? Или же только 2015 пройдёт так как свидетельство получено в 2015? Если имеем право за три года может тогда свидетельство не подавать? А только на основании акта как при долевом? Но у нас наверное не тот случай? Ещё хотим включить в вычет стоимости земли (свид-во есть) тогда все вместе подавать? В этом случае сумма перевалит за 2 млн. Может тогда разделить вычеты между супругами? В этом случае второй не дополучит существенно, но можно же будет добрать эту сумму в дальнейшем при покупке? Много вопросов, помогите разобраться пожалуйста ! Хочется конечно получить сумму за три года и получить вычет другим супругом свыше 2млн. Как выгоднее поступить?
Ответить
Добрый день!
Если у вас договор долевого участия, то можно на основании акта.
Получить вычет сможет только один супруг и не более 260 тыс,если нет ипотеки.
После 2014 каждый из супругов может получить вычет, но не более 260 тыс каждый.
Если у вас договор долевого участия, то можно на основании акта.
Получить вычет сможет только один супруг и не более 260 тыс,если нет ипотеки.
После 2014 каждый из супругов может получить вычет, но не более 260 тыс каждый.
Ответить
Договор у нас с участием заказчика, подрядчика, фонда Ижс и кооператива Сск Свой дом. То есть не стандартный договор купли- продажи или ДДУ! Вот куда нашу ситуацию можно отнести?:scared1нам конечно интересно по акту, что можно предпринять чтобы приняли по акту?
И если касательно изменений 14года, вычет каждый из супругов может получить максимум из расчёта 2млн., если позволяет стоимость объекта, что тогда прикладывать акт 13 года или свидетельство 15:scared1
И если касательно изменений 14года, вычет каждый из супругов может получить максимум из расчёта 2млн., если позволяет стоимость объекта, что тогда прикладывать акт 13 года или свидетельство 15:scared1
Ответить
Простите, я не медиум и без визуализации ваших документов не могу однозначно сказать. Если у вас не ДДУ, а ДКП, то на основании акта не получится.
Можно свид-во, но и все остальные документы нужны: договор, платежные документы
Можно свид-во, но и все остальные документы нужны: договор, платежные документы
Ответить
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, совсем запуталась)
Купили новостройку в 2014году, в 2015 оформили в собственность, хотим продать за ту же сумму, не дожидаясь 3лет в собственности, налог нам надо будет платить с суммы продажи или с разницы между суммой покупки и продажи?
Подскажите, пожалуйста, совсем запуталась)
Купили новостройку в 2014году, в 2015 оформили в собственность, хотим продать за ту же сумму, не дожидаясь 3лет в собственности, налог нам надо будет платить с суммы продажи или с разницы между суммой покупки и продажи?
Ответить
Добрый день! можете с разницы между покупкой и продажей при наличие подтверждающих документов.
Министерство финансов Российской Федерации
Письмо
№ 03-04-05/2050 21.01.2016
Вопрос: Об НДФЛ при продаже после 01.01.2016 квартиры, приобретенной в собственность до указанной даты.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 382-ФЗ) внесены изменения, касающиеся порядка обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Закона N 382-ФЗ положения, в частности, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Кодекса (в редакции Закона N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Таким образом, при продаже налогоплательщиком после 1 января 2016 года объектов недвижимого имущества, приобретенных им в собственность до 1 января 2016 года, исчисление и уплата налога на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных от продажи такого имущества, будут производиться без учета изменений, внесенных в главу 23 Кодекса Законом N 382-ФЗ.
Согласно подпункту 1 пункта 1 и подпункту 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса (здесь и далее в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 1 января 2016 года) при реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
При этом подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса установлено, что вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением указанного имущества.
Доход, превышающий сумму примененного имущественного налогового вычета, облагается налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН
21.01.2016
Министерство финансов Российской Федерации
Письмо
№ 03-04-05/2050 21.01.2016
Вопрос: Об НДФЛ при продаже после 01.01.2016 квартиры, приобретенной в собственность до указанной даты.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 382-ФЗ) внесены изменения, касающиеся порядка обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Закона N 382-ФЗ положения, в частности, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Кодекса (в редакции Закона N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Таким образом, при продаже налогоплательщиком после 1 января 2016 года объектов недвижимого имущества, приобретенных им в собственность до 1 января 2016 года, исчисление и уплата налога на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных от продажи такого имущества, будут производиться без учета изменений, внесенных в главу 23 Кодекса Законом N 382-ФЗ.
Согласно подпункту 1 пункта 1 и подпункту 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса (здесь и далее в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 1 января 2016 года) при реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
При этом подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса установлено, что вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением указанного имущества.
Доход, превышающий сумму примененного имущественного налогового вычета, облагается налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН
21.01.2016
Ответить
Спасибо Вам огромное!!!
Ответить
200
Добрый день! Прошу подсказать по заполнению зндфл:
1. Нужно ли указывать доход по вкладам (если %% не превышали ставку реф.+5 пунктов). Правильно ли я понимаю, что этот доход не облагается никаким налогом? Даже 13%?
2. Если я приобрела земельный участок (2014), а потом построила дом (2015), подаю вычет за 2015 - лист д1 должен быть один или два? Те это считать как один объект?
3. Если какие-то документы по покупке стройматериалов оформлены на мужа, что приложить? Св-ва о браке достаточно? Тк собственник я и я же подаю вычет
4. У меня два св-ва на дом: первое от янв 2015, второе от июня 2015, выданное взамен первого, тк в первом в адресе не было номера дома. До какой даты могу прилагать расходные док-ты?
5. И еще вопрос: если работодатель уже делал мне в 2015 году стандартные вычеты на детей, и это отражено в 2ндфл. Надо ли это отражать при заполнении 3ндфл? И где?
1. Нужно ли указывать доход по вкладам (если %% не превышали ставку реф.+5 пунктов). Правильно ли я понимаю, что этот доход не облагается никаким налогом? Даже 13%?
2. Если я приобрела земельный участок (2014), а потом построила дом (2015), подаю вычет за 2015 - лист д1 должен быть один или два? Те это считать как один объект?
3. Если какие-то документы по покупке стройматериалов оформлены на мужа, что приложить? Св-ва о браке достаточно? Тк собственник я и я же подаю вычет
4. У меня два св-ва на дом: первое от янв 2015, второе от июня 2015, выданное взамен первого, тк в первом в адресе не было номера дома. До какой даты могу прилагать расходные док-ты?
5. И еще вопрос: если работодатель уже делал мне в 2015 году стандартные вычеты на детей, и это отражено в 2ндфл. Надо ли это отражать при заполнении 3ндфл? И где?
Ответить
Добрый день!
1. Почитайте договор вклада, кто выступает налоговым агентом.
2. Лист один
3. Вычет вам положен каждому в размере не более 2млн руб. Достаточно свид-ва о регистрации брака.
4. С правильным адресом
5. Надо. Заполняйте в программе, там все понятно, на закладке стандартные вычеты
1. Почитайте договор вклада, кто выступает налоговым агентом.
2. Лист один
3. Вычет вам положен каждому в размере не более 2млн руб. Достаточно свид-ва о регистрации брака.
4. С правильным адресом
5. Надо. Заполняйте в программе, там все понятно, на закладке стандартные вычеты
Ответить
Спасибо.
По п.2 Вычет собираюсь получать только я. Подойдут ли документы (дог, накл), оформленные на мужа? Что для этого нужно: св-во о браке? Доверенность?
По п.4 Те я их уже получила и все равно указываю в декларации? Просто, чтобы в декларации они отразились, надо поставить в программе галку в п.Предоставить стандартные вычеты. Но я то уже их получила от работодателя.
И еще вопрос возник - на листе Д1 п.1.1 Код наименования объекта должен быть 7 "Жилой дом с зем.участком"?
По п.2 Вычет собираюсь получать только я. Подойдут ли документы (дог, накл), оформленные на мужа? Что для этого нужно: св-во о браке? Доверенность?
По п.4 Те я их уже получила и все равно указываю в декларации? Просто, чтобы в декларации они отразились, надо поставить в программе галку в п.Предоставить стандартные вычеты. Но я то уже их получила от работодателя.
И еще вопрос возник - на листе Д1 п.1.1 Код наименования объекта должен быть 7 "Жилой дом с зем.участком"?
Ответить
2. Достаточно свид-во о регистрации брака
4. А вам их никто и не будет возвращать, т к вы их получили. Вам же зарплату выплатили и заново вам ее выплачивать не будут)
Да -"Жилой дом с зем.участком"
4. А вам их никто и не будет возвращать, т к вы их получили. Вам же зарплату выплатили и заново вам ее выплачивать не будут)
Да -"Жилой дом с зем.участком"
Ответить
Добрый день! есть вопрос. Дедушка в 2014 году купил на внука квартиру в строящемся доме, т.е. квартира на внука, оплата проводилась с карты деда. Может ли дед получить право на налоговый вычет после регистрации квартиры в собственность внуком? внук студент и дохода нет, поэтому ему подавать бесполезно...Спасибо!
Ответить
ст 220 НК РФ
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
Ответить
Еще вопрос. Собираемся с мужем покупать квартиру на вторичке и брать ипотеку. Налоговыми вычетами раньше не пользовались. Доход у обоих белый, но я вышла в декрет и в ближайшие 3года дохода не будет. Если мы сейччас купим квартиру, то когда можно подавать на налоговый вычет и могу ли я им воспользоваться за прошлые года? работала последние 9 лет. и еще после рождения ребенка получу маткапитал, смогу я им воспользоваться при погашении кредита, если квартира будет оформлена на мужа? когда надо покупать, до рождения или после? и надо ли это как то указывать при получении ипотечного кредита? а на льготное налогообложение по процентам сможет уже только муж подавать после начала уплаты этих процентов? Спасибо!
Ответить
Добрый день! Право на вычет у вас появится с момента регистрации собственности, на предыдущие периоды не распространяется.
Когда у вас появится доход, тогда и сможете воспользоваться вычетом.
