42
Выписка несовершеннолетнего после сделки
Человек А (собственник один) продает квартиру (прописаны он и дочь 14 лет) в Москве 3ку, покупает 2ку в Москве. С женой в разводе, прописана жена никогда здесь не была, только дочь. Жена живет с дочкой в МО.
Девочке только что исполнилось 14 лет и нужно получать паспорт. Для этого ее жена должна привезти в МФЦ по месту прописки.
Она отказывается это сделать "палки в колеса плохому папе". Аргумент - некогда ей. Без паспорта отец не может прописать девочку по новому адресу.
Я покупатель данной 3ки и продавец 2ки (у нас была доплата). Сделка была нотариальной, есть нотариальное согласие отца на выписку с дочерью в течение 14 дней . Документы на собственность получили. Риелтор говорит, что возможно придется обращаться в суд :(
Чего мне ждать и стоит ли переживать? Девочка была прописана уже намного позже приватизации этой квартиры. Только прописана!!!
Свернуть
Ответить
С 14-ти лет девочка перестает быть малолетней и если она сама не того))...только суд.
Ответить
а в судебном порядке ее выпишут в да...
12.05 21:07
а в судебном порядке ее выпишут в данной ситуации? права ее не нарушались ведь, она не собственник. она же не может быть без отца здесь прописана? или его тоже не выпишут пока, без нее?
Ответить
а играет ли здесь роль нотариального...
12.05 21:40
а играет ли здесь роль нотариального подтверждения обязательства выписаться вместе с дочерью после получения свидетельства о собственности? оно есть.
я не очень тогда понимаю механизма выписки в данной ситуации. я покупаю квартиру, а кто то из детей старше 14лет говорит, что нет, я не выпишусь отсюда. .
я не очень тогда понимаю механизма выписки в данной ситуации. я покупаю квартиру, а кто то из детей старше 14лет говорит, что нет, я не выпишусь отсюда. .
Ответить
да, именно так и есть все. причем не факт, что суд выпишет.
я не юрист. нужно у фуги или у других юристов спросить про это.
риелтору наплевать. ему только-бы продать - купить и получить свой процент.
я не юрист. нужно у фуги или у других юристов спросить про это.
риелтору наплевать. ему только-бы продать - купить и получить свой процент.
Ответить
в опеке он тоже писал бумагу, что об...
12.05 22:01
в опеке он тоже писал бумагу, что обязуюсь блабла . у нас собственник доли ребенок ,поэтому проходили опеку.
Ответить
Обязательство с 14 лет ребенок подписывает сам с согласия родителя. Но такое нотариус бы вам не сделал (не должен)
Ответить
ну да, придетсчя в суд идти
Ответить
практика решений таких ситуаций меня...
12.05 21:44
10
практика решений таких ситуаций меня интересует. реально ли ее выписать через суд и какое это время может занять?
Ответить
нужно у юристов спрашивать вам. персонально.
Ответить
Если не собсвтенник, супруга не была сосбвтенником, то шансы выписать есть. Но сказать что точно нельзя, так как Верховный суд в некоторых определениях указывал, что если ребенок имел право пользования у бывшего собственника, то сохраняет и при продаже и ином отчуждении. Так что нужно было брать деньги дополнительно под выписку в ячейку. Суды длятся от 3-4 месяцев до года и более, если еще встречный иск получите. Зависит от суда и занятости. Также лето впереди. Если Москва, сроки говорю и область
Ответить
Ребенок не собственник, супруга тоже. Ребенок фактически там не живет и никогда не жил.
Ответить
а что такого делает мама, чего не может сделать папа?
Ответить
мама не хочет ,чтобы папа ехал сдава...
12.05 22:05
мама не хочет ,чтобы папа ехал сдавать документы с дочерью. и все. просто личные терки ,я так понимаю. :( Девочка на стороне мамы .
Ответить
ну папа лох, надо было ему раньше шевелиться. По суду девочку вы выпишите, не беспокойтесь, но практика есть такая - в ячейку закладвывается отдельно сумма, 30-50 тысяч, условия получения - выписка всех зарегистрированных. Если папа в срок не предоставит выписку всех, то деньги остаются у вас, на них нанимаете юриста, который за вас займется выпиской
Ответить
+++++много.
Ответить
в ячейку у меня заложено несколько млн, это сумма доплаты за его трешку, он купил мою двушку. моя риелтор тоже это озвучила. те на данный момент у меня на руках свидетельства о собственности ,нотариальный договор и договор на банковскую ячейку ,деньги он может снять только с выпиской из мфц о прописке дочери и себя. в свою очередь я пока не выписываюсь от себя
Ответить
тогда о чем вы беспокоитесь? ячейка на какой срок арендована? не уложится мужик, не успеет деньги забрать -- миллионы вам останутся. Или как у вас доступ к ячейке оформлен?
Ответить
20
И нет расписки о получении денег. Договор можно и расторгнуть
Ответить
но тогда не будет акта-приема передачи квартир и сделке дадут обратный поворот. чего мне очень не хочется.
