64
Развод, совместная собственность
Есть совместная собственность (куплена в ипотеку, уже полностью погашена в 2015г) и общий сын 14 лет. Сын не собственник.
В квартире остаемся мы с сыном, он уходит.
Договорились, что после развода он продает мне свою долю и даже договорились о сумме.
Вопрос - как и в каком порядке это все юридически оформить? Развод и куплю-продажу.
Свернуть
Ответить
подарить и после развода можно при желании.
Ответить
я крайне смутное представление имею о налогах при процедуре дарения. Но в моем случае подарка такого у меня не будет ни до развода, ни после.
Ответить
А на какие деньги вы собираетесь выкупать долю супруга, тоже на совместнонажитые? Деньги у вас откуда?
Ответить
мне нужно будет подтверждать, что деньги не совместно нажитые, а мои собственные?
Ответить
Планирую взять в долг у родственника с моей стороны.
Ответить
10
Вот я и хочу выяснить - каким образом это всё оформляется документально? Алгоритм действий.
Ответить
Заключаете у нотариуса Соглашение о разделе совместнонажитого имущества, по которому вам достаётся квартира, а вы со своей стороны обязуетесь выплатить ему оговоренную сумму денег в течение такого то срока.
Ответить
Лис, вы считаете эту сделку нормальной?
У вас мысли работают в правильном направлении,но очень сильно не хватает правовых знаний, теории. Очень сильно.
Вот смотрите...РАЗДЕЛ...сама витимология этого слова означает делить...т.е. наличие вещей и пр.
А вы...автору квартиру в обмен на обязательство ( вилами на воде )!
Если ( например ) автору квартиру...а ее мужу деньги..иное имущество...тогда да!
Чувствуете разницу?)
И что это за заем в браке,который не входит в общее имущество??? Вы чего вообще?
Да, звучит красиво...но правовая составляющая ничтожна!
У вас мысли работают в правильном направлении,но очень сильно не хватает правовых знаний, теории. Очень сильно.
Вот смотрите...РАЗДЕЛ...сама витимология этого слова означает делить...т.е. наличие вещей и пр.
А вы...автору квартиру в обмен на обязательство ( вилами на воде )!
Если ( например ) автору квартиру...а ее мужу деньги..иное имущество...тогда да!
Чувствуете разницу?)
И что это за заем в браке,который не входит в общее имущество??? Вы чего вообще?
Да, звучит красиво...но правовая составляющая ничтожна!
Ответить
А можно для меня (правовые знания отсутствуют полностью) пояснить - пока развод юридически не оформлен и доли квартиры не выделены, всё имущество, включая деньги, считается совместным? Поэтому покупать его долю имеет смысл только после официального развода, так?
Ответить
Покупать..да. только после расторжения брака. А если еще точнее и юр.правильно...после вступления решения суда в законную силу!
Ведь у вас несов.ребенок..поэтому развод только в судебном порядке.
Ведь у вас несов.ребенок..поэтому развод только в судебном порядке.
Ответить
А вообще, я вам советую решать вопрос в судебном порядке..я по имуществу.
Иск...и мировое,которое утверждает суд!
Быстро, дешего и сердито).
И определение суда об утверждении мирового соглашения может быть им оспорено в 15 дневный срок!!!!
А ваши все сделки...которые вам здесь советуют...могут быть оспорены стороной...1 и 3 года сроки исковой давности ( смотря по каким основаниям оспаривать )! Завтра вашему мужу "моча в голову стукнет" и он пойдет оспаривать и т.д.
А мировое...это судебный акт! Это железная ваша гарантия!
Иск...и мировое,которое утверждает суд!
Быстро, дешего и сердито).
И определение суда об утверждении мирового соглашения может быть им оспорено в 15 дневный срок!!!!
А ваши все сделки...которые вам здесь советуют...могут быть оспорены стороной...1 и 3 года сроки исковой давности ( смотря по каким основаниям оспаривать )! Завтра вашему мужу "моча в голову стукнет" и он пойдет оспаривать и т.д.
А мировое...это судебный акт! Это железная ваша гарантия!
Ответить
Фуга OH*, спасибо! Иск - кто, куда, и на кого должен подавать (по имуществу)?
Ответить
20
А я о тебе - ты мудило полное! У нас открытая ведь страна ( Конституция РФ..свобода слова и пр ). Причем..мудак...это НЕ матерное и НЕ оскорбительное выражение!
Ты автору подскажи..по существу..бесплатно, как ты любишь говорить. У меня ( прости ) стоит денег все!
Ты автору подскажи..по существу..бесплатно, как ты любишь говорить. У меня ( прости ) стоит денег все!
Ответить
А за что вы так меня обзываете? Я просто пишу то, что выяснили в топе про вас.
Ответить
Я ведь Не пишу про тебя..что ты мужик под ником девки и что ты пидор! Я как-то уважаю тебя.
Ответить
Смысл отрицать, если мне это действительно по барабану. Мало того, мне даже нравится. Меня это веселит:-D
Ответить
А вот еще про вас ссылочка, свежая:-D https://eva.ru/topic/77/3555266.htm?messageId=98330628
и еще https://eva.ru/topic/77/3555266.htm?messageId=98330639
и еще https://eva.ru/topic/77/3555266.htm?messageId=98330639
Ответить
На этих подставных клонов уже никто не обращает внимания. Сколько можно пихать их в каждом топе? Я-то свежак даю, прям 10-минутный:-D
Ответить
30
Это ты мудак подставной. Люди все живые - можно всем написать. А ты аннонимное *мат* выставляешь нам!