Мат капиталом можете воспользоваться, когда его получите. Ничего указывать не
надо.
Что такое "льготное налогообложение по процентам"?
Когда у вас появится доход, тогда и сможете воспользоваться вычетом.
Мат капиталом можете воспользоваться, когда его получите. Ничего указывать не
надо.
Что такое "льготное налогообложение по процентам"?
Ответить
понятно, т.е. муж будет на работе сразу получать, а я когда выйду из декрета. а тогда надо на разделение суммы квартиры подавать сразу или муж сразу подает, а я потом? а по поводу %%, я так поняла что если в ипотеке мы платим %%, то какая сумма налогов не взимается? извините за сумбур, мне сложно разобраться. И большое спасибо!!!!
Ответить
210
Заявление на распределение уже некоторые налоговые не берут. Но можно на всякий случай написать сейчас-каждому по 2 млн.
Вычет по % -это такой же налоговый вычет, как и с квартиры. Вам также будут возвращать 13% от суммы уплаченных процентов, для этого надо предоставлять в налоговую справку об уплаченных ? за ГОД и выписку с судного счета.
Вычет по % -это такой же налоговый вычет, как и с квартиры. Вам также будут возвращать 13% от суммы уплаченных процентов, для этого надо предоставлять в налоговую справку об уплаченных ? за ГОД и выписку с судного счета.
Ответить
Анна, здравствуйте!
Купили квартиру в декабре 2015 года, оформлена 100% на мужа, при покупке использовалась ипотека и материнский капитал. Вычеты по НДФЛ могут получить оба супруга или только муж? И еще не пойму, сейчас можно получить вычеты только по доходам за 2015 год или еще и за предыдущие?
И отдельный вопрос по процентам по ипотеке, на сумму уплаченных процентов тоже можно получить вычет? Если да, то есть ли какие-либо ограничения?
Купили квартиру в декабре 2015 года, оформлена 100% на мужа, при покупке использовалась ипотека и материнский капитал. Вычеты по НДФЛ могут получить оба супруга или только муж? И еще не пойму, сейчас можно получить вычеты только по доходам за 2015 год или еще и за предыдущие?
И отдельный вопрос по процентам по ипотеке, на сумму уплаченных процентов тоже можно получить вычет? Если да, то есть ли какие-либо ограничения?
Ответить
Добрый день! Вычет могут получить оба супруга, начиная с 2015 года, за предыдущие периоды только пенсионеры могут получать. По % ограничение 3 млн.
Ответить
Подскажите, пожалуйста, возможен ли возврат налога на доходы в случае, если квартира приобретена по программе молодая семья?
И по датам - первый взнос (самый крупный) был сделан в 2009.
Доки о собственности получены в 2015 году. Можно будет сейчас сделать возврат налогов?
Спасибо!
И по датам - первый взнос (самый крупный) был сделан в 2009.
Доки о собственности получены в 2015 году. Можно будет сейчас сделать возврат налогов?
Спасибо!
Ответить
Добрый день! можно, конечно. Подавайте декларацию за 2015 год. У вас же еще доли на детей и мужу доля? так?
Ответить
Спасибо, доли только на детей по 1/3, один ребенок уже не ребенок (уже есть 18 лет).
Ответить
На момент получения свид-ва было 18? Если да, то получаете вы, супруг и за несоверш. детей. Может один родитель за детей или детей поделить. Я так поняла, что у вас трое детей
Ответить
Там три доли: мать, совершеннолетняя дочь, несовершеннолетняя дочь. Совершеннолетие первой дочери наступило до получения свидетельства о собственности. Мужа нет.
Мать может получить вычет за себя и за несовершеннолетнюю дочь, верно?
Нужны ли 2-НДФЛ справки за все периоды с 2009 года?
Спасибо!
Мать может получить вычет за себя и за несовершеннолетнюю дочь, верно?
Нужны ли 2-НДФЛ справки за все периоды с 2009 года?
Спасибо!
Ответить
Справка нужна только за 2015, так как право на вычет возникло в 2015 году.
Вы получаете за себя и за одного ребенка. Приложите свид-во о рождении.
Вы получаете за себя и за одного ребенка. Приложите свид-во о рождении.
Ответить
Большое спасибо!
Ответить
220
Извините, что спрашиваю спустя столько лет. Вы вычет за несовершеннолетнего получили? А помимо свидетельства о рождении нужно было заявление о получении вычета за ребёнка?
Ответить
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хотела заполнить 3НДФЛ для налогового вычета, на сайте налоговой, скачала программу, а там только за 2015 год. В ней и заполнять чтоб получить вычет за 2014? А потом еще такую же за 2015 год заполнить? Или где-то надо скачать другую форму? Или в одной за оба года? Вычет за покупку квартиры в июне 2014.
Ответить
Добрый день! вверху топа вся инфа есть
http://eva.ru/topic/219/3408893.htm?messageId=91639029
за каждый год своя декларация.
http://eva.ru/topic/219/3408893.htm?messageId=91639029
за каждый год своя декларация.
Ответить
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по имущественному вычету. Квартира куплена в ипотеку на 10 лет в 2010 году. Долевая собственность (по 1/2 с мужем). Я последние 4 года не работаю (ушла в декрет и по окончанию декрета компания развалилась), соответсвенно у меня дохода нет. У мужа вся зп белая. Правильно я понимаю, что на налоговый вычет может подать только муж и получить только 130т.р.? И второй вопрос, оформление вычета на % за ипотеку - ограничение 3млн.руб. Если муж будет подавать на налоговый вычет, то ему с какой суммы оформят вычет - с 3млн. или 1,5млн. (т.к. долевая собственность)? Ипотечный кредит оформлен на него, я иду как созаемщик.
Ответить
Добрый день! если у вас все такие долевая по 1/2, а не общая совместная без определения долей, то вычет может получить муж 130 тыс руб и по процентам, начиная с 2010 года. Ограничение на вас не распространяются. Но супруг может получать 50% от вычета по %.
Например, в 2010 году уплачено 500 000 % по ипотеке. ,т к 1/ 2 доли,
то считаем: 500 000/2= 250 000*13%=32500 за 2010 и так далее
Например, в 2010 году уплачено 500 000 % по ипотеке. ,т к 1/ 2 доли,
то считаем: 500 000/2= 250 000*13%=32500 за 2010 и так далее
Ответить
Подскажите, а если квартира в совместной собственности, могу я передать право получения налогового вычета на супруга?
При условии, что я сама воспользовалась этим правом (вернула с 1 млн), больше дохода нет, и не предвидится (ухожу в декрет). Т.е подать 2 декларации на себя и на мужа?
При условии, что я сама воспользовалась этим правом (вернула с 1 млн), больше дохода нет, и не предвидится (ухожу в декрет). Т.е подать 2 декларации на себя и на мужа?
Ответить
Добрый день! Напишите заявление на распределение вычеты (есть вверху топа образец) , вам 0%, мужу 2 000 000 руб.
Если вы воспользовались своим правом, то вам не надо уже никакие декларации подавать.
Если вы воспользовались своим правом, то вам не надо уже никакие декларации подавать.
Ответить
здравствуйте, Анна! Помогите, пожалуйста, с консультацией. Папа купил квартиру в январе 2015 г по предварительному договору с застройщиком (так как дом уже был принят в эксплуатацию, но собственность еще не оформлена). собственность получил в январе 2016 г. в 2014 г у него доход белый 2 млн, в 2015, 1,8...ипотека. какой план действий в таком случае, чтобы получить вычет? если имеет значение, он пенсионер мвд
Ответить
Добрый день! сейчас папа может подать заявление, чтобы получать на работе., а в 2017 году подать на остаток декларации за 2015,2014. Или сразу в 2017 году подать декларации за 2016,2015,2014. Не забудьте приложить копию пенсионного удостоверения.
Ответить
230
Анна, здравствуйте, помогите, пожалуйста.
На котловане давно куплена квартира, свидетельство о собственности от 27.12.2012 г
Дважды за 2013 и 2014 г подавала в налоговую 3НДФЛ, вернули 260.000
В декабре 2014 г куплена квартира по ипотеке, можем за 2015 г подать на возврат налога по процентам по ипотеке?
Спасибо!
На котловане давно куплена квартира, свидетельство о собственности от 27.12.2012 г
Дважды за 2013 и 2014 г подавала в налоговую 3НДФЛ, вернули 260.000
В декабре 2014 г куплена квартира по ипотеке, можем за 2015 г подать на возврат налога по процентам по ипотеке?
Спасибо!
Ответить
Добрый день! нет, не можете с другой квартиры получать % по ипотеке.
Только не понятно "можем"-это вы о себе в множественном числе или есть муж, который не получал вычет и можно оформить на него?
Только не понятно "можем"-это вы о себе в множественном числе или есть муж, который не получал вычет и можно оформить на него?
Ответить
"В декабре 2014 г куплена квартира по ипотеке, можем за 2015 г подать на возврат налога по процентам по ипотеке?"
Когда получено свид-во?
Почему за 2015, а не за 2014?
Напишите нормально вопрос :ups3
Когда получено свид-во?
Почему за 2015, а не за 2014?
Напишите нормально вопрос :ups3
Ответить
Уточняю: Я купила первую квартиру без ипотеки, за живые деньги, свидетельство особственности от декабря 2012 г, получила 260 тыс возврат
Я взяла ипотеку и купила в декабре 2014 ещё одну квартиру. Могу получить возврат по процентам по ипотеке за вторую квартиру, если уже ранее получила возврат по покупке жилья за первую квартиру?
Извините, если не понятно
Я взяла ипотеку и купила в декабре 2014 ещё одну квартиру. Могу получить возврат по процентам по ипотеке за вторую квартиру, если уже ранее получила возврат по покупке жилья за первую квартиру?