Ответить
А это вопрос вашему риэлтору. Поэтому и делается ОТДЕЛЬНАЯ ячейка с 30-50тыс ТОЛЬКО под выписку.
Ответить
за 30тыс у меня останется прописанны...
16.05 11:34
за 30тыс у меня останется прописанный ребенок? нее, спасибо. в нормальных ситуациях, да, так и делают. а здесь заморочка с мамой ее
Ответить
за 30тыс вы наймете юриста и выпишите его. Ну 300тыс оставили бы после консультации с документами у юриста. А сейчас у вас прописанный ребенок забесплатно. Но вы самая умная, вам виднее...
Ответить
Если бы 100% выписать, то возможно, но учитывая ситуацию, что мать не дает отцу паспорт ребенка на руки. Я уже не знаю :(
Я не самая умная, поэтому и возникла тема, зачем вы ерничаете?
Я не самая умная, поэтому и возникла тема, зачем вы ерничаете?
Ответить
при чем тут 100%???? как раз деньги отдельно и закладываются, чтобы возместить расходы по выписке! в ситуациях, когда никакими 100% не пахнет!
Вам пишут как НАДО БЫЛО, и как все делают, а вы отвечаете "нет, мне так не нравится". Ну получили что получили, сейчас-то что? уже все сделали, вернуть ничего нельзя, все вопросы своему риэлтору задавайте
Вам пишут как НАДО БЫЛО, и как все делают, а вы отвечаете "нет, мне так не нравится". Ну получили что получили, сейчас-то что? уже все сделали, вернуть ничего нельзя, все вопросы своему риэлтору задавайте
Ответить
Вернуть что, если я не отдала пока деньги?
Ответить
если не отдадите - сделки не будет, если это ваша самоцель, то все делаете верно. Я-то подумала, что вам квартира нужна...
Ответить
Сделка была, документы даже уже получили. Просто я не хочу квартиру, с прописанной там девочкой. понимаете... Даже если по суду девочку выпишут через год (на суд то я папу вызываю, он собственник, у него мы купили квартиру), мама все равно не даст ему паспорт. Вот это мне непонятно. Что потом? - будет суд с иском маме, чтобы она дала паспорт дочери папе. так что ли.. Это еще год... Если растолкуете мне, буду благодарна.
Кстати, папа оказывается, не платил официально алименты (не было этого прописано у них по суду, мама не подавала), делал девочке подарки, но это никакими документами не подтверждено.
А у меня была опека! И документы по идее я должна им в 10дневный срок привезти уже, что я квартиру и купила, и детей прописала.
Кстати, папа оказывается, не платил официально алименты (не было этого прописано у них по суду, мама не подавала), делал девочке подарки, но это никакими документами не подтверждено.
А у меня была опека! И документы по идее я должна им в 10дневный срок привезти уже, что я квартиру и купила, и детей прописала.
Ответить
30
без акта приема-передачи?
Ответить
А в случае, если вдруг, все НЕ в мою пользу, я потом без проблем выпишу детей из трешки обратно в свою 2-ку? они собственники, будет ухудшение условий.
Риелтор выйдет на связь в среду, конечно, все буду обсуждать, она опытная, но пока с ума схожу уже :( Муж говорит, рано и легко сдаешься, вариант для нас прекрасный подобрался, сейчас мало сделок без цепочек, фактически обмен с доплатой у нас.
Риелтор выйдет на связь в среду, конечно, все буду обсуждать, она опытная, но пока с ума схожу уже :( Муж говорит, рано и легко сдаешься, вариант для нас прекрасный подобрался, сейчас мало сделок без цепочек, фактически обмен с доплатой у нас.
Ответить
Когда узнали о том, что паспорт не г...
13.05 08:05
Когда узнали о том, что паспорт не готов еще и мама хочет проблемы бывшему мужу, то сделали допсоглашение на банковскую ячейку и продлили срок ячейки на 4 месяца (как сказали юристы, что это критический макс срок решения данной проблемы). Деньги снять можно только при наличии выписки с подтверждением прописки и ребенка, и мужчины.
Ответить
Мне, конечно, интересен вариант именно фактической выписки девочки и смущает факт, что после 14 лет она может быть одна прописана. По обывательски я не понимаю, как если мама ее не пойдет на контакт, можно выписать вообще ребенка.
Не думали, что будут такие проблемы, сегодня не спала ночь вообще я.
Не думали, что будут такие проблемы, сегодня не спала ночь вообще я.
Ответить
Суд к сожалению за 4 месяца может не закончится, с уечтом что вы еще иск и не подавали, а срок ячейки уже идет. Но плюс, что деньги остались в ячейке. Обсуждайте срочно с мамой ребенка и отцом ребенка. Вероятно мама желает получить денег
Ответить
а как надолго такие споры могут затянуться? или это непредсказуемо? ячейка на 4мес
Ответить
40
Сейчас бм выписываю. Иск подала в ма...
16.05 12:03
Сейчас бм выписываю. Иск подала в марте-заседание будет в июне. А потом еще срок на вступление, возможную аппеляцию.вот и считайте сколько по времени занимает
Ответить