Ответить
опять анонимное гов-но. ты все это пишеш. все знают. я тебе не анонимные посты дала.
Ответить
Главное Фугу не нанимайте и никаких денег ей не платите. Только бесплатно на форуме у нее консультируйтесь. Она мошенница https://eva.ru/forum/mobile/topic/3550722.htm
Ответить
Да...это главное!
Ты мудак натуральный.
Сам людям ничем не помогаешь и другим не даешь.
Проститутка твоя создала топ против меня и вы оба рады..мудаки.
Автору я подсказала...только потому,что Лис ей не верно советует!
А меня нанимать...это еще нужно иметь фин.возможность +я должна согласиться тебе помогать.
Ты мудак натуральный.
Сам людям ничем не помогаешь и другим не даешь.
Проститутка твоя создала топ против меня и вы оба рады..мудаки.
Автору я подсказала...только потому,что Лис ей не верно советует!
А меня нанимать...это еще нужно иметь фин.возможность +я должна согласиться тебе помогать.
Ответить
Да подсказывайте, вы все правильно делаете. Общайтесь, бесплатно, кто ж вам не дает:-D
Ответить
40
Молодец Принцесса! Какая выдержка, какое самообладание! Какое умение тонко троллить :party2
Фуга уже в истерике бьется, всех матом кроет, на г-но изошла, а что делать не знает :'(
Кормушка уплывает, а выхода не видно. Корона падает и приоткрывает печальную действительность :scared1
Короче ставлю 10 к 1 на победу принцессы :party2
Фуга уже в истерике бьется, всех матом кроет, на г-но изошла, а что делать не знает :'(
Кормушка уплывает, а выхода не видно. Корона падает и приоткрывает печальную действительность :scared1
Короче ставлю 10 к 1 на победу принцессы :party2
Ответить
Ой, извините, я тормоз. Ну до такого ведь сразу и не додумаешься!!!:-D Сижу и думаю, какие на хрен проститутки....
Вы все еще считаете, что я муж автора этого топа? https://eva.ru/forum/mobile/topic/3550722.htm
Зачем вы свою клиентку и по совместительству жертву обозвали проституткой? А ее мужа мудаком?
Вы все еще считаете, что я муж автора этого топа? https://eva.ru/forum/mobile/topic/3550722.htm
Зачем вы свою клиентку и по совместительству жертву обозвали проституткой? А ее мужа мудаком?
Ответить
А у вас все клиенты дебилы и придурки? Вы ведь о всех так отзываетесь, да как бы и вообще обо всех людях, кроме юристов:-D
Ответить
ты точно такой - с головой явно проблемы у тебя.
Ответить
+100
Ответить
Зачем в браке, не надо в браке. Автор пишет после развода будет выкупать. Да, вполне нормальная сделка через Соглашение о разделе совместнонажитого имущества. Если у них из имущества только квартира к разделу, то по Соглашению одному супругу может достаться квартира целиком с выплатой другому денежной компенсации (за счёт личных средств). Им в любом случае, для дальнейшего распоряжения этой квартирой (купли-продажи доли), придётся заключать или брачный контракт, или соглашение о разделе, а потом Договор купли-продажи. А как я написал - одной бумажкой обойдутся.
Ответить
Забавно, что у Фуги в нике ОН. Я раньше как-то не замечала:-D Это ее регалия или она сама решила так обозначить свои инициалы для всех - Олег Николаевич?:-D
Ответить
Это ее фишка "Объ...бу Не заметишь"
Ответить
50
очень смешно.
Ответить
это твоя фишка, лошадь. ничего дельного не сказала по теме. какой от тебя толк?
Ответить
А вы зачем стерли со своей странички - Вагапов Имя Отчество?
Вы то мужчина ( очень порадовал ваш рассказ, про то что от женщины вам достался ник )), то вы женщина. Определились кто вы в итоге?
Вы то мужчина ( очень порадовал ваш рассказ, про то что от женщины вам достался ник )), то вы женщина. Определились кто вы в итоге?
Ответить
Я ничего не стирала. Заходи под своим ником или клоном, и все увидишь. Жду твой клон в гостях:-D
Ответить
А если просто заключить соглашение о разделе имущества, без искового заявления? Он сможет его оспаривать?
Ответить
Конечно может, если ему станет нужно. Соглашение - это сделка ( договор ). Выше вам верно написали - 1 или 3 года сроки давности.
Ответить
Ясно. Фуга, спасибо большое!
Ответить
Пожалуйста.
Ответить
Да, это я.
Ответить
60
А почему ты, такой востребованный юрист, работаешь в жилищной инспекции, в которой тебе ни хрена не платят, судя по всему?
Ответить
Мало платят. 250 000 рублей в месяц всего. Иногда премии.
Ответить
Ну это хорошая зарплата. Тогда ты вполне можешь помогать здесь людям бесплатно. Ведь они нуждаются в твоей помощи, а зарплаты такой у них нет, все нищеброды. Еще и умом бог обделил, всех, кроме тебя. Поэтому помогай им, делай добрые дела.
Ответить
Хорошо, убедил.
Ответить