Как выгодней оформить передачу недвижимости?
История
2008 куплена нами с мужем квартира, оформлена на моего папу (так уж случилось, очень он боялся остаться без крыши над головой). Пишу сразу, а то начнутся вопросы морально-этического плана.
Январь 2018 папа умер.
Август 2018. Оформлено наследство - маме выделена супружеская доля 1/2, от наследства (1/4) она отказалась в мою пользу, так что у меня 1/2 квартиры тоже.
Сейчас нужно передать мне (и/или мужу, юридически и финансово здесь нет опасений и перетягиваний одеяла на себя) всю квартиру целиком. Я так понимаю, варианты самые простые:
а) мама дарит мне долю в квартире
б) мама продает мне долю в квартире
Кто знает, попадаю ли я (или мама, это все равно мои расходы) на налоги в этих случаях (и какие???) и можно ли обойтись без нотариуса или нет?
Может, я еще какие-то удобные или выгодные варианты не вижу?
Буду очень благодарна за все советы, кроме оставить мужа без штанов:)
он бредит.
а) мама дарит мне долю в квартире-никто не попадает.
б) мама продает мне долю в квартире-по идее никто, т.к. мама владеет супружеской долей с 2008года, но, возможна волокита с налоговой, чтобы это доказать, т.к. налоговая "прыгает" от даты, которая в св-ве о собственности.
Муж без штанов-вариант а.
С налоговой не охота связываться.
Не знаете, после регистрации договора дарения мне в росреестре выдадут свидетельство о собственности потом на квартиру целиком?
