Заливают соседи (

Ситуация следующая: соседи сверху несколько раз заливали, довольно сильно кухню, прихожую и санузел.
Мы не живем в этой квартире. Иногда приезжаем, проверяем.
Вот, в выходные муж поехал, и снова квартира залита. Поднялся к соседям, они говорят, у нас все сухо.
Муж вызвал аварийку, выяснилось, что у соседей нужно менять трубу, она сгнила и течет, но, они не хотят, денег нет.
В итоге течет все время.
Кто сталкивался с такими людьми, подскажите, как себя правильно вести? Семья там маргинальная, денег видимо лишних нет, но нам то что теперь делать.
В квартире нужно делать реальный ремонт. Иначе там даже находиться нельзя. Обои отвалились, потолок весь залит и т.п.
Нужно наверно юриста нанимать? Посоветуйте, куда обратиться.
Спасибо.