Брачный договор стоит ли заключать?

ДД! % лет уже не живем с мужем и решили разводиться, пока все мирно решили составить брачный договор, вдруг он потом передумает и начнет делить.В период брака куплена маленькая квартира, оформлена на меня мне и останется и большой земельный участок с домом-дворцом,оформленный на него, который муж строил уже не живя со мной. Я на него не буду претендовать, но хочу, что бы муж мне оставил земельный участок с домиком, которым я фактически пользуюсь одна. Этот участок он получил по наследству. Можно ли в брачный договор включить этот участок? И если можно, как правильно определить его правовой режим, т.е. как это описать? Нотариус у нас сказала, что не знает и делайте сами. А что делать и писать не сказала, отправила к юристу или в интернет. Спасибо!