наследство по закону и завещанию

Если на момент открытия наследства, ваш старший сын не будет пенсионером по старости или инвалидом, то младший полностью получит наследство.
Статья 1149

погуглите Обязательная доля в наследстве

Завещание будет иметь силу если:
- Вы сами его не отмените (написав отмену или новое завещание)
- его не оспорит кто-нибудь при наличии оснований, т.е. доказав, что Вы написали его в невменяемом состоянии или под действием угроз и насилия.

При действующем завещании старший может получить обязательную долю, если он к моменту Вашей смерти будет нетрудоспособным (т.е. несовершеннолетним, инвалидом или пенсионером).

Мужа нет? Если есть, он действительно не имеет отношения к этой квартире?

Даже если Вы единственный собственник, но квартира приобретена в браке, то по Вашему завещанию сын получит только половину. Договор дарения лучше.

не поняла, а кто получит вторую половину?

Человек размышляет на тема
А в браке ли вы были на момент покупки, если да, где муж

Чем лучше? Если в браке куплена, потоебуется согласие на отчуждение от мужа

Начитается.... человек спросил по делу, трудно ответить без финтов? Если вы напишите завещание оно оспариваемо вашим вторым сыном если делаете договор дарения , то нет. При договоре дарения нужно учитывать, что переход права собственности к сыну наступает при вашей жизни и оплата Квартиры тоже ложится на него. Я бы дописала с пожизненным проживанием или ренту или есть такая форма ( забыла как она четко звучит) обещать договор дарения, тонсть составить его у нотариуса по всей форме и зарегестрировать сын может когда вы станете ну скажем уже «плохонькая» вариантов много. Завещание оспариваемо. Особенно родственниками.

вы наверное сейчас Америку откроете - дарение тоже можно оспорить, если есть основания на то, так же как и завещание
акцента на -если есть основания
вывод -оспорить можно и дарение и завещание
а обещать дарить, не значит дарить...
короче,вам спать надо, вы бредите...давно такую чушь не читала

Фуга, не вы ли? Естественно можно, но гораздо сложнее нежели завещание, или вы не в курсе? То что вы малопрофессиональный Юрист на Еве давно знают, а про Договор обещания дарения вы вообще не слышали раз условий не знаете. Прям противно, ну как так можно, идите работать, а не тусите тут на форуме и не пишите то о чем понятие не имеете.

Не фуга
Сложности одинаковые, уж повертьте
А про обещание, знаю видимо больше, чем вы
Ps про фугу полностью с вами согласна-мыльный пузырь

Извините, не хотела именно вас обидеть, просто она уже.... ну ладно. Согласна с вами по поводу оспаривания, но все же тяжелее дарственная нежели завещание. А договор обещания, я сама это проходила:)

Тогда вы должны знать, что есть 2 способа отказа от исполнения
А про что сложнение -одинакого:) на самом деле -основания, остоятельства и время, когда оспаривается важно и кем

оспорить можно что угодно, были бы основания. Какие основания у завещания? Под дулом пистолета привели? - нотариус подтвердит, что такого не было. Без царя в голове? - так не проблема в этот же день у психиатра справку получить, что крыша на месте была и никуда не ехала... Какие основания ещё? Как хочет, так и распоряжается своим имуществом. Моё варенье - хочу ем, хочу по асфальту мажу.

Оспаривается и со справкой ( если делалась не там, где надо, а у нас многие денег жалеют
У меня тетя была недееспособная по суду
Был участок, в опеке он не значился, запрета не стояло. Участок продали, причем по дрверенности от недееспосоьной , нотариус все заверил ( тетка реально на вид адекватная и в речи , и в памяти, находило на нее раза 2 в год, лежала в пб)
Но у нас не было плохих мыслей, продали и все.

У вас очень поверхностные знания
Оспорить завещание можно и если без дула, прийти мог сам и реально завещать, а потом посмертная экспертиза -что не отдавал отчёта и тд
Посмотрите практику судов

перед написанием завещаением берется справка у врача и все )

ну-ну..у вас феноменальные познания