оформление квартиры

дд

покупаем квартиру в браке
по ряду обстоятельств ипотеку дают только мне (не мужу), и поэтому оформить новую квартиру целиком на мужа нельзя. оформлять целиком на себя я не хочу, тк у меня уже есть несколько не относящихся к браку квартир, я плачу повышенную квартплату и тд, как владелец не единственного жилья.
поэтому брачную квартиру хотели оформить на мужа, она у него будет единственная.
банк предлагает оформить 1% квартиры на меня, 99% на мужа.
в связи с чем вопросы:
1) что будет в случае развода? квартира все равно будет делиться 50% на 50%?
2) спасет ли меня этот 1% от повышенной квартплаты и тд? или все равно я буду фактически собственником 3 квартир, поэтому насчитают по полной? или насчитают только исходя из 1%?

заранее спасибо