Выкинула вещи арендатора

на фига вы вещи выбросили??? вы его другу дозвонились?

Дозвонилась. Он сказал, что собирался быстро и видимо это его вещи остались. Забирать не собирался.

а в инфекционке, как в тюрьме, у него забрали телефон? брешет ваш товарищ

Вполне возможно ,что подстроил. Чтобы денег срубить с арендодателя.

однозначно
сейчас многие начнут пользоваться ситуацией

вполне мог оказаться без телефона

Да пусть пишет куда хочет, во=первых он обязан был сразу предупредить, Во-вторых вон так вот пропадать и не платить, уже вам дает полное право выкинуть его вещи. Ничего он не сделает. расслабьтесь.

У меня квартирант 2,5 мес не забирал свои вещи..от небольшой мебели,техники до трусов/носков..
И что мне было делать? Сдать не могла с его вещами.. ждала..ждала..он пьяный брал тр, нес что-то несуразное. В итоге 2,5 мес подождала и вызвала участкового, открыла при нем комнату , объяснила ситуацию, участковый ушел, вещи все вынесли на помойку

А как он докажет, что вещи там были? Съехал- забрал вещи. На связь не выходил - не собирался возвращаться.

Так она сама ему написала ,что выбросила его вещи. Даже не сказала ,а написала !

+1.
Своей рукой себе приговор подписала). Особенно ничего доказывать не нужно будет следователю.

пусть припишет, что выкинула зубную щётку и пасту, тапочки и мыло. Всё, больше ничего не было)

Главное, чтобы общая сумма стоимости имущества была менее 5 000 рублей!
Иначе, это будет состав преступления ( ст. 167 УК РФ ), кот.ты сам себе ..своей рукой нарисовал с пустого места)).

Закон определяет так наз. Значительный ущерб гражданину от 5 т.р.
Кстати по краже ( ст. 158 УК РФ ) - тоже самое ..от 5 т.р.

Так и надо было писать эту подробность сразу ,а не после его "пойду в полицию" .

А зачем вы ему написали ,что выкинули его вещи ?

она уже написала
другое дело, какие вещи
может там пара трусов и носки, пусть докажет обратное

Интересно на что она рассчитывала.
Может быть я чего то не понимаю .
А доказывать ? Не знаю ,думаю после такого письменного признания в неправомерном действии ,как раз автор будет заинтересована задобрить пострадавшего ,чтобы отделаться денежной выплатой . Ну а по закону я не знаю ,думаю он притащит чеки какие захочет и придется платить.

ничего она не должна

Причем даже себе "не должна" иначе думала бы головой.

Может. Но УК РФ говорит нам о том - как потерпевший это для себя воспринял. Считает он это существенным для себя ущербом или нет)). Статья автору грозит. На адвоката потратит годовую аренду.

А судя по ушлости "пострадавшего" он посчитает все как надо. Не зря он это затевал. Возможно ,вместе с напарником ,который успокоил арендодателя ,что это его вещи и они ему не нужны .
Автор ,у вам хоть этот разговор со вторым арендатором ,где он по сути ,разрешает вам выбрасывать вещи записан ?

+100%.

Дура вы, автор! хоть сфотографировали то, что там было?

Вот и заплатит за свою дурост. Судимость и деньгами.

да вряд ли он в суд подаст, он же сам за последний месяц не заплатил, стоимость его барахла наверняка цене аренды и равняется

Зачем ему в суд подавать?! Не нужно. Он в полицию напишет. В рамках уголовного дела суд взыщет ущерб.

да не будет ей ничего. Не пугайте вы автора. Правильно сделала. Я бы так же поступила. Усрется доказывать, что в квартире что то было, автор наоборот напишет встречку, что он украл шесть дорогих плазм.

если этих плазм не было в договоре, то ничего не докажет

Что вам автор сделала ,что вы продолжаете ее подстрекать на очередные проблемы .Если такое и делать ,то без оповещений .

+1.
Советует автору себя еще ону статью с пола поднять - 306 УК РФ.
Вот у нас советчики)) - врагов не нужно с такими.....

Что вам автор сделала ,что вы продолжаете ее подстрекать искать очередные проблемы на ее голову ?Если такое и делать ,то без оповещений .

А что, неужели только мне интересно, что там за вещи были?

в прошлом топе автор все перечислила, так что да, только вам

Из дорогих вещей там был планшет. Чудом не выкинула, думала сломанный бросил. По совету юриста я написала заявление участковому (через сайт), что у меня планшет, я его не присвоила, хочу отдать. Жилец требует передать в больницу через друзей. Я упираюсь, что теперь только лично в руки под расписку.

Автор, да забейте. Будь что будет. Я не представляю, как он будет доказывать наличие дорогих вещей, на такую сумму, что тянут на уголовку. У нас полиция вообще не шевелится, даже если носом ткнуть.

Шевелится, к сожалению. Или к счастью))
Сама попала в аналогичный переплёт. Тут тему заводила, спрашивала совета.
Но у меня ситуация гораздо проще была, у меня не арендатор пропал, а потенциальные покупатели квартиры попросили занести вещи до оформления дкп, а сделка возьми да и сорвись. И пропали вместе с ключами. Писала, звонила - молчок. Пришлось приехать, сменить замки и вынести на помойку их вещи, из ценного там было два детских велосипеда. Квартиру продала другим. Через месяц объявились, просили вернуть, потом угрожать начали, что вскроют квартиру, напишут заявление в милицию. Тоже думала, фигня. У меня даже договора с ними никакого не было, разрешение занести вещи давала устно, никак не доказали бы. По идее это они вломились в чужую квартиру. Но тем не менее заявление у них приняли, дело завели, вызывали и опрашивали. Нервов помотали немало(( деньги опять же на адвоката потрачены. Я это все к тому, что один дурак может столько хлопот создать, как десять умных не сумеют.
Автору сочувствую, посоветовать ничего не смогу наверное, только обратиться за консультацией к юристу в реале. В таких делах важны нюансы.