Извините, если не понятно
Ответить
Могу, была в налоговой, подала 3НДФЛ на возврат с процентов, сказали - могу, т.к. по первой квартире не было ипотеки, но получу только по процентам по ипотеки за вторую квартиру, т.к. уже 260 тыс по самой квартире (первая квартира) получила
Ответить
Это вам спасибо за вопрос и то что ответили!!!! в январе управление ответило, что не предусмотрен такой вычет! ситуация как ваша. И письмо я нашла от мая((( причем одно единственное на эту тему.
Письмо ФНС России №БС-4-11/8666 от 21 мая 2015 года
Данный документ опубликован на сайте Федеральной Налоговой Службы как разъяснение, обязательное для применения налоговыми органами. В случае несоблюдения налоговым инспектором этих инструкций, Вы можете оставить жалобу на сайте ФНС России по адресу: http://www.nalog.ru/rn37/about_fts/about_nalog/5601508/ (кнопка "Сообщите о несоблюдении налоговым органом данной рекомендации" внизу страницы).
Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе письма Министерства финансов Российской Федерации от 14.05.2015 N 03-04-07/27582 и от 25.03.2015 N 03-04-07/16238 о порядке предоставления имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам).
Доведите указанные письма до нижестоящих налоговых органов.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л.БОНДАРЧУК
Приложение. Письмо МинФина России №03-04-07/27582 от 14 мая 2015 года.
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 212-ФЗ) имущественный налоговый вычет, в частности, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, выделен в отдельный подпункт 4 пункта 1 данной статьи Кодекса как самостоятельный имущественный налоговый вычет наряду с имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на вышеуказанные цели.
Исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона N 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественных налоговых вычетов по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года.
При этом налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение объекта недвижимости, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им другого объекта недвижимости.
Таким образом, налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение в 2014 году квартиры, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им в 2007 году другой квартиры.
В том случае, если налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры в 2012 году, при приобретении им с использованием средств целевого займа (кредита) в 2012 году другой квартиры (то есть до вступления в силу Закона N 212-ФЗ) повторное предоставление имущественного налогового вычета, в том числе в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение указанной квартиры, не допускается.
Письмо ФНС России №БС-4-11/8666 от 21 мая 2015 года
Данный документ опубликован на сайте Федеральной Налоговой Службы как разъяснение, обязательное для применения налоговыми органами. В случае несоблюдения налоговым инспектором этих инструкций, Вы можете оставить жалобу на сайте ФНС России по адресу: http://www.nalog.ru/rn37/about_fts/about_nalog/5601508/ (кнопка "Сообщите о несоблюдении налоговым органом данной рекомендации" внизу страницы).
Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе письма Министерства финансов Российской Федерации от 14.05.2015 N 03-04-07/27582 и от 25.03.2015 N 03-04-07/16238 о порядке предоставления имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам).
Доведите указанные письма до нижестоящих налоговых органов.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л.БОНДАРЧУК
Приложение. Письмо МинФина России №03-04-07/27582 от 14 мая 2015 года.
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 212-ФЗ) имущественный налоговый вычет, в частности, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, выделен в отдельный подпункт 4 пункта 1 данной статьи Кодекса как самостоятельный имущественный налоговый вычет наряду с имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на вышеуказанные цели.
Исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона N 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественных налоговых вычетов по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года.
При этом налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение объекта недвижимости, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им другого объекта недвижимости.
Таким образом, налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение в 2014 году квартиры, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им в 2007 году другой квартиры.
В том случае, если налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры в 2012 году, при приобретении им с использованием средств целевого займа (кредита) в 2012 году другой квартиры (то есть до вступления в силу Закона N 212-ФЗ) повторное предоставление имущественного налогового вычета, в том числе в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение указанной квартиры, не допускается.
Ответить
Добрый день! Вопрос- мама приобрела квартиру в 2005 году, переехав из Казахстана в Россию, в момент приобретения квартиры находилась уже на пенсии и в процессе оформления гражданства и пенсии в РФ. Никакие вычеты не оформлялись, стоимость квартиры до 2-х млн, точную сумму не знаю. Может она получить какие-то вычеты? Сорри, если глупый вопрос, не нашла в топе подсказок. Спасибо заранее.
Ответить
Добрый день! я так поняла,что дохода нет, вычет получать то не с чего? Квартира в браке покупалась?
Ответить
240
Анна, добрый день! Поясните пожалуйста: договор купли продажи от 19.03.2013, св-во о собственности от 29.03.2013, передаточный акт квартиры от 20.04.2013...право на вычет мы утратили?
Ответить
Добрый день.
У меня и моего мужа общая совместная собственность на квартиру, приобретенную в ипотеку в 2014 году
Мой муж хотел бы получить вычет за проценты (свою часть я уже получила) но налоговая просит принести справку о том, что у мужа есть доверенность на проведение операций по моему счету (с которого происходили списания в счет погашения долга). В Сбербанке доверенность есть, но они говорят, что справок таких не дают и никогда не давали.
Сталкивались ли Вы с подобным - необходимо делать нотариальную доверенность?
У меня и моего мужа общая совместная собственность на квартиру, приобретенную в ипотеку в 2014 году
Мой муж хотел бы получить вычет за проценты (свою часть я уже получила) но налоговая просит принести справку о том, что у мужа есть доверенность на проведение операций по моему счету (с которого происходили списания в счет погашения долга). В Сбербанке доверенность есть, но они говорят, что справок таких не дают и никогда не давали.
Сталкивались ли Вы с подобным - необходимо делать нотариальную доверенность?
Ответить
Добрый день! да такое было, клиент приносил копию доверенности из банка. Но это однажды 21 ифнс на супругов попросила. Можно было бодаться, но банк дал, клиент принес и все успокоились. Но согласно семейному кодексу у вас все 50/50 и не важно на кого оформлено, если нет брачного договора.
Ответить
Да вот мне тоже кажется, что это странное требование налоговой, мы в законном браке уже 13 лет, все имущество совместно нажитое, зачем им доверенность.
А бодаться с налоговой вообще можно или это бесполезно? я вот думаю зарегистрировать через личный кабинет 3НДФЛ со всеми сканами и получить у них официальный отказ на основании отсутствия доверенности, пока такое требование мы получили устно от инспектора принимающего документы очно.
А бодаться с налоговой вообще можно или это бесполезно? я вот думаю зарегистрировать через личный кабинет 3НДФЛ со всеми сканами и получить у них официальный отказ на основании отсутствия доверенности, пока такое требование мы получили устно от инспектора принимающего документы очно.
Ответить
Конечно, можно бодаться. А лучше через личный каб,но у вас по объему пройдут документы? Там ограничение есть.
Ответить
да, я свою подавала нормально в феврале через личный кабинет, уже получила вычет, а муж что-то решил очно сходить.
Я в Adobe Acrobat pro ужала сканы (там есть удобная функция), потом сгруппировала в 3 архива по темам - "документы" "квартира" и "ипотека" - все прошло.
Я в Adobe Acrobat pro ужала сканы (там есть удобная функция), потом сгруппировала в 3 архива по темам - "документы" "квартира" и "ипотека" - все прошло.
Ответить
Тогда вы профи)) я иногда боюсь говорить про сжатие и прочее)
Мужу впечатлений захотелось))
Мужу впечатлений захотелось))
Ответить
Сейчас вносили документы мужа - в личном кабинете увеличили лимит на объем документов до 20 мб. В феврале было 5 мб. Так что стало удобнее - вдруг пригодится.
Ответить
250
Ну наконец. А то я в январе свою медицину и обучение детей так и не ужала, отправила по почте. Здорово, хоть не носиться туда. Спасибо за информацию.
Ответить
Здравствуйте Анна. Разъясните, пжл.
Договор купли продажи квартиры заключен 03.12.2013 года на сумму 6.200.000 р. Вид права: общая совместная собственность, с заключением кредитного договора с банком на 5.000.000 рублей. Свидетельство о совместной собственности выдано 10.12.2013 года.
Жена находится в декретном отпуске с мая 2013 (если это важно). 2 детей.
На какие налоговые вычеты мы вправе рассчитывать ? Можем ли мы рассчитывать на основной вычет по 260 т.р. на каждого из супруга ? Есть ли ограничения на вычет по банковским процентам ?
И еще такой вопрос: обязателен ли при оформлении налогового вычета св-во ИНН (муж его не получал никогда)
Спасибо.
Договор купли продажи квартиры заключен 03.12.2013 года на сумму 6.200.000 р. Вид права: общая совместная собственность, с заключением кредитного договора с банком на 5.000.000 рублей. Свидетельство о совместной собственности выдано 10.12.2013 года.
Жена находится в декретном отпуске с мая 2013 (если это важно). 2 детей.
На какие налоговые вычеты мы вправе рассчитывать ? Можем ли мы рассчитывать на основной вычет по 260 т.р. на каждого из супруга ? Есть ли ограничения на вычет по банковским процентам ?
И еще такой вопрос: обязателен ли при оформлении налогового вычета св-во ИНН (муж его не получал никогда)
Спасибо.
Ответить
Добрый день! вы можете получить 260 с объекта, любой из супругов, т к свид-во получено до внесения изменений. По % у вас ограничений нет.
Вам надо заполнить декларации за 2013,2014,2015 и указать вычет по квартире, и %.
За каждый год своя форма.
Заполнить заявление на распределение вычета.
Проверьте ИНН по ссылке. https://service.nalog.ru/inn.do
бывает,что он есть, а вы не в курсе. Если ИНН нет, то получать вы его не обязаны.
Вам надо заполнить декларации за 2013,2014,2015 и указать вычет по квартире, и %.
За каждый год своя форма.
Заполнить заявление на распределение вычета.
Проверьте ИНН по ссылке. https://service.nalog.ru/inn.do
бывает,что он есть, а вы не в курсе. Если ИНН нет, то получать вы его не обязаны.
Ответить
Добрый день Анна! Подскажите и мне,пжт
Квартира, в общей долевой собственности менее трех лет, была продана в сентябре 2015года за
2 млн. по договору (куплена за 1 713 940р по договору участия в долевом строительстве)+ есть договор оказания услуг по подбору квартиры и т.д. на сумму 201 640руб
Как заполнять форму 3 НДФЛ? можно ли воспользоваться вычетом при продаже квартиры по 1млн на каждого собственника? и тогда получается налог не нужно платить?
