10
кто в курсе про дачную амнистию? нужна помощь)
Добрый день! Вот я тут озадачилась. В 2011 году купила участок земли 6 соток в далеком Подмосковье в СНТ. На участке была хибарка, но документов, ясное дело, на нее не было... Я вот тут подумала ее зарегить... вроде что-то такое слышала про так называемую дачную амнистию... она в этом году ведь еще действует...как это на практике надо делать? и какую площадь дома указывать, я вообще без понятия, какая она))) и второй вопрос: если я ее снесу и рядышком поставлю примерно такой же садовый новый домик, мне ведь его уже не надо будет регить? или как?
Свернуть
Ответить
то есть хотите зарегистрировать убогий домишко, а потом построить новый и платить налоги за новый как за убогий?
а амнистировать-то что хотите?))))))))))))))) у вас итак все куплено в собственность)))
а амнистировать-то что хотите?))))))))))))))) у вас итак все куплено в собственность)))
Ответить
Прикол в том, что сейчас одинаково возьмут - что за новый, что за старый. Механизм расчета сейчас просто дебильный, иначе не назовешь. Есть какие-то кадастровые коэффициенты стоимости (не помню точно название) для конкретной местности, их умножают на метраж - вот и налог. И пофиг, что у тебя древняя развалюха, а у соседа симпатичный свеженький коттеджик. Если площадь одинаковая, то и налог одинаковый. Очень хочется надеяться, что все-таки какие-нибудь инвентаризационные коэффициенты, связанные с износом, все-таки вернут, иначе просто абсурд какой-то получается.
Ответить
До 31 декабря сможете зарегить по упрощенке - без кадастрового паспорта. С 1 янв надо будет кадастрового инженера вызывать (это стоит денег). Площадь элементарно рулеткой.
Ответить
А вот по упрощенке если регистирировать, то дату строения дома указывать реальную или 2016, налоги-то как потом возьмут, за последние три года или с даты регистрации?
Ответить
Эта амнистия - для регистрации. По упрощенке или после 01.01 - все равно получается, что ты декларируешь имущество, так что этот вопрос - про год - актуален в любом периоде.
У налоговиков своя амнистия, опять же до 31.12 - ты обязан сообщить об всем имуществе, которое тебе принадлежит, но по каким-то причинам ты за него налог не платишь. Тогда они обещают понять и простить (с), и начислять налог только с 16-го года. Т.е. кто успеет до 31-го и оформить, и заявить в налоговую, тех, по идее, не должны трогать. Если позже - то налог за три года, пени и штраф в размере 20% от неуплаченных налогов. Хотя они говорят, что если нет бумаги о собственности, то и заявлять человек ничего не должен, они не учитывают эту информацию.
В любом случае за прошлые годы налог был копеечный, т.к. считался по инвентаризационной стоимости, даже с пенями, кмк, будет посильный. А если захотят за все годы по новым правилам считать - по кадастровой - то по новым правилам и льготные вычеты по 50м2 будут, у большинства небольшие постройки. Короче, кто ж их знает?
Реальный год указать заманчиво тоже, вдруг все-таки износ начнут учитывать.
У налоговиков своя амнистия, опять же до 31.12 - ты обязан сообщить об всем имуществе, которое тебе принадлежит, но по каким-то причинам ты за него налог не платишь. Тогда они обещают понять и простить (с), и начислять налог только с 16-го года. Т.е. кто успеет до 31-го и оформить, и заявить в налоговую, тех, по идее, не должны трогать. Если позже - то налог за три года, пени и штраф в размере 20% от неуплаченных налогов. Хотя они говорят, что если нет бумаги о собственности, то и заявлять человек ничего не должен, они не учитывают эту информацию.
В любом случае за прошлые годы налог был копеечный, т.к. считался по инвентаризационной стоимости, даже с пенями, кмк, будет посильный. А если захотят за все годы по новым правилам считать - по кадастровой - то по новым правилам и льготные вычеты по 50м2 будут, у большинства небольшие постройки. Короче, кто ж их знает?
Реальный год указать заманчиво тоже, вдруг все-таки износ начнут учитывать.
Ответить
Мне это надо, чтобы сейчас по упрощенке зарегить, а не вызывать кадастрового инженера, это ж геморр еще тот! А кто знает, куда надо идти и с какими доками для регистрации по упрощенке?
Ответить
пока вы будете тут спрашивать, НГ наступит.
в регпалатах кстати очередь!
в регпалатах кстати очередь!
Ответить