Рефинансирование ипотеки

Есть у кого-то настоящие примеры? Расскажите, пожалуйста, у кого получилось снизить процент по ипотеке. На сколько снизили, долго ли ходили и т.д.
На волне существенного снижения процентной ставки у Сбербанка, думаю, что не за горами тот момент, когда другим банкам придется снижаться тоже. А следовательно, будет повальное обращение от заемщиков.
У меня ипотека в ВТБ-24, я обратилась туда, но они не рефинансируют (только 3 пункта, под которые я не попадаю). Как вы думаете, подождать, т.к. конкретных предложений у банков еще нет? % ставки у них пока старые - от 11,9 до 13. И стоит ли ждать чуда вообще?