или нужно указать в декларации: сумма продажи - сумма покупки и от этой суммы платить 13% или сюда еще можно прибавить договор оказания услуг,он оформлен на другую компанию, не на застройщика
Какой предусмотрен штраф за несвоевременную подачу декларации?( ее нужно подать до 30 апреля?)
Спасибо.
Квартира, в общей долевой собственности менее трех лет, была продана в сентябре 2015года за
2 млн. по договору (куплена за 1 713 940р по договору участия в долевом строительстве)+ есть договор оказания услуг по подбору квартиры и т.д. на сумму 201 640руб
Как заполнять форму 3 НДФЛ? можно ли воспользоваться вычетом при продаже квартиры по 1млн на каждого собственника? и тогда получается налог не нужно платить?
или нужно указать в декларации: сумма продажи - сумма покупки и от этой суммы платить 13% или сюда еще можно прибавить договор оказания услуг,он оформлен на другую компанию, не на застройщика
Какой предусмотрен штраф за несвоевременную подачу декларации?( ее нужно подать до 30 апреля?)
Спасибо.
Ответить
Добрый день!
если вы оформили продажу разными договорами, то можно каждому воспользоваться вычетом 1 млн руб.
Что касается расходов на подбор квартиры читайте ниже.
Срок подачи до 04 мая. Штраф 1000 руб, у вас соответственно 2 000 руб, т к долевая собственность,каждый подает за себя.
_____________________________
Стоимость услуг риелтора в состав имущественного вычета при покупке квартиры не включается
21 марта 2011
Сумму, потраченную на оплату услуг риелтора, можно включить в расходы, на которые уменьшается база по НДФЛ при продаже квартиры. А вот учесть стоимость услуг риелтора в составе имущественного вычета при покупке квартиры нельзя. Такое разъяснение дано в письме Минфина России от 16.02.11 № 03-04-05/9-84.
Чиновники исходили из того, что перечень фактических расходов, составляющих имущественный вычет при покупке или строительстве жилья, является закрытым. И затраты на оплату услуг риелтора в этот перечень не входят (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Совсем другая ситуация с учетом стоимости услуг риелтора при продаже жилья. Как известно, при определении налоговой базы по НДФЛ в связи с продажей квартиры налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих доходов на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с получением таких доходов (вместо использования права на вычет) (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). А это значит, что если расходы на риелтора, который оказывал услуги при продажи квартиры, документально подтверждены, то их можно учесть при расчете НДФЛ.
если вы оформили продажу разными договорами, то можно каждому воспользоваться вычетом 1 млн руб.
Что касается расходов на подбор квартиры читайте ниже.
Срок подачи до 04 мая. Штраф 1000 руб, у вас соответственно 2 000 руб, т к долевая собственность,каждый подает за себя.
_____________________________
Стоимость услуг риелтора в состав имущественного вычета при покупке квартиры не включается
21 марта 2011
Сумму, потраченную на оплату услуг риелтора, можно включить в расходы, на которые уменьшается база по НДФЛ при продаже квартиры. А вот учесть стоимость услуг риелтора в составе имущественного вычета при покупке квартиры нельзя. Такое разъяснение дано в письме Минфина России от 16.02.11 № 03-04-05/9-84.
Чиновники исходили из того, что перечень фактических расходов, составляющих имущественный вычет при покупке или строительстве жилья, является закрытым. И затраты на оплату услуг риелтора в этот перечень не входят (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Совсем другая ситуация с учетом стоимости услуг риелтора при продаже жилья. Как известно, при определении налоговой базы по НДФЛ в связи с продажей квартиры налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих доходов на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с получением таких доходов (вместо использования права на вычет) (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). А это значит, что если расходы на риелтора, который оказывал услуги при продажи квартиры, документально подтверждены, то их можно учесть при расчете НДФЛ.
Ответить
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 25 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13578@
О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
(В ДОПОЛНЕНИЕ К ПИСЬМУ ФНС РОССИИ
ОТ 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@)
В дополнение к письму ФНС России от 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@ о порядке предоставления имущественного налогового вычета Федеральная налоговая служба сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
КонсультантПлюс: примечание.
В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ статья 220 изложена в новой редакции с 1 января 2014 года. Об имущественном вычете от продажи жилых домов, квартир, комнат и т.д. и от реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, см. подпункты 1 и 3 пункта 2 новой редакции.
Согласно абзацу третьему подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Данная норма, в соответствии с пунктом 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П, применяется только в случае распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, как единым объектом права собственности.
Таким образом, если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Доведите данное разъяснение, согласованное с Минфином России письмом от 27.06.2013 N 03-04-07/24506, до нижестоящих налоговых органов.
Д.В.ЕГОРОВ
ПИСЬМО
от 25 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13578@
О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
(В ДОПОЛНЕНИЕ К ПИСЬМУ ФНС РОССИИ
ОТ 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@)
В дополнение к письму ФНС России от 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@ о порядке предоставления имущественного налогового вычета Федеральная налоговая служба сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
КонсультантПлюс: примечание.
В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ статья 220 изложена в новой редакции с 1 января 2014 года. Об имущественном вычете от продажи жилых домов, квартир, комнат и т.д. и от реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, см. подпункты 1 и 3 пункта 2 новой редакции.
Согласно абзацу третьему подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Данная норма, в соответствии с пунктом 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П, применяется только в случае распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, как единым объектом права собственности.
Таким образом, если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Доведите данное разъяснение, согласованное с Минфином России письмом от 27.06.2013 N 03-04-07/24506, до нижестоящих налоговых органов.
Д.В.ЕГОРОВ
Ответить
Спасибо за оперативный ответ.
Квартира была продана по одному договору купли продажи.
Я правильно поняла, что договор на услуги можно включить в декларацию?
А как должны платить налог 13%? каждый согласно своей доле? То есть например: разница от суммы покупки и продажи с учетом суммы договора на услуги у нас составляет 84 420руб, 13% это 10974.6руб, каждый должен заплатить по 5487,30рублей,согласно своей доле, верно?
Квартира была продана по одному договору купли продажи.
Я правильно поняла, что договор на услуги можно включить в декларацию?
А как должны платить налог 13%? каждый согласно своей доле? То есть например: разница от суммы покупки и продажи с учетом суммы договора на услуги у нас составляет 84 420руб, 13% это 10974.6руб, каждый должен заплатить по 5487,30рублей,согласно своей доле, верно?
Ответить
Как раз стоимость услуг при покупке не включаются.
Декларацию вы подаете каждый сам за себя до 04 мая.
Налог платите каждый сам за себя до 15 июля.
Декларацию вы подаете каждый сам за себя до 04 мая.
Налог платите каждый сам за себя до 15 июля.
Ответить
в какие сроки вас вычет начисляли? например если подавали после НГ праздников - когда ждать? у меня засело что 2 мес всего.
Ответить
260
мне в первые два года начисляли через месяц, подавала в конце марта, а в конце апреля приходили деньги.
в прошлом году подала в апреле, тянули по октябрь, и то так и не почесались бы, пока я жалобы на них не написала. причем, была в налоговой ровно через 4 месяца со дня подачи, мне сказали, что еще не проверяли, подождала до сентября и накатала две жалобы. сразу и письменно ответили по почте, и на электронку, но денег снова не было.
позвонила в свою 23-ю налоговую и спросила, к кому обратиться с жалобой. там поинтересовались, по какому поводу жалоба, спросили мои данные и сказали. что деньги придут с течении двух дней. о как!
по закону 4 мес на проверку и 1 мес на перечисление.
в прошлом году подала в апреле, тянули по октябрь, и то так и не почесались бы, пока я жалобы на них не написала. причем, была в налоговой ровно через 4 месяца со дня подачи, мне сказали, что еще не проверяли, подождала до сентября и накатала две жалобы. сразу и письменно ответили по почте, и на электронку, но денег снова не было.
позвонила в свою 23-ю налоговую и спросила, к кому обратиться с жалобой. там поинтересовались, по какому поводу жалоба, спросили мои данные и сказали. что деньги придут с течении двух дней. о как!
по закону 4 мес на проверку и 1 мес на перечисление.
Ответить
3 мес. на проверку, 1 мес. на перечисление, т.е. всего 4
Ответить
в прошлом году с момента подачи документов, до появления денег на счету прошел всего 1 месяц. В этом году 2 месяца длилась только проверка, и еще 2 недели после заявление на возврат деньги шли
Ответить
Анна,добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться с налогами при продаже и покупке жилья (собственность с 2016 года) в одном периоде.
Имеем квартиру в МСк, собственность 2016 мать и двое несовершеннолетних по 1\3,кадастровая стоимость 6.5 млн., продаем за 70% от кадастра,тут же покупаем за 7.5 млн. Как наиболее выгодно с налогами поступить?
Правильно ли я понимаю что 6.5*0.7 - 1000000 вычет при продаже - 2000000 вычет при покупке= 200 тыс.приблизительно. И оформлять нужно 3ндфл и тут же заявление на вычет, или как? Спасибо! Очень сложная ситуация, тут каждый рубль на счету.
Помогите, пожалуйста, разобраться с налогами при продаже и покупке жилья (собственность с 2016 года) в одном периоде.
Имеем квартиру в МСк, собственность 2016 мать и двое несовершеннолетних по 1\3,кадастровая стоимость 6.5 млн., продаем за 70% от кадастра,тут же покупаем за 7.5 млн. Как наиболее выгодно с налогами поступить?
Правильно ли я понимаю что 6.5*0.7 - 1000000 вычет при продаже - 2000000 вычет при покупке= 200 тыс.приблизительно. И оформлять нужно 3ндфл и тут же заявление на вычет, или как? Спасибо! Очень сложная ситуация, тут каждый рубль на счету.
Ответить
если продаете ниже кадастровой, то считаете правильно
6,5млн*0,7-1млн=3,55млн*13%=461,5тыс налог
461 500-260 000 (если свид-во будет 2016годом)=260 260 к уплате.
