29
Дарение квартиры, купленной в браке
Есть квартира, куплена в браке, оформлена на жену. Хотим переоформить на мужа (из налоговых соображений) так, чтобы 100% его. Но посредством дарения и оговорить, что если одаряемый пережил дарителя, то может вернуть себе - т.е. чтобы не связываться с наследованием, если что. Вопрос: как составить договор дарения? Жена дарит 100%? По идее, 50% уже мужу принадлежат, т.е. сначала друг другу подарят по 50%, а потом через месяц жена свои 50% опять подарит? Второй вопрос: нужно ли документировать согласие мужа на дарение ему же, нотариально заверять?
Свернуть
Ответить
сначала раздел долей, потом дарение
Ответить
Что за раздел? Это в суде или можно нотариально ? На всё совместное имущество или только на эту квартиру? Можно ли "разделить" так, что 100% жене, а потом она дарит?
Ответить
нотариально
Ответить
Ясно. Это уже конкретнее - сначала раздел, а потом дарение. У них ещё есть совместная собственность - вроде бы гараж и где-то участок. Их тоже надо будет делить при этом разделе? Их судьба жену не волнует, т.к. этим всем муж занимается, она забросит и всё. Я интересуюсь, т.к. мне эти договоры и разделы печатать, а потом, ндб, жильё для жены обеспечивать.
Ответить
нет, сначала раздел, потом регистрация права, потом дарение.
а можно проще - подписать договор дарения и пойти регистрировать в росреестр. весь риск - 2000 рублей
а можно проще - подписать договор дарения и пойти регистрировать в росреестр. весь риск - 2000 рублей
Ответить
10
Дарит 100% с оговоркой про возврат в случае смерти одаряемого.
Согласие нотариально заверять не нужно.
Согласие нотариально заверять не нужно.
Ответить
Мне тоже так кажется. Но очень смущает, если придётся оспаривать с наследниками мужа в суде. 50% квартиры - его, она по факту не имеет права их дарить. Жена уже немолодая женщина, а потенциальные наследники - юридически подкованные ребята, хочется сделать так, чтобы в случае смерти мужа она не должна была бы переезжать и делить свою квартиру.
Ответить
Наследники не смогут подать иск по данному основанию.
Остальные варианты хуже, по ним ей точно придётся делить наследство с другими наследниками.
Остальные варианты хуже, по ним ей точно придётся делить наследство с другими наследниками.
Ответить
Во сказочник :) кто им запретить то?...
1.06 15:13
Во сказочник :) кто им запретить то?)))
Ответить
Ой сказочник, ой сказочник :)
Ответить
неважно как. можно длинно, через раздел имущества, можно напрямую, дарением 100% доли, результат и правовые последствия будут одни и те же.
росреестр при регистрации права согласие супруга сейчас не требует. вернее, как правило не требует.
оговорку следать можно и нужно, но это не запретит одаренному продать эту квартиру в любой момент.
росреестр при регистрации права согласие супруга сейчас не требует. вернее, как правило не требует.
оговорку следать можно и нужно, но это не запретит одаренному продать эту квартиру в любой момент.
Ответить
20
хоть и оформлена на жену -50% у мужа
выделяйте доли и дарите
выделяйте доли и дарите
Ответить
А если по 1/2 на мужа и на жену и муж дарит свою долю детям,супруга в договоре дарения пишет,что согласна,или только нотариальная довепенность нужна?Нотариусы говорят разное,кто то говорит нужна,кто то говорит,что достаточно того,что в договоре дарения супруга подписывается за ребенка и дает свое согласие
Ответить
Супруга ничего в договоре не пишет. Нотариальная доверенность кому и на что? Согласие в письменном виде иметь желательно, хоть в ППФ, хоть нотариально удостоверенное.
Ответить
Согласие супруги,что она не возражает о том,что супруг дарит свою долю детям.Вы выше отвечали про нотариальное согласие,вот я и задала вопрос
Ответить
если у супругов режим собствености законный, а не раздельный, то каждая из этих двух 1/2 долей принадлежит каждому супругу впополаме.
нотариальная доверенность нафига. согласие нужно, на всякий случай в интересах детей
нотариальная доверенность нафига. согласие нужно, на всякий случай в интересах детей
Ответить
Так без согласия и не зарегистрируют. На отчуждение совместной собственности оно необходимо.
Ответить