Раздел квартиры, если муж под следствием

Помогите советом, пожалуйста!

Я наконец-то развелась! Формально мы уже давно не были в браке, у бм была гражданская семья. Он совершил преступление, сейчас сидит в сизо и это стало пинком для нас обоих к разводу. Ура! Развод состоялся.
В браке была куплена квартира. БМ все оставляет мне, это его воля. У нас в браке родилось 2 детей.
Его адвокат ходил к нотариусу (сомневаюсь, ходил ли), чтобы сделать соглашение о разделе имущества, но нотариус ему сказал, что если человек под следствием, никаких отчуждений недвижимости быть не может. Сослался на какой то новый закон. Нотариус прав? Я переживаю, что вдруг у него будут штрафы или иски (меня не до конца информируют о его преступлении) и я лишусь квартиры. Я бы сама сходила и проконсультировалась, но бм сидит в другом городе, там же адвокат и нотариус.
Всем большое спасибо за любую помощь.