6,5млн*0,7-1млн=3,55млн*13%=461,5тыс налог
461 500-260 000 (если свид-во будет 2016годом)=260 260 к уплате.
Ответить
Спасибо большое, обнадежили. Насколько сложно это оформить? Меня пугают что практически нереально.
Ответить
Анна, подскажите пожалуйста! Мы с братом по завещанию получили квартиру, по св-ву о собственности - долевая по 1/2 на каждого, продали ее и сумма в договоре купли-продажи 2000000 руб. Должны ли мы платить налог? Получается ведь на каждого по 1000000, а он вроде не облагается...
Ответить
Добрый день! если бы вы продали отдельными договорами, то имели бы право на вычет по 1млн, а так по 500 тыс.
Должны подать и декларацию и уплатить налог.
При расчете налога важно учесть в какой году вступили в наследство.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 25 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13578@
О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
(В ДОПОЛНЕНИЕ К ПИСЬМУ ФНС РОССИИ
ОТ 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@)
В дополнение к письму ФНС России от 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@ о порядке предоставления имущественного налогового вычета Федеральная налоговая служба сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
КонсультантПлюс: примечание.
В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ статья 220 изложена в новой редакции с 1 января 2014 года. Об имущественном вычете от продажи жилых домов, квартир, комнат и т.д. и от реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, см. подпункты 1 и 3 пункта 2 новой редакции.
Согласно абзацу третьему подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Данная норма, в соответствии с пунктом 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П, применяется только в случае распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, как единым объектом права собственности.
Таким образом, если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Доведите данное разъяснение, согласованное с Минфином России письмом от 27.06.2013 N 03-04-07/24506, до нижестоящих налоговых органов.
Д.В.ЕГОРОВ
Должны подать и декларацию и уплатить налог.
При расчете налога важно учесть в какой году вступили в наследство.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 25 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13578@
О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
(В ДОПОЛНЕНИЕ К ПИСЬМУ ФНС РОССИИ
ОТ 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@)
В дополнение к письму ФНС России от 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@ о порядке предоставления имущественного налогового вычета Федеральная налоговая служба сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
КонсультантПлюс: примечание.
В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ статья 220 изложена в новой редакции с 1 января 2014 года. Об имущественном вычете от продажи жилых домов, квартир, комнат и т.д. и от реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, см. подпункты 1 и 3 пункта 2 новой редакции.
Согласно абзацу третьему подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Данная норма, в соответствии с пунктом 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П, применяется только в случае распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, как единым объектом права собственности.
Таким образом, если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Доведите данное разъяснение, согласованное с Минфином России письмом от 27.06.2013 N 03-04-07/24506, до нижестоящих налоговых органов.
Д.В.ЕГОРОВ
Ответить
270
Анна, в наследство мы вступили в октябре 2013 года и квартиру продали в мае 2014 года. Правильно я поняла - мы с братом должны заплатить налог по 130 т.р. каждый
Ответить
По 65 тыс каждый.
Продали за 2 млн. вычет 1 млн на объект, т е каждому по 500 тыс вычет.
остальное доход 500тыс*13%=65тыс
Продали за 2 млн. вычет 1 млн на объект, т е каждому по 500 тыс вычет.
остальное доход 500тыс*13%=65тыс
Ответить
Подскажите, пожалуйста, кто в курсе. В 2014 году мужем была приобретена квартира. Муж официально не трудоустроен, в 2015 году он сдавал в аренду (как физическое лицо) строительную технику по договору аренды организации, организация за мужа платила НДФЛ. Можно ли ему подавать заявление на возврат налога на сумму уплаченного НДФЛ в 2015 году. Если да, какие документы в организации ему запросить?
Заранее благодарна.
Заранее благодарна.
Ответить
Анна, подскажите по заполнению 3ндфл. Пытаюсь получить вычет за купленную в 2013 году квартиру и заполняю две декларации за 2014 и 2015. Дошла до вкладки "Данные об объекте" и начались вопросы:
1. Мы с мужем распределим вычет - мне ноль ему 100 процентов. В пункте 1.9 "дата заявления о распределении им. налогового вычета" - указываю дату когда я сдаю непосредственно в налоговую?
2. п. 1.11 год начала исп-ния налог. вычета - какой указывать?
3. п. 1.12 сумма фактически произ-х расходов - указываю цену из договора купли-продажи или 2000000 (сумму с которой мне собственно это вычет положен)?
4. а пункт 1.6 "дата акта о передачи квартиры " почему то вообще не активен..
Заранее спасибо!
1. Мы с мужем распределим вычет - мне ноль ему 100 процентов. В пункте 1.9 "дата заявления о распределении им. налогового вычета" - указываю дату когда я сдаю непосредственно в налоговую?
2. п. 1.11 год начала исп-ния налог. вычета - какой указывать?
3. п. 1.12 сумма фактически произ-х расходов - указываю цену из договора купли-продажи или 2000000 (сумму с которой мне собственно это вычет положен)?
4. а пункт 1.6 "дата акта о передачи квартиры " почему то вообще не активен..
Заранее спасибо!
Ответить
Анна, добрый день!
Подскажите, вычет за лечение супруга за 2014г хочу получить я, т.к. он не работал в этот период. (выше я уже писала об этом, но отложила в тот момент решение вопроса).Сейчас я жду камералку за 2015 (вычет за кв.), если я сейчас подам уточненную за 2014 (уже подавала за кв.), это затянет выплату за 2015? пока даже не представляю, как это будет выглядеть(( стоит сейчас заморочиться? или можно в 2017 подать уточн. за 2014 и сразу за 2016. Расскажите, плиз, как это происходит. спасибо!
Подскажите, вычет за лечение супруга за 2014г хочу получить я, т.к. он не работал в этот период. (выше я уже писала об этом, но отложила в тот момент решение вопроса).Сейчас я жду камералку за 2015 (вычет за кв.), если я сейчас подам уточненную за 2014 (уже подавала за кв.), это затянет выплату за 2015? пока даже не представляю, как это будет выглядеть(( стоит сейчас заморочиться? или можно в 2017 подать уточн. за 2014 и сразу за 2016. Расскажите, плиз, как это происходит. спасибо!
Ответить
добрый день!
уточненную надо подавать и за 2014 и 2015, т к осток по имущественному вычету измениться.
Подождите окончание камералки по 2015, иначе срок с момента подачи уточненной начнется заново.
уточненную надо подавать и за 2014 и 2015, т к осток по имущественному вычету измениться.
Подождите окончание камералки по 2015, иначе срок с момента подачи уточненной начнется заново.
Ответить
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста по возврату налога.
В личном кабинете подтверждение сумаа переплаты по НДФЛ появилась 31 марта. Прошел месяц, но деньги мне по Заявлению не вернули.
Позвонила в ИФНС, там ответили, что мои документы на вычет еще не проверены, а появление суммы переплаты в личном кабинете говорит только о том, что документы приняты к проверке. Можете прояснить ситуацию?
Заранее спасибо.
Подскажите пожалуйста по возврату налога.
В личном кабинете подтверждение сумаа переплаты по НДФЛ появилась 31 марта. Прошел месяц, но деньги мне по Заявлению не вернули.
Позвонила в ИФНС, там ответили, что мои документы на вычет еще не проверены, а появление суммы переплаты в личном кабинете говорит только о том, что документы приняты к проверке. Можете прояснить ситуацию?
Заранее спасибо.
Ответить
добрый день! статус проверки должен быть"камеральная проверка завершена".
Ответить
280
А где в личном кабинете можно увидеть статус проверки, если я подавала документы на проверку в бумажном виде в ИФНС?
Спасибо.
Спасибо.
Ответить
Добрый вечер! вопрос по налогу. Была доля 1/3 доля в квартире с давнишней приватизации, в прошлом году вступили в наследство за родителями я и сестра, теперь у меня 2/3 и у нее 1/3. Собираемся продавать. Вопрос - нотариус сказал, что мне не придется платить налог, а сестре - да. А я сомневаюсь, разве моя "наследная " доля 1/3 освобождена от налога ?
Ответить
Добрый день!
вы не будете платить налог, но должны будете отправить информационное письмо в налоговую с пояснением. Сестра будет платить.
вы не будете платить налог, но должны будете отправить информационное письмо в налоговую с пояснением. Сестра будет платить.
Ответить
Вопрос: В 2004 г. физическое лицо приобрело в долевую собственность 1/2 доли квартиры. В 2007 г. по договору дарения получена оставшаяся 1/2 доли квартиры. В 2009 г. физическое лицо продало квартиру.
В каком порядке физлицо может воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ при продаже квартиры, учитывая, что она приобреталась по частям в разное время и одна доля находилась в собственности более трех лет, а другая — менее трех лет?
Ответ: Разъяснения даны в письме Минфина России от 13.09.2010 г. № 03-04-05/9-539.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Учитывая вышеизложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (сначала в долевой, а потом в личной собственности) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Отдел работы с налогоплательщиками и СМИ УФНС России по Орловской области.
В каком порядке физлицо может воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ при продаже квартиры, учитывая, что она приобреталась по частям в разное время и одна доля находилась в собственности более трех лет, а другая — менее трех лет?
Ответ: Разъяснения даны в письме Минфина России от 13.09.2010 г. № 03-04-05/9-539.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Учитывая вышеизложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (сначала в долевой, а потом в личной собственности) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Отдел работы с налогоплательщиками и СМИ УФНС России по Орловской области.
Ответить
Анна, добрый день!
Прочла топ за вес 2014 год и не прозрела(((
Хочу возвратить налог с покупки квартиры, стоимость 2,2 млн из них 1,5 в ипотеку.
Договор ДДУ 2014,акт передачи 2015, право собственности 2015.
По отчисленным налогам чтобы выйти на 260 тыс за кв буду получать 3 года.(2015,2016,2017)
Вопросы:
1.Получу возврат 13% от 2 млн или от 1,5?
