Продажа доли (хочу схитрить)

Предыстория. Давным-давно (более 6 лет назад) куплена квартира в ипотеку. До покупки (и даже до подачи заявки в банк) развелась с мужем, примерно за полгода до сделки. У меня зп была большая и белая. У него тогда зп была небольшая и небелая.
Я получила налоговый вычет (на сумму 2 ляма и проценты). У него теперь зп стала большая и белая. Ипотеку я погасила, обременение сняла. Хочу ему продать долю без денег. А он на эту долю получит налоговый вычет. Кредит он не берет. Нального оборота не будет, но будут расписки. Живем фактически вместе, но я прописана всегда была в другом регионе, на учете там же, в другом регионе. Налоговые у нас в разных регионах.
Насколько вероятно, что налоговая вычислит, что доля передается для получения вычета между фактически (но не юридически) супругами?
Особенно заранее кланяюсь Фуге за ее взгляд на ситуацию
Заранее спасибо за советы и комментарии.