Выписка ребенка.

Очень прошу ответить тех, кто в теме или юристов. Мне нужен не флуд, а помощь.
Ребенок 14 лет прописан с матерью в трехкомнатной квартире. Квартира - собственность матери. Квартира будет продаваться с целью покупки квартиры большей площади и в другом районе. Но сразу в новую квартиру ребенка нельзя прописать, так как квартира будет покупаться до приемки дома.
Ребенок может быть прописан в однушку отца, где собственность у отца и старшего брата, они же там прописаны.
Как лучше выписать ребенка?
Мы хотели сейчас, до выставления квартиры на продажу, прописать к отцу. В паспортном столе чинят препятствия и говорят об ухудшении жилищных условий ребенка.
Думаем, в крайнем случае при продаже, с выпиской матери. Но нам и тут сказали, что не факт, опять же ухудшение. Что ребенок 14 лет может остаться прописан и 1 в пустой квартире. Выписки не будет.
Юрист, к которому обратились, сказал примерно то же. Понятно, хочет или кучи консультаций платных, или дело в суд, что совсем другая цена.
Помогите знающие. Что хочу?
Или постановлений, приказов и т.п., которые могут помочь доказать наше право.
Или толкового юриста.
Может, подскажите, как строить разговор в паспортном столе, на что сослаться.
Спасибо тем, кто ответит.
Сроки поджимают: и для продажи, покупатель уйдет, и квартир нужной нам планировки может не остаться для покупки.