2. Как получить за 2014 возврат по % ипотеки?
3. Если начну получать по % ипотеки только когда получу за кв, в 2018г., то смогу подать на них только за 2017 год, то есть по процентам оплаченным в 2014-2017 гг. пролетаю? А если я уйду в декрет в этот период, то по процентам вообще никак не получу, пока не выйду на работу?
4. А если в 2015 была еще учеба, подавать надо одновременно и на квартиру и на учебу, по кв тогда меньше получить, но он перейдет просто в большей сумме на след год, верно?
5. Так и не поняла, подавать копии документов- акт приема передачи, платежку, договор и право собственности в двух экз? а оригиналы просто при сдаче с собой принести?
6. Нахожусь в колебаниях по поводу возврата,будет ли в обозримом будущем увеличение суммы до 4-млн. известно?
Простите, если криво написала.
Прочла топ за вес 2014 год и не прозрела(((
Хочу возвратить налог с покупки квартиры, стоимость 2,2 млн из них 1,5 в ипотеку.
Договор ДДУ 2014,акт передачи 2015, право собственности 2015.
По отчисленным налогам чтобы выйти на 260 тыс за кв буду получать 3 года.(2015,2016,2017)
Вопросы:
1.Получу возврат 13% от 2 млн или от 1,5?
2. Как получить за 2014 возврат по % ипотеки?
3. Если начну получать по % ипотеки только когда получу за кв, в 2018г., то смогу подать на них только за 2017 год, то есть по процентам оплаченным в 2014-2017 гг. пролетаю? А если я уйду в декрет в этот период, то по процентам вообще никак не получу, пока не выйду на работу?
4. А если в 2015 была еще учеба, подавать надо одновременно и на квартиру и на учебу, по кв тогда меньше получить, но он перейдет просто в большей сумме на след год, верно?
5. Так и не поняла, подавать копии документов- акт приема передачи, платежку, договор и право собственности в двух экз? а оригиналы просто при сдаче с собой принести?
6. Нахожусь в колебаниях по поводу возврата,будет ли в обозримом будущем увеличение суммы до 4-млн. известно?
Простите, если криво написала.
Ответить
Добрый день!
1. возврат от 2млн
2. после получения вычета 260 тыс, начнете включать % с начала ипотеки
3.по % не пролетаете. см пункт 2. После декрета получите свой вычет по %
4.Да, все верно!
5.Оригиналы вы не сдате! только справка 2НДФЛ в оригинале.
6. Не думаю. Сейчас и так кто в браке получают с одной квартиры по 260 тыс.
1. возврат от 2млн
2. после получения вычета 260 тыс, начнете включать % с начала ипотеки
3.по % не пролетаете. см пункт 2. После декрета получите свой вычет по %
4.Да, все верно!
5.Оригиналы вы не сдате! только справка 2НДФЛ в оригинале.
6. Не думаю. Сейчас и так кто в браке получают с одной квартиры по 260 тыс.
Ответить
290
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в первый раз подавала заявление на налоговый вычет в марте. В личном кабинете смотрю появилось зелененьким выделенная "переплата". Это означает, что камеральная проверка уже прошла и именно такая сумма мне будет перечислена?
(заявление на выплату тоже подала 12 мая, но пока никаких перечислений не было, только на электронку прислали письмо о том, что камеральная проверка до 3х месяцев, а выплата до 1 месяца)
(заявление на выплату тоже подала 12 мая, но пока никаких перечислений не было, только на электронку прислали письмо о том, что камеральная проверка до 3х месяцев, а выплата до 1 месяца)
Ответить
Добрый день! проверьте статус проверке на закладке З НДФЛ.
В письме вас проинформировали, наверное, что возврат производиться в течение одного месяца. срок еще не прошел.
В письме вас проинформировали, наверное, что возврат производиться в течение одного месяца. срок еще не прошел.
Ответить
В графе 3 НДФЛ было пусто до сегодняшнего дня, появилось сообщение, что проверка за 2013 и 2014 г. завершена. Внизу табличка "сумма решения... " и "состояние 15%" "срок на возврат истекает через 26 дней" и активна кнопка "сформировать заявление на возврат" хотя уже отправила им заявления, еще когда декларацию подавала 11 мая (это нормально? или еще раз нужно заявление на возврат?)
Декларации за 13 и 14 года подала только 11 мая, по ним получается проверка уже прошла. А декларация за 2015 (которую подавала в марте) до сих пор проверяется, статус "Зарегистрирована в налоговом органе"
Декларации за 13 и 14 года подала только 11 мая, по ним получается проверка уже прошла. А декларация за 2015 (которую подавала в марте) до сих пор проверяется, статус "Зарегистрирована в налоговом органе"
Ответить
Навряд ли проверили декларацию за 15 дней. Хотя чудеса бывают.
А за 2013, 2014 вы подавали по социальным вычетам?
А за 2013, 2014 вы подавали по социальным вычетам?
Ответить
Вчера уже деньги перечислили за 2013 и 2014 (за обучение)! так неожиданно быстро и приятно, а 2015 все проверяется, хотя сумма переплаты на сайте уже стоит с учетом 2015 года
Ответить
Анна, добрый вечер! Может сможете подсказать. Купили квартиру в 2015 году, в январе 2016 подала заявление на возврат НДФЛ за 2015 год.
1. Я правильно сделала, за 2014 и 2013 нельзя вернуть? Оставшуюся часть нужно будет в 2017 (за 2016) возвращать?
2. Деньги перечислили на счет, вроде все нормально. Но сегодня пришло письмо из налоговой следующего содержания (цитирую дословно с сохранением авторских знаков препинания):
"Решение об отказе в осуществлении зачета (возврата) налога
Налоговым органом...принято решение об отказе в осуществлении возврата налога налогоплательщику ФИО по заявлению от....№б/н Налог на доходы физ.лиц с доходов, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, на сумму... руб.(перечисленная нам сумма, которая и предполагалась).
Причина отказа: отсутствие реквизитов для возврата (наименование банка, БИК банка, № расчетного счета)."
Вот что значит это письмо? Во-первых они все перечислили и реквизиты все в заявлении есть...
1. Я правильно сделала, за 2014 и 2013 нельзя вернуть? Оставшуюся часть нужно будет в 2017 (за 2016) возвращать?
2. Деньги перечислили на счет, вроде все нормально. Но сегодня пришло письмо из налоговой следующего содержания (цитирую дословно с сохранением авторских знаков препинания):
"Решение об отказе в осуществлении зачета (возврата) налога
Налоговым органом...принято решение об отказе в осуществлении возврата налога налогоплательщику ФИО по заявлению от....№б/н Налог на доходы физ.лиц с доходов, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, на сумму... руб.(перечисленная нам сумма, которая и предполагалась).
Причина отказа: отсутствие реквизитов для возврата (наименование банка, БИК банка, № расчетного счета)."
Вот что значит это письмо? Во-первых они все перечислили и реквизиты все в заявлении есть...
Ответить
спасибо большое, Видимо у них ошибка, т.к. в личном кабинете тоже нет информации, что деньги перечислены, стоит 0.
Проблемы в следующем году из-за этого не возникнет?
Проблемы в следующем году из-за этого не возникнет?
Ответить
Анна, подскажите, пожалуйста, как правильно поступить если срок рассмотрения декларации вышел, а результата так и нет? Декларация за 2015 г. подана 4 марта 2016, т.е. завтра ровно 3 месяца, а стадия не меняется и выплаты нет, соответственно за 2015 год.
Писать им лучше, звонить или через личный кабинет как-то можно подать знак?
Писать им лучше, звонить или через личный кабинет как-то можно подать знак?
Ответить
300
Добрый день! 3 мес на проверку+1 месяц на возврат. заявление на возврат с реквизитами подали. У вас срок возврата 04.07.
Ответить
Да, да, поняла. Просто на 3 июня проверка еще не была завершена, а сейчас смотрю в личном кабинете статус обновился "камеральная проверка завершена 01.06", видимо там просто не сразу появляется новая информация, теперь жду выплату :)
Ответить
Анна, добрый день!
Я обращалась к Вам уже в этом топе ( http://eva.ru/topic/219/3408893.htm?messageId=91695966 ), большое спасибо за помощь, документы я тогда подала 5 февраля. Во время подачи мне не дали ничего - ни входящего номера, ни другого подтверждения того, что документы приняты. На мой вопрос девушка принимающая сказала - с вами свяжутся, если что-то будет не так.
И вот прошло четыре месяца - никакой информации и денег тоже:( Сдавала в 27-ю налоговую. Что посоветуете делать?
Спсаибо!
Я обращалась к Вам уже в этом топе ( http://eva.ru/topic/219/3408893.htm?messageId=91695966 ), большое спасибо за помощь, документы я тогда подала 5 февраля. Во время подачи мне не дали ничего - ни входящего номера, ни другого подтверждения того, что документы приняты. На мой вопрос девушка принимающая сказала - с вами свяжутся, если что-то будет не так.
И вот прошло четыре месяца - никакой информации и денег тоже:( Сдавала в 27-ю налоговую. Что посоветуете делать?
Спсаибо!
Ответить
поезжайте туда и выясняйте. я в прошлом году очень долго ждала, написала жалобу, мне ответили, что проверка проведена, но у них якобы нет реквизитов, куда деньги перечислять. приехала, еще раз написала заявление с реквизитами, опять денег нет. дозвонилась и спросила, кому могу пожаловаться, спросили- по какому вопросу? ах, деньги? завтра придут, ждите! пришли.
Ответить
Добрый вечер! Напишите заявление на возврат еще раз и отправьте через личный кабинет, как вариант. Так же можно направить жалобу по ссылке https://www.nalog.ru/rn77/service/obr_fts/
Ответить
Анна,добрый день. Подскажите пожалуйста, в какой срок после окончания камеральной проверки декларации она передается на перечисление? Дело в том что проверка закончена 1.5 мес назад, а в налоговой говорят, что она еще на подписи у начальства. Подавала декларацию в конце января. Спасибо заранее за ответ
Ответить
жалуйтесь, письменно; обычно быстро реагируют
Ответить
Разве это ваш оплаченный топ?)))