и чем вам адвокат помог? разве суд был?

Чем обычно помогают - консультировал, объяснял, помогал писать документы, ездил со мной к дознавателю. Все это довольно долго тянулось, месяца 4-5, потому что я в другом городе живу, не там где продавала квартиру.
Суда не было. Может, вняли моим объяснениям, может лень вести дело из другого города, но через полгода от меня отстали наконец. Эти придурки-покупатели ещё какое/то время писали какую-то ересь типа угроз и оскорблений, потом и они исчезли с горизонта.
То есть даже без всяких оснований по сути можно нервы человеку помотать и вынудить доказывать что он не верблюд, как выяснилось. А тут автор собственноручно такой козырь дала против себя((

Вы молодец!
Приняли единственно верное решение - адвокат.
О потраченных деньгах вам не стоит жалеть. Т.к. никто не знает, как все могло бы в итоге быть.
Это вот здесь ..на Еве...масса ( на 99 % ) анонимных юристов...в последнее время ВДРУГ ПОЯВИЛИСЬ..врачи инфекционисты...очень много писателей - сказочников ..просто злых завистливых людей ( тетки..это несколько оправдывает..неудовлетворенность половая...алименты и пр ).

Жизнь ставит все новые и новые преграды и испытания....но как говорят " Бог никогда не пошлет нам таких испытаний, которые бы человек не смог преодалеть "!

Фуга, а вот как правильно было бы с точки зрения закона поступить и обезопасить себя в такой ситуации? Приходишь в квартиру, а там чужие вещи. Хозяин этих вещей не звонки и сообщения не откликается, адрес его тебе неизвестен. Хранить ты их не можешь, квартиру хочешь продать (или сдать, как вариант) и нужно освободить ее. Как быть в таком случае?

адвокат вас и накрутил, себе цену отбил. До суда в любом случае не дошло бы

Кто знает, дошло бы или нет. Рисковать как/то не хочется, знаете ли. Я долго игнорировала этих придурков, тоже думала, что это несерьёзно и я ничем не рискую. Но однако ошиблась(( слава богу без особых потерь вышла из этой ситуации.
Вы поступайте как знаете, я никому ничего не советую и советов не прошу.

Что вам ваш адвокат посоветовал говорить? Вы признали, что велики выкинули?

Нет, конечно))
Или вы имеете в виду, что ему призналась? Ему - да, все рассказала как есть, конечно.
Он ответил на все мои вопросы, объяснил, как работают оперативники и чего от них ждать (нсть опыт). Обрисовал перспективы дела и мои действия при различных вариантах. Развеял некоторые мои страхи, рассказал, какие козыри есть у меня.
Короче говоря, мы определили стратегию и план действий.
Все ответы, которые я давала (письменные), он проверял и давал советы, как и что правильнее сформулировать. Звонил пару раз сам туда как мой представитель, выяснял информацию.

и сколько вам это стоило?

Вам нужен адвокат? С какой целью интересуетесь?

Вы сами кто по профессии? Юрист или ясновидящая?

Хватит уже нести ерунду.

Адвокат как раз и нужен ДО суда. И лучше с первых шагов в деле. Потому что все сказанное вначале потом не вырубишь топором, и именно на первых показаниях будет базироваться все обвинение. Поэтому очень важно не наговорить лишнего, что потом может обернуться против тебя.

БЕЗ адвоката...можете говорить..все, что угодно! Признаваться в любых преступлениях.
Эти объяснения ( показания ) НЕ БУДУТ доказательствами, ЕСЛИ в последствии Вы их не подтвердите в присутствии адвоката!

Поэтому..НЕ нужно бояться наговорить на себя на начальном этапе.
НО!!!!! Вы должны в объяснении поставить прочерк и ( или ) собственноручно написать, что адвоката НЕТ! Иначе...хитрые опера ( дознаватели - следаки ) впишут " своего " так наз. " бесплатного " адвоката..правильно говорить - адвоката по назначению). И вот тут...будет БЕДА!

Надо же, не знала...
Но это только подтверждает мою мысль ;-)
Даже того, что фуга написала выше, все эти тонкости не узнать без адвоката)))

для идиотов - да

Уважаемый ( ая ), зачем вы засоряете форум?
Ваши " умные и безусловно необходимые автору и другим советы " мы уже поняли. Спасибо).

+1.

Кто на что учился, как говорится!
Раньше опера, как правило, находили для себя выход из положения. Привозили ( например ) человека к себе и всячески одного ( без защитника ) склоняли его к признаию и написанию так наз. Явки с повинной. Она проходила, как доказательство и без адвоката. Затем приходил адвокат и разводил руками). Вы верно сказали....ЕСЛИ ты что-то наговорил на себя, то уже на 99% НЕЛЬЗЯ будет " переобуться ". Можешь менять показания..отказываться от них в суде....говорить, что на тебя надовили...плохой адвокат был ..да что угодно говори - суд возьмет за основу обвинительного приговора именно те показания, которые нужны обвинению. А все остальное он отметет на раз-два).

Потом был Пленум ВС РФ, который ( по сути ) запретил это делать и приравнял явку БЕЗ защитника к объяснениям ( показаниям ) БЕЗ защитника...со всеми вытекающими,..что я вам выше написала! Прокуратура тоже поддержала позицию ВС РФ.