Дайте пожалуйста совет

Имеются пожилые отец и мать. У них в собственности пополам приватизированная квартира. Прописаны в ней они плюс брат, пенсионер, семьи -детей у него нет. Брат крепко выпивает, на этой почве было много конфликтов с отцом, в результате полтора года назад брат ушел из дома и где он родители не знают, говорят что живет у какой то женщины в нашем городе. Я живу за много тысяч км. Квартира завещана на меня . Родители совсем плохи уже. Мама уже несколько лет не выходит из дома, отец еще на ногах. Приезжаю к ним три раза в год. Надо что то решать. Хочу выписать брата, продать все и увезти родителей поближе к себе. Дайте пожалуйста советы как мне действовать