12.06 01:21
Разве это ваш оплаченный топ?)))
Ответить
310
На то и форум, чтобы люди писали, что хотят)) А личные обращения - по телефону или в платных топах)))
ПС: я не тот аноним, который ответил на вопрос))
ПС: я не тот аноним, который ответил на вопрос))
Ответить
Добрый день! Вы заявление на возврат передали одновременно с декларацией? Есть отметка о принятии? Если есть, то пишите жалобу по ссылке https://www.nalog.ru/rn77/service/obr_fts/
Ответить
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста по поводу сроков подачи заявления на возврат налога у работодателя.
Если я выбираю вариант с уведомлением, то
1. могу ли сейчас обратиться в налоговую?
2. эту процедуру нужно повторять раз в год или срока нет? Т.е если осенью принесу уведомление, то с 01.01.17 оно будет действовать или все заново?
Если я выбираю вариант с уведомлением, то
1. могу ли сейчас обратиться в налоговую?
2. эту процедуру нужно повторять раз в год или срока нет? Т.е если осенью принесу уведомление, то с 01.01.17 оно будет действовать или все заново?
Ответить
Добрый день!
1.Можете обратиться сейчас.
2. Осенью принесете, получите за сент-декаб налог, остальное уже уплачено в бюджет и работодатель не имеет права вам это компенсировать. Придется подать декларацию за 2016 за янв-авг.
Каждый год надо повторять процедуру до полного получения вычета.
1.Можете обратиться сейчас.
2. Осенью принесете, получите за сент-декаб налог, остальное уже уплачено в бюджет и работодатель не имеет права вам это компенсировать. Придется подать декларацию за 2016 за янв-авг.
Каждый год надо повторять процедуру до полного получения вычета.
Ответить
Анна, спасибо!
Скажите пожалуйста, наш бухгалтер (бюджет. орг-ция, сотрудник вроде давно работает) говорит, что ей уведомления еще ни разу не приносили. А через налоговую многие получают. Это с чем-то связано объективно может быть? Все выбирают по какой-то причине другой вариант? Или просто кучкой удобнее получать? Зарплаты небольшие, растягивается процесс на несколько лет.
Скажите пожалуйста, наш бухгалтер (бюджет. орг-ция, сотрудник вроде давно работает) говорит, что ей уведомления еще ни разу не приносили. А через налоговую многие получают. Это с чем-то связано объективно может быть? Все выбирают по какой-то причине другой вариант? Или просто кучкой удобнее получать? Зарплаты небольшие, растягивается процесс на несколько лет.
Ответить
Причины у каждого свои. Многие не хотят светится на работе с квартирами. Получить сумму кому-то удобней, чем растягивать на год. С маленокой ЗП -это выгодно делать в начале года
Ответить
Подавала в начале февраля- вчера упали денежки на счет))) Спасибо большое за консультацию!!!
Ответить
320
В феврале 2017 идет на пенсию, хотим возврат получить за 3 года.. (квартира куплена в 2016), скажите в каком порядке заполняются декларации
1 вариант 2016,2015,2014
2 вариант 2014,2015,2016
1 вариант 2016,2015,2014
2 вариант 2014,2015,2016
Ответить
Добрый вечер!
пока декларацию вы можете заполнить в 2017 за 2016.
Пока пенсионера нет.
Потом в 2018 за 2017. И на основании пенсионного удостоверения можно перенести остаток на три предшествующих периода.
2016,2017,2015,2014
вроде так выходит
пока декларацию вы можете заполнить в 2017 за 2016.
Пока пенсионера нет.
Потом в 2018 за 2017. И на основании пенсионного удостоверения можно перенести остаток на три предшествующих периода.
2016,2017,2015,2014
вроде так выходит
Ответить
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Свекровь (пенсионер) покупала квартиру по договору долевого участия в 2013, акт приема-передачи получили в 2016 году, когда можно подавать декларации за предшествующий период, в налоговой говорят, что только в 2017 году можем подать, это так? Ранее мне в налоговой советовали, что свекровь в 2016 году должна иметь хотя бы 2 копейки дохода и соответственно удержанный налог, тогда можно будет подать декларации. Мы чего только не сделали, чтоб устроить ее на работу, получается, что бестолку?
Ответить
Добрый день! подать декларацию вы сможете в 2017году за 2016,2015,2014,2013.
Не очень поняла про 2 копейки дохода.
Если у нее доход "2 копейки", то вернет она 13% от этой суммы.
В 2013,2014,2015,2016 у нее был доход?
Не очень поняла про 2 копейки дохода.
Если у нее доход "2 копейки", то вернет она 13% от этой суммы.
В 2013,2014,2015,2016 у нее был доход?
Ответить
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если знаете. Подавали перед новым годом декларации на вычет по процентам за ипотеку. Я уже получила всё от своей налоговой, а у мужа налоговая потеряла документы. Но копия у него осталась без отметки о приёме. Т.е. просто копия 3ндфл и талончик записи и всё. Не примут такую копию? Теперь по новой всё делать? Как доказать что сдавали документы?
Ответить
Добрый день!
Талончик и декларация об отметке не является отметкой о принятии. Доказать вы не сможете, придется еще раз все сдавать.
Сдавайте через личный кабинет и будет вам счастье
абз 2 п 4 ст 80 НК РФ
Налоговый орган не вправе отказать в принятии налоговой декларации (расчета), представленной налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) по установленной форме (установленному формату), и обязан проставить по просьбе налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента) на копии налоговой декларации (копии расчета) отметку о принятии и дату ее получения при получении налоговой декларации (расчета) на бумажном носителе либо передать налогоплательщику (плательщику сбора, налоговому агенту) квитанцию о приеме в электронной форме - при получении налоговой декларации (расчета) по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика.
Талончик и декларация об отметке не является отметкой о принятии. Доказать вы не сможете, придется еще раз все сдавать.
Сдавайте через личный кабинет и будет вам счастье
абз 2 п 4 ст 80 НК РФ
Налоговый орган не вправе отказать в принятии налоговой декларации (расчета), представленной налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) по установленной форме (установленному формату), и обязан проставить по просьбе налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента) на копии налоговой декларации (копии расчета) отметку о принятии и дату ее получения при получении налоговой декларации (расчета) на бумажном носителе либо передать налогоплательщику (плательщику сбора, налоговому агенту) квитанцию о приеме в электронной форме - при получении налоговой декларации (расчета) по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика.
Ответить
Здравствуйте. С 2012 года я подавала заявления и документы на возмещение налогового вычета-13%, с покупки квартиры. Стоимость квартиры 4,2 млн. руб. Налоговый вычет к выплате должен составлять-260 000. Мне были перечислены следующие вычеты: 2012г.-25 507 рублей 2013г.-33231 рублей 2013г.-11548 рублей 2013г.-4284 рублей 2014г.-126641 рублей 2015г.-44873 рублей , что в сумме составляет 246 084 рублей. Разница м/у выплаченными суммами и положенным к возмещению вычету составляет 13 916 рублей. Вопрос: В 2016году мне надо подавать 3-НДФЛ для возмещения данных 13 тыс? Спасибо.
Ответить
Добрый день! вы можете подать за 2016 декларацию и получить свой остаток, достаточно справки 2ндфл, декларации и заявления на возврат. Иначе никак, так и останутся в лапах государства.
Ответить
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста по моей ситуации.
Купила квартиру 4 года назад, тогда офиц. не работала/ сейчас устроилась официально. Поздно же подавать на возврат налога? Существуют какие-то сроки?
Спасибо!
Подскажите пожалуйста по моей ситуации.
Купила квартиру 4 года назад, тогда офиц. не работала/ сейчас устроилась официально. Поздно же подавать на возврат налога? Существуют какие-то сроки?
Спасибо!
Ответить
330
Добрый день!
Сейчас -это в в 2016? можете в 2017 подать декларацию за 2016 год и получить вычет.
Сроков нет.
Сейчас -это в в 2016? можете в 2017 подать декларацию за 2016 год и получить вычет.
Сроков нет.
Ответить
Спасибо огромное за ответ!
Я думала, что поезд ушел уже.
То есть в 2017 собираю документы (не читала пока, что именно надо, тк думала что прошляпила уже), и мне вернут денежку (260т)?
А если, предположим(щас обстановка неустойчивая), меня сократят и тд, я могу получить хоть какие-то деньги(возврат налога, за те мес, которые я отработала уже?)
спасибо
ps ой, еще спрошу, можно?
я прописана в Мск, квартиру купила в др городе, она у меня просто в собственности, никто не прописан, в ней живу. Обращаться в налоговую тут мне? тупая я))
Я думала, что поезд ушел уже.
То есть в 2017 собираю документы (не читала пока, что именно надо, тк думала что прошляпила уже), и мне вернут денежку (260т)?
А если, предположим(щас обстановка неустойчивая), меня сократят и тд, я могу получить хоть какие-то деньги(возврат налога, за те мес, которые я отработала уже?)
спасибо
ps ой, еще спрошу, можно?
я прописана в Мск, квартиру купила в др городе, она у меня просто в собственности, никто не прописан, в ней живу. Обращаться в налоговую тут мне? тупая я))
Ответить
Просто все путают срок про 3 года по декларациям. Например, вы можете сейчас подать за 2013,2014 и 2015, но можете включить свою покупку за 2008год.
у вас доход возник в 2016, поэтому подадите в 2017 за 2016.
главное сохраните второй экз своей декларации, получите доступ в налоговой к личному кабинету, потом будете из дома отправлять.
Будет перерыв-ничего страшного, хоть в 2020 продолжите получать вычет, главное,чтобы вы свои остатки знали.
у вас доход возник в 2016, поэтому подадите в 2017 за 2016.
главное сохраните второй экз своей декларации, получите доступ в налоговой к личному кабинету, потом будете из дома отправлять.
