10
Расскажите про ипотеку
Никогда не сталкивалась и вообще девственна в этом вопросе. Решили поменять квартиру. Т.е. покупаем большую, продаем две меньшие, в одной из которых живем. Т.е. стоимость новой покрываем за счет продажи. Хотели продать одну, внести как первоначальный взнос, взять ипотеку на остаток и спокойно продавать свою, и за счет нее погасить ипотеку. Доход небольшой. Все банковские калькуляторы просят указание дохода, который у нас не покрывает ежемесячный платеж. Вообще реально взять в таком случае ипотеку? Если что, есть еще одна квартира, которую можно отдать в залог
Свернуть
Ответить
Реально
Ответить
пойти ножками по банкам и оставить заявки - это ни к чему не обязывает, но покажет реальную картину.
3 банка минимум
3 банка минимум
Ответить
Зачем ножками, если последние лет 15 точно это делается через интернет?
Ответить
потому как когда после того как "все сделал через интернет" ты приходишь в банк, оказывается, что и документов недостаточно, и условия на деле другие.
Ответить
Чушь полнейшая
Ответить
к сожалению не чушь.
проверно в 2019- когда квартиру покупали и в когда хотели рефинансировать(2020) - у них на сайте одно, а в реалии совсем другое.
как пример по рефинансированию - у нас 9,2%, предлагают при рефинансировании 8,5 - в итоге как посчитали мы должны были бы банку после рефинансирования (не считая денег за оформление) больше! как??? такое может быть - попросила объяснить - а вот такой у нас калькулятор - ответили в банке консультанты.
а в инете все красиво)))
проверно в 2019- когда квартиру покупали и в когда хотели рефинансировать(2020) - у них на сайте одно, а в реалии совсем другое.
как пример по рефинансированию - у нас 9,2%, предлагают при рефинансировании 8,5 - в итоге как посчитали мы должны были бы банку после рефинансирования (не считая денег за оформление) больше! как??? такое может быть - попросила объяснить - а вот такой у нас калькулятор - ответили в банке консультанты.
а в инете все красиво)))
Ответить
Реально. Ищите банк, где дадут на большой срок, тогда ежемесячный платеж уменьшится, и вы по доходу пройдете. Ваша идея вполне жизнеспособна, ищите варианты продажи первой квартиры и сразу ищите, какую купите. Это делайте одновременно. Совет по поводу хождения по банкам ногами считаю правильным. На сайтах одно, в жизни совсем другое.
Ответить
Идти нужно с конкретными вариантами, если просто так вас не одобрят и будет отказ - это пятно в кредитной истории и новую заявку только через 3-4 месяца примут
Ответить
Мне сбер предложил ипотеку с процентами выше, чем альфа потреб 🤷♀️
Ответить