Покупка недвижимости - самостоятельное оформление?

Приобретаем в собственность земельный участок под ИЖС. Изначально планировали самостоятельное оформление, но выяснилось, что участок в долевой собственности - один взрослый и двое детей. Предварительно опека дала устное согласие, но деньги за доли детей должны будут перечислены на их счета. Письменное согласие будет, когда в опеку будет представлен договор (как я поняла со слов продавца).
Плюс, как я понимаю, необходимо нотариально заверенное согласие супруга продавца.
В общем сижу и думаю, стоит ли самим все делать или обратиться в агентство недвижимости для оформления сделки.
С одной стороны, вроде ничего сложного, с другой, из-за какой-нибудь мелочи могут быть проблемы с регистрацией.
Хотелось бы услышать мнения, слишком ли сложное оформление или можем справиться сами?