Рефинансирование ипотеки

Скажите, в чем выгода банков от снижения?)
Банки обязаны вам снизить или это их право?

Банки получат доп. доход, привлекут новых заемщиков. Невыгодно только одному банку, тому, который вам выдал ипотеку первоначально, что итак понятно.

ВТБ сейчас по заявлению снижает процент. Русский капитал сейчас на хороших условиях рефинансирует.

Ни у кого нет опыта? Даже не верится.

У меня есть опыт. Я обращалась в три банка, в т.ч. Сбер. Все три отказали.

Я написала в ВТБ24, у меня там ипотека. Пришел ответ, что рефинансирование рассматривается при соблюдении трех условий: 1. Новый кредит должен быть увеличен на 1млн, но не более 30%. 2. Квартира в собственности. 3. Заемщик не менялся. И тогда при полном страховании процент будет 11%. Пошла в Сбер, у них там ставки 10.9-11.2% для рефинансирования)

Сейчас у них другие условия. ВТБ-24 делает рефинансирование, если:
1) Супруги разводятся, а квартира в собственности на обоих.
2) Валютная ипотека.
3) Не помню что
Я не подпадаю ни под одно условие, но точно не те условия, что вы описываете.

Ответ я получила от банка 16.08
"Сообщаем Вам, что рефинансирование ипотечного кредита ВТБ24 в рублях РФ с фиксированной процентной ставкой возможно при следующих условиях:
- остаток ссудной задолженности по новому кредиту увеличивается на сумму не менее 1 млн рублей (но не более чем на 30%);
- право собственности на квартиру должно быть оформлено;
- заемщик по новому договору не меняется.

В рамках рефинансирования происходит полное досрочное погашение действующего ипотечного кредита, подписание нового кредитного договора и выдача нового кредита."

Может у них индивидуальный подход)))) Присылают условия заведомо неподходящие, потому что они например мне упорно хотели еще один кредит выдать,я отказывалась, а теперь в условиях рефинансирования всплыло условие для повышения кредитного обязательства))))

Скорее всего, да. Индивидуальный подход.:-) Иначе, 100% отказ. Заведомо условия такие, что человек откажется. Им не выгодно - это понятно. У вас официальный ответ, хотя бы, есть. У меня все со слов (консультация).
Но я надеюсь, что через какое-то время, рефинансирование ипотеки будет обычным делом.

Мне по телефону тоже говорили о том, что рефинансирование выданных кредитов банк не проводит, говорили обратиться в Банк Москвы(он как бы их и как бы отдельный), но туда дозвониться я не смогла, это было весной.
На прошлой неделе отправила на почту ipoteka-support@vtb24.ru письмо "Добрый день.
Прошу рассмотреть вариант снижения ставки 12,85 % (годовых) по ипотечному кредиту .... в рамках рефинансирования.
За время сотрудничества просрочек по кредиту и страхованию не было."
и получила ответ)))

Во, они мне дали такой к. т.е. впарили походу (моя тема про рефинанс), тИпА про рефинанс :cool1

Моя сестра рефинансировала ипотеку ВТБ в Сбере. Сбер дал 10,9%, в ВТБ у нее было 13. Платеж упал на 5 т.р.

Можете сказать в каком году?

В этом году. В июле начала оформлять, в августе закончила (там миллион справок всяких). Один платеж прошел в Сбере. И, там ниже пишут про срок - он не увеличился. Выгода только за счет снижения ставки.

скажите, а при переходе в сбер что ей пришлось оплатить? ну какие комиссии там либо оценщика вызывать платного....

только оценка

упал ежемесячный, верно? Но растянулся срок выплаты на несколько лет? Почему бы до конца правду не озвучить?)

а почему Вы считаете, что растянулся? Если проценты с 13 упали до 10,9? мне в Сбере расчет делали, у меня платеж по моей задолженности и оставшемся сроке, уменьшится на 2-2,5

Есть такое понятие : прогнозируемая прибыль! < % знач, > срок .
Ваша версия? Как всегда, анонимно и неверно)):tongue2:tongue2 Ждём-ззз)

У Вас все в порядке? Не удалось рефинансировать ипотеку, теперь нервный срыв?

У меня увы вам) Удачное вложение на стадии проектирования и в перспективе не просто возврат вложений, а ВОЗВРААААТИЩЕЕЕЕ *голосом Дмитрия Нагиева*
А вы продолжайте свой свист, весьма далёких от художественного и реальной жизни также.:tongue2:tongue2:tongue2

А перспектива за горизонтом))) Это не только мой "свист", топик почитайте.

Перспектива и горизонт весьма близкие понятие.
Проектирование и конструирование непременно идут рука об руку с анализом и расчётом. Но вы далеки от сих понятий. Ваше кредо держать топик на высоте.Да? :tongue2:tongue2:tongue2

Зачем Вам его держать? Или Вы тут суете свой нос во все топики делая себе "рекламу"? Вы же "перспективная", что Вам знать об ипотеке. Смотрите не завалите горизонт, а то заказчики ... и высушат.

Вам не понять в силу узколобости и высушенности. :-7:tongue1

ясно, очередная местная сумасшедшая

вы б сразу так себя и позиционировали, чаво так долго ждали-то? :crazy

Год назад перешли из Сбера в Райфайзен. С 14 % на 12.5. Платёж уменьшился, срок остался таким же, проблем не было никаких. Собрали все документы, оформили опять оценку, страховку переоформили, обременение поменяли. Сейчас бы ещё раз провернула это, чтобы снизить ставку, но белого дохода нет совсем

подскажите, а долго процесс снятия обременения в Сбере занял? тоже рассмотриваю вариант из Сбера в Райфайзен перейти. спасибо

ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ ПО РЕФЕНАНСИРОВАНИЮ ИПОТЕКИ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ?

от слова фЕЕЕЕнансы????

Тоже хотелось бы послушать. Банк Возрождение. Устно сказали, что свои кредиты не рефинансируют. А у меня нет 2 ндфл перейти в другой банк. Может, кто в Возрождении рефинансировал? Спасибо

Возможно по Абсолют банку у кого н будь есть тоже инфо , напишите пожалуйста .

абсолютбанк - ипотека там - уточняла у них - сказали свои кредиты не рефинансируют. могут только реструктурировать - но это уже другая пестня.
у меня у них под 14% еботека. вот сейчас пробую через тинькофф у юникредит и газпром перекредитоваться. обещают под 9,2 предварительно (пакет документов подала предварительный уже). понятно еще накрутят на страхование - сказали гдето 0,5% от суммы. если получится - будет здорово )

посмотрите в инсте @nastya_docs и @ksenia_finance у них есть информация по теме

Я на них подписана давно и спрашивала даже. По моим вопросам тишина

вот только что посмотрела у @ksenia_finance пост от 19 января про снижение ставок по ипотеке в ВТБ, это не то?

Не то. У меня Возрождение

ну тут все анонимно, перепутала, у ТС в посте про втб 24

Подскажите, есть ли смысл рефинансирование в другом банке, если сейчас процент по ипотеке 10%?

Смотря какой процент.

Рефинансировали летом ипотеку втб24 в райфе. Все прошло довольно быстро. До этого был отказ в сбере (хотя зп и у меня, и у мужа белые, зарплатные клиенты, чистая КИ). Они не рефинансируют ранеее рефинансированные (до этого был рефинанс, а по факту изменение ставки в втб24).

А как проходит рефинанс.? Банк сам перечисляет деньги на сч. др. банка?

Вы хоть понимаете смысл слова рефинансирование? Какие деньги?