Будет перерыв-ничего страшного, хоть в 2020 продолжите получать вычет, главное,чтобы вы свои остатки знали.
Ответить
спасибо! я еще потом сообщение отредактировала и Вы не заметили, еще раз спрошу.
я прописана в Мск, квартиру купила в др городе, она у меня просто в собственности, никто не прописан, в ней живу. Обращаться в налоговую тут мне? тупая я))
я прописана в Мск, квартиру купила в др городе, она у меня просто в собственности, никто не прописан, в ней живу. Обращаться в налоговую тут мне? тупая я))
Ответить
Спасибо! А что такое "про 3 года по декларациям"? Я вобще нчг не подавала. Купила кв и на этом всё
Ответить
Анна, здравствуйте!
Подскажите, пожалуйстааа
1) заявление на "подтверждение права на получение имущ. вычетов" можно сейчас подать, или надо с 2 ндфл и 3 ндфл, скопом, в начале года (кстати, когда? январь?).
2) год получения права на вычет, это какой? Год покупки жилья или год подачи документов на выплату?
3) Чеки, квитанции и прочее, что могло бы служить доказательством покупки, у меня отсутствует , тк просто налом рассчиталась с покупателями. Расписка есть от них, что они приняли эти деньги. Подойдет?
4) последний вопрос: в упор не помню, где-то фигурировали в налоговой суммы моей покупки или нет? Есть ли возможности указать сумму покупки чуть больше, а расписку перепечатать заново?:)) Или не прокатит фокус?
Спасибо, что помогаете нам!!!
Подскажите, пожалуйстааа
1) заявление на "подтверждение права на получение имущ. вычетов" можно сейчас подать, или надо с 2 ндфл и 3 ндфл, скопом, в начале года (кстати, когда? январь?).
2) год получения права на вычет, это какой? Год покупки жилья или год подачи документов на выплату?
3) Чеки, квитанции и прочее, что могло бы служить доказательством покупки, у меня отсутствует , тк просто налом рассчиталась с покупателями. Расписка есть от них, что они приняли эти деньги. Подойдет?
4) последний вопрос: в упор не помню, где-то фигурировали в налоговой суммы моей покупки или нет? Есть ли возможности указать сумму покупки чуть больше, а расписку перепечатать заново?:)) Или не прокатит фокус?
Спасибо, что помогаете нам!!!
Ответить
Добрый день!
1. заявление отменили.
2. Год получения свид-ва или акта приемки, если было ДДУ.
3. Если договор между физическим лицом, то расписка подойдет
4. Подделка документов это не ко мне. Какие фокусы, у вас договора зарегистрированы в рег палате..
1. заявление отменили.
2. Год получения свид-ва или акта приемки, если было ДДУ.
3. Если договор между физическим лицом, то расписка подойдет
4. Подделка документов это не ко мне. Какие фокусы, у вас договора зарегистрированы в рег палате..
Ответить
Добрый вечер! А можно получать 2-ы вычета сразу? ( за покупку квартиры и вычет на ребенка)
Ответить
340
Добрый день! Можно, если ваш годовой доход 2 млн и более.
Или квартира приобретена в 2013 и сейчас вы подаете за 2013,2014,2015 год и у вас достаточно уплаченных налогов.
Или квартира приобретена в 2013 и сейчас вы подаете за 2013,2014,2015 год и у вас достаточно уплаченных налогов.
Ответить
Анна, здравствуйте! А как быть, если по приобретенной квартире человек получил возврат вычета, скажем, тыщ 100 (а ему положено 260), а потом решил ее продавать и покупать квартиру другую?
Он теряет право возврата вычета? спасибо
Он теряет право возврата вычета? спасибо
Ответить
Добрый день ! юридический факт продажи квартиры не означает потерю налогового вычета. Продолжайте получать
Ответить
Анна, здравствуйте, такой вопрос. В феврале писала заявление в фнс о получении уведомления для работы. Уведомление выдали в марте р с марта на работе не снимали подоходный. Все было хорошо пока президент не подписал указ о реорганизации моего работодателя - фмс. Произошла реоргантзация и меня перевели в мвд, которому переданы все полномочия фмс. Бухгалтер в мвд говорит, что есть письма минфина что в случае реорганизации можно получить новое уведомление чтобы был инн и кпп новой организации, в которую меня перевели. Так ли это? Заявление в налоговую я уже написала, что в связи с реорганизацией прошу выдать другое уведомление. Но вопрос, могут ли отказать? Справку 2 ндфл по старой работе сдала в налоговую вместе с заявлением.
Ответить
Добрый день! надо было новое заявление написать. Вы в каком формате написали?
Ответить
Анна, уже выдали уведомление, но бухгалтер сказал что за месяц что сняли подоходный пересчитывать не будет и возвращать тоже. Хотя в налоговой четко объяснили, что должны в следующем месяце пересчитать и вернуть подоходный за прошедший месяц. Прям беда какая то.
Ответить
Анна, здравствуйте! А можете подсказать: мой ребенок посещает курсы англ.языка, стоимость 62 тыс.руб. за учебный год. Могу ли я вернуть 13% или в данном случает максимальная сумма 50 тыс.руб.? Каждый год можно подавать? И второй вопрос: я себе ставила имплант в платной стоматологии, 150 тыс. руб. вышло, могу получить подоходный? или тоже есть какие-то ограничения? спасибо!
Ответить
Добрый день!
можете получить с курсов, только 50 тыс это налоговая база, к возврату 6500руб.
По стоматологии просите код 02 и сможете вернуть 13% со 150тыс.
перечень вроде выше есть
можете получить с курсов, только 50 тыс это налоговая база, к возврату 6500руб.
По стоматологии просите код 02 и сможете вернуть 13% со 150тыс.
перечень вроде выше есть
Ответить
Анна, здравствуйте! Если будет время-ответьте пжл.
Читаю соседний топ, где девушка накосячила с циферками счета...
У меня карта сбера, где номер счета посмортреть в личном кабинете? Во вкладке "о карте" пишет только номер карты и срок действия. Или нужно в сбер лично сходить и попросить у них номер? чтоб без сюрпризов. спасибо
Читаю соседний топ, где девушка накосячила с циферками счета...
У меня карта сбера, где номер счета посмортреть в личном кабинете? Во вкладке "о карте" пишет только номер карты и срок действия. Или нужно в сбер лично сходить и попросить у них номер? чтоб без сюрпризов. спасибо
Ответить
Добрый день! вы у меня хотите спросить,как вам узнать ваш р/с? Если так, то либо в сбер зайти ,вам распечатку сделают или как-то из личного кабинета сбера, но тут я не посоветую,т к не знаю,где там смотреть.
Ответить
350
Анна здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Первая квартира была куплена в 2007 году ( ипотека) по ½ доли с мужем. За 1500 млн. Каждый из нас получил вычет с 750 тыс рублей. В 2014 я сама купила квартиру после развода, имею ли я право подать вычет на вторую квартиру, ведь я первый вычет не выбрала полностью. Спасибо.
Первая квартира была куплена в 2007 году ( ипотека) по ½ доли с мужем. За 1500 млн. Каждый из нас получил вычет с 750 тыс рублей. В 2014 я сама купила квартиру после развода, имею ли я право подать вычет на вторую квартиру, ведь я первый вычет не выбрала полностью. Спасибо.
Ответить
Добрый день! изменения, предполагающие получать вычет с неограниченного коли-ва квартир, но в сумме не более 2 млн руб и распространяются на недвижимость приобретенную после 01.01.2014.
Вы своим правом воспользовались уже.
Вы своим правом воспользовались уже.
Ответить
Если вы не получали вычет по %, то вот со второй квартиры,если она у вас с ипотекой, то можете по %
Ответить
Здравствуйте, в 2012 году я получила полностью налоговый вычет по квартире, купленной без ипотеки. В 2015 я купила другую квартиру уже в ипотеку. Могу ли я подать на вычет отдельно по процентам по второй квартире ?
Ответить
Здравствуйте, взяли из налоговой справку что бы возврат делала работа, налог перестали удерживать с того месяца как написали заявление. (т.е. с июля)
скажите а как получить с января по июнь уплаченный налог? через декларацию в 2017г.?
(а знакомому работа вернула сразу весь налог уплаченный с начало года и теперь еще и не удерживают)
скажите а как получить с января по июнь уплаченный налог? через декларацию в 2017г.?
(а знакомому работа вернула сразу весь налог уплаченный с начало года и теперь еще и не удерживают)
Ответить
Мне так один работодатель делал, пересчитывал и возвращал излишне уплаченный налог. А теперь другой не хочет, говорит что так нельзя.
Ответить
По логики работодатель не может возвращать налог, уплаченный в бюджет. Есть разные разъяснения, поэтому перестраховываются. До 2010 можно было хоть 31.12 принести уведомление и тебе все вернут, потом начали разъяснять, что только с момента представления уведомления
Ответить
Анна здравствуйте! Я оформляю декларацию для возврата налога при покупке квартиры. квартира куплена в кредит. Зарплата маленькая. возврат растянется на несколько лет. Я правильно поняла, что проценты за кредит сейчас не указывать, а указать потом, когда закончу получать имущественный вычет? Спасибо.
Ответить
360
объясните пжл, кому положен возврат налога при покупке недвижимости? я в этом деле полный профан..(
Ответить
огромное спасибо! а если квартира приобрелась на жену, но она не работает, а работает муж, можно получить? и есть какие-то сроки по возврату? еще раз большое спасибо!
Ответить
а что значит с подачи декларации? он декларации не подает.. просто з/п получает или имеется в виду что-то другое?
Ответить
Я не медиум и не знала,что супруг просто получает вычет с зарплаты. Почему вы думаете,что я не имея вводных данных могу дать вам развернутый ответ.
Ни вида договора, ни даты получения свид-ва , ни как вы хотите получить вычет. Судя по ответу, он его уже получает или я не поняла вас, простите
Ни вида договора, ни даты получения свид-ва , ни как вы хотите получить вычет. Судя по ответу, он его уже получает или я не поняла вас, простите