Школа
21

Шлагбаум

Подскажите, пожалуйста. Такая ситуация.
Есть многоквартирный дом. Есть управляющая компания.
Лет 5 назад был поставлен шлагбаум. Я, как собственница квартиры купила ключ, открывающий этот шлагбаум, заплатила около 2 тыс за него. И ежемесячные платежи около 500 руб.
За последний год мне два раза били машину на парковке. Причем серьезно, я два раза меняла фару. В доме есть магазин, туда проезжают грузовики, ездять неаккуратно, бьют машины.
Сейчас разбили машину в третий раз. Камер нет, никто ничего не видит, охрана разводит руками.
Парковка переполнена, некоторые машины стоят годами на одном и том же месте со спущеннымим шинами. Своего места у машин нет, паркуются кто где. Часто, приезжая после 19.00 поставить машину негде, приходится ездить по району, искать место. Это я к тому, что ежемесячная плата 500 руб не гарантирует место около дома.
Я пошла в управляющую компанию и написала заявлние, что платить за парковку больше не буду. На что мне сказали, что заблокируют ключ и к подъезду я не попаду.
У меня трое детей, соответственно продукты, коляски, велосипеды. Я не могу парковаться далеко от дома, не дотащу все это.
Насколько правомерно, что УК блокирут мне проезд до подъезда?

Свернуть
Ответить
Вы что все в одну кучу свалили. Вы же не парковку оплачиваете, а сам шлагбаум, который вас вообще ничего не гарантирует и не даёт никаких прав.
Ответить
Бардак у вас какой-то, полнейший. Кто был инициатором установки шлагбаума, за что платите деньги, если у вас ключи? Куда они идут?
Вы с другими жильцами общаетесь, что говорят, неужели всех устраивает такая ситуация?
Собирайтесь все и решайте этот вопрос.
Ответить
Как мне сказали в УК 500 руб - это уборка территории, поддержание ее в нормальном состоянии.
Ответить
а почему вы тогда считаете это платой за парковку? если это за уборку, то с парковкой это не связано
Ответить
Вот и я не понимаю, как это связано и почему они могут не пускать меня во двор...
Ответить
никак не связано, это за уборку, а не за место и охрану машины, но вы почему-то считаете, что это за машину.
Ответить
Но за эту уборку платят не все, а только те, у кого ключ от шлагбаума
Ответить
потому что они не имеют право ставить шлагбаум и брать деньги за парковку... Эта территория принадлежит не дому, а городу...
Поэтому они и называют это платой за уборку...
Ответить
Это двор? Они и так должны его убирать и поддерживать, это же входит в оплату коммуналки.
Ответить
Это отгороженная часть тротуара со стороны входов в подъезд и со стороны улицы. С другой стороны дома есть двор, он закрыт для машин, там детская площадка
Ответить
Что это меняет? УК не должна заниматься уборкой территории? К 500 руб это ну никак не относится.
Ответить
500 рублей, если +-100 квартир в доме это 50 тыр в месяц получается, это за что оплата? вы же сам шлагбаум оплатили при его установке
Ответить
В доме окооло 200 квартир. Парковочных мест тоже около 200. Ключей продано 800. Продавали и соседним домам. Уже 3 года собственники просят провести ревизию ключей, но УК упорно этого не делаеь
Ответить
Ну, вы сами виноваты, всем не нравится, все ходят и молчат.
Сейчас так все быстро и активно решается через разные порталы, управы, советы депутатов и тд. Их только пнуть и они вприпрыжку несутся.
Ответить
Зачем продавать ключи от Вашего шлагбаума? Где логика? Потому вам и нахватает парковочного места. Собирайте совет дома, требуйте что бы отключили ключи левым людям.
Ответить
У нас за 8 лет ревизию трижды проводили (то есть, программу меняли и пульты), все равно появляются посторонние. Сейчас меняют всю систему, будет наклейка на лобовом стекле.
Ответить
С вероятностью 90% все это не законно. Вопрос в том, готовы ли вы бодаться.
Ответить
Теоретически (с) правила пользования...
Ник закрыт на реконструкцию + + + SD
7.06 00:35
Теоретически (с) правила пользования придомовой территорией утверждает собрание собственников этой территории, а не какая-нибудь там УК. То же самое касается и поборов типа "на уборку" или "на озеленение" или "на освежение воздуха".

При этом вам никто не может запретить пользоваться территорией у дома - это часть общей собственности и вашей в частности. Но если все упрутся рогом, то можно только судиться и тут люди до Верховного Суда доходили. Правда, решения были в пользу собственников.
Ответить
Вы бы лучше не здесь, а в фейсбуке поискали группу вашего микрорайона. Возможно там даже есть группа вашего дома. Там подобные вопросы постоянно обсуждают и более предметно.
Ответить
автор, если вы сломаете их шлагбаум, то они даже в суд не смогут подать, так как он незаконен
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (nbww73hg8uzroxc8)