35
Как выгоднее оформить наследство?
Умерла бабушка. Остались наследники: внучка ( по праву предст. - дочь младшей умершей дочери), старшая дочь (75 лет, пенсионерка) и внук ( сын старш.дочери).
Имущество: 1/2 квартиры ( в собст.с внучкой, проживали и прописаны вместе) и дача.
На дачу есть завещание на внука.
Нужно: квартиру- внучке, а дачу - внуку или дочери. Вот тут и задача. Как оформить дачу с наименьшими затратами( налоги, пошлины и т.д.).
Есть ли смысл отказываться внуку от завещания и оформлять все на мать? Не придется ли тогда и внучке принимать дачу, дочери квартиру. А потом еще до.соглашение на раздел делать?
К нотариусу идем через неделю, но хотелось бы заранее понять, как нам лучше действовать.
Свернуть
Ответить
Так дочь бабушки 75 лет везде будет обязательную долю иметь в наследстве, как пенсионерка.
Ответить
Она вроде может отказаться от этой доли? Жилье собственное у нее есть.
Но если на нее оформлять сначала дачу (даже выгоднее наверное, потом может льготы по налогам будут), но как быть с квартирой? От нее будет нужно выделять обяз. долю. Или внучке придется принимать часть дачи и потом тоже как-то оформлять на тетю или брата.
Но если на нее оформлять сначала дачу (даже выгоднее наверное, потом может льготы по налогам будут), но как быть с квартирой? От нее будет нужно выделять обяз. долю. Или внучке придется принимать часть дачи и потом тоже как-то оформлять на тетю или брата.
Ответить
Начать с того, что сын старшей дочери - НЕ наследник.
Проще всего дочери и внучке составить у нотариуса сразу соглашение о разделе наследства и сразу оформить дачу на дочь и квартиру на внучку.
Проще всего дочери и внучке составить у нотариуса сразу соглашение о разделе наследства и сразу оформить дачу на дочь и квартиру на внучку.
Ответить
А как же обязательная доля дочери? При таком разделе она не будет учитываться никак? Просто наследование по обычной очереди?
Ответить
Какая обязательная доля??? что вы несете??? Обязательная доля имеет силу, если есть завещание! у вас просто два наследника, они между собой как хотят делят! вот если внук завещание предъявит - тогда мать его может свою обязательную долю от дачи потребовать
Ответить
Не надо так нервничать. Я не юрист и не обязана знать все нюансы.
Ответить
пенсионерка-дочь имеет обязательную долю. Если завещание на внука, то оно и отойдет внуку (если дочь-пенсионерка не потребует обязательную долю). А в квартире у нее тоже есть обязательная доля. Она должна от нее отказаться в пользу внучки.
Ответить
Сначала нужно принять наследство, а потом уже соглашение. Это доп расходы и время. Это я успела уточнить у нотариуса, когда записывалась на прием.
Ответить
У Вас 2 наследника по закону - старшая дочь и внучка, 1 - по завещанию (только на дачу) - внук.
1/2 квартиры по закону делятся пополам между старшей дочерью и внучкой.
Дача по завещанию отходит внуку, но в ней его мать имеет обязательную долю (как пенсионерка), которую может подарить сыну.
Старшая дочь может отказаться от наследства, официально оформив отказ у нотариуса. Тогда 1/2 квартиры по закону - внучке, дача по завещанию - внуку.
1/2 квартиры по закону делятся пополам между старшей дочерью и внучкой.
Дача по завещанию отходит внуку, но в ней его мать имеет обязательную долю (как пенсионерка), которую может подарить сыну.
Старшая дочь может отказаться от наследства, официально оформив отказ у нотариуса. Тогда 1/2 квартиры по закону - внучке, дача по завещанию - внуку.
Ответить
10
Второй вариант самый простой и удобный. Но хочется то сэкономить на оформлении дачи. А в первом получается, сначала одно оформление, а потом еще дарственные две делать.. опять беготня и оплата пошлин. Из серии кроилово ведет к попадалову:))
Мысль ясна:))
Мысль ясна:))
Ответить
слушайте, проще всего как я вам выше написала https://eva.ru/topic/134/3531952.htm?messageId=97004751
Ответить
Старшая дочь, пенсионерка делает отказ от наследства.
Внук получает дачу по завещанию.
Внучка получает 1/2 квартиры по закону.
Всё.
Внук получает дачу по завещанию.
Внучка получает 1/2 квартиры по закону.
Всё.
Ответить
внук большой налог заплатит, дешевле на дочь оформить
Ответить
Какой налог заплатит? Расскажите? А то кроме вас никто по большой налог не в курсе.
Ответить
Никто - это только вы? Так и пишите, что все знают, а вы одна нет. Почитайте про пошлины при вступлении в наследство для 3 очереди
Ответить
Так всё-таки налога нет??? Или вы разницу между налогом и пошлиной не видите??
Ответить
а вы все ж таки дура...
Ответить
Ну, с вашей дуростью и жлобстом никто сравниться не сможет)))
Ответить
вы о чем-то своем... наболевшем...
Ответить
20
о вашем)))
Ответить
Вопрос в другом - какие в этом случае платежи или налоги будут у наследников? У внучки вроде ничего не будет - жили вместе ( или это не влияет?). А у внука?
Ответить
несколько - это сколько? если речь о 10-15 тыс - одно, если сумма 50-100 тыс и выше - другое.
Ответить
Тогда стоит задуматься о том, как внук будет содержать дачу и нести бремя собственника, например налог на недвижимость чем будет платить? Если пошлина, предположительно 50-100тыс. То значит кадастровая стоимость имущества приличная - ежегодный налог будет большой))) а если дача в СНТ то и взносы платить нужно))) будете на форуме спрашивать как внучку не платить???
Ответить
внук содержит дачу полностью уже лет 20. поэтому и вопрос - если оформить на мать пенсионерку, возможно хотя бы на налогах сэкономить, потому как именно с кадастровой оценкой сейчас полная жопа:(( полное несоответствие реальной стоимости. и переплачивать очень не хочется.
Ответить
налога и так не будет, будет пошлина
Ответить
поняла...
Ответить
Налог на имущество будет, я про него писала.
Ответить
слушайте, ну налог на недвижимость на дачу копейки, если конечно у вас там не гектары, откажитесь тогда если не хотите платить
Ответить
30
Не копейки совсем. У вас дача есть?
Ответить
есть, мы платим что-то в районе 2000 руб в год и на землю и на дом, если конечно у вас дом 500-600 кв.м и участок гектар, будет значительно больше, у нас все скромно
Ответить
Дом 95 м и 10 соток ближе к 10 тыс. Откройте публичную кадастровую карту Подмосковья и посмотрите кадастровую стоимость земли - очень часто она в 10 раз выше рыночной.
Ответить
Унучегу то поди лет 50 уже)).
Ответить
пошлина зависит от цены недвиги, если дача стоит 1 млн и меньше, то и пошлина будет 1-3 тыс, но если там усадьба ценой в 100 млн, то игра стоит свеч и можно и 50-100 тыщ пошлину заплатить, не правда ли ;)
Ответить