Налоги

Да, налог на недвижимость это доли процента от стоимости недвижимости.

Что? Ужас какой

Ну, 14 тысяч - это наша Ауди 7 летняя… а остальное - квартира. Я вообще не ожидала. Получается, что 40 тысяч - налог на квартиру

Я просто не знала: это везде такие налоги? У нас на квартиру 64 метра 1600 рублей налог на двоих

Метраж такой же, 4500 налог

Это где? У нас в Питере, м. Лесная, но не было переоценки. А квартира 132, метро Смоленская оценили в кадастровую стоимость более 20 миллионов, хотя мы ее покупали за 15000, а сейчас подобные продают за 40 мил((( блин, мы просто хотели жить в нормальной квартире…

А где вы живете? В Москве 64 метра?

Нет, вторая квартира, где живем в Питере, метро Лесная. Мы в той ещё ремонт не доделали. Уже 2 года делаем из-за коронавируса

В этом году?
6.935 рублей пришел налог на квартиру 75 метров. Дому 30 с лишним лет, в спальнике около МКАД.

"Одно из основных изменений связано с механизмом расчета налога на недвижимость. В 2021 году базой расчета окончательно станет кадастровая стоимость объекта, которая приближена к рыночной.

До этого расчет велся исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости или ее себестоимости.

Переход на новую схему расчета налога на недвижимость начался в 2015 году, в этом году он завершается для всех регионов России, кроме Севастополя.

«Первые три года производится расчет с учетом понижающих коэффициентов, а после — по полной кадастровой стоимости при условии, что повышение составляет не более 10% в год», — пояснила член Ассоциации юристов России (АЮР) Мария Спиридонова.

Результатом перехода на новый расчет может стать существенный рост суммы выплат по налогу на имущество. По оценкам экспертов, увеличение может составить 20–40%."

Нужно понижать стоимость кадастровую? Это просто ужас. Мы и так без работы, а тут такое

что значит нужно?

Не правильно написала: можно? Ну просто она оценена, как пример 20040, а если она буде оценена 19490?

Ну попробуйте, через суд.

А это снизит налог?

Что это? Это будет суд рассматривать.

Я же сама оценщика нанимала, так как была ипотека, которую мы за 2 года закрыли… он мог завысить?

При чем тут оценщик? Он на кадастровую стоимость не влияет никак.

Ну, я ж не знаю. У меня есть его оценочная парка: там больше 20 мил.

Сейчас налог 0,1% от кадастровой стоимости.
Если будет оценена в 20 млн, то налог 20 тр, если в 19 млн, то 19 тр.
Эта тысяча стоит судов?

Кстати, вероятнее, что в суде вам поднимут кадастровую стоимость до реальных 40 млн, а не опустят до 19.

Ох, спасибо!

А почему налог обоим по 20 тысяч? А не по 19?

у вас сделали оценку, теперь кадастровая приравнивается к РЫНОЧНОЙ.

Рыночная стоимость около 40 миллионов такую же квартиру продают

ну не на сегодня, на момент оценки. смотрите росреестр

На момент сделки эта дурацкая квартира нам столи 16400

посмотрите теперь цену в росреестре

Это не та цена, которая указана в налогах?

вот и проверите. Бы вают ошибки

Не приравнивается еще. Раза в 2 ниже.

5200 за долю 25 м2

Налоговые ставки в городе Москве
https://www.mos.ru/depr/function/nalogovaya-politika-dlya-fiz_lic/nalog-na-imushchestvo-fizicheskih-lic/

Я в Питере

эта не важно в конкретном случае

налог, кадастровая стоимость завышение?
https://fsk.ru/articles/kadastrovaya-stoimost-kvartiry-i-roseestr

Тут спрошу. Если у пенса две квартиры в собственности, он от налогов на обе освобождается?

Одна

На одну. Вот если квартира и дом, то на оба объекта.

Спасибо!

64 тысячи. Эх… и столько же примерно будет у мужа :dash1

Для физических лиц это очень много.

Если купили квартиру за 20 лямов, то и налоги должны быть готовы платить

Когда покупали, была 12 лямов, а у кого-то и 9. Это сейчас такие 20-23 стоят( Но у нас, правда, кадастровая пока ниже рыночной-около 15

Это так щедро посчитали кадастровую стоимость, от всей души)
Третий год такое вот приходит.

Она выше рыночной?

Не может кадастровая быть выше рыночной. Всегда же наоборот было.
?

Может.

Еще как может

Ну я, честно говоря, очень сомневаюсь, что можно будет эту квартиру продать за ее кадастровую стоимость. Она может и правильно рассчитана по их методикам, но есть ряд нюансов. Которые естественно в расчет не брались

Кадастровая стоимость нужна, чтоб налог содрать

Даже мне в голову " не идет" - у вас налоги нам квартиру 60 тыр, в внизу пишут о каких- то 2 тырах в Москве

Как такое может быть???

У нас кадастровая стоимость дома примерно в 2 раза превышает рыночную. Обидно, да. Но частный сектор очень любят сносить под всякие дороги и прочие гос.нужды, вот тут такое завышение и пригодится. С квартирой засада, да ((

У меня есть в регионе квартира, кадастровая стоимость ежегодно растет и рыночную превышает в полтора раза(( вот как они считают? Я и близко к стоимости кадастровой ее продать не могу(

Это за одну или за несколько квартир? У меня максимальный налог 22 тыс. рублей на квартиру (да, дом относительно новый и квартира немаленькая), но кадастровая стоимость завышена минимум на 6 млн. рублей.

Это две квартиры, одна - 11, вторая - 53. На вторую, сдается мне, кадастровая стоимость слегка завышена. К первой претензий нет) Причем, основное жилье и место прописки - вторая, которая дорогая (я че-то так и не поняла, это учитывается как-то при расчете налогов или нет)

Да уж. Мне в таких случаев хочетсЯ требовать от тех, кто посчитал такую кадастровую стоимость выкупить квартиру по этой стоимости.
У меня такой золотой участок был в 50 км от МКАДа, 6 соток в Снт, кадастровая стоимость была больше 4 млн рублей ( только участок, дом не зарегистрирован был). Удалось продать год назад вместе с домом за 800 тыс рублей. И то счастье. Соседи продают до сих пор.

Вы уверены, что вычет в 20м у Вас делают из второй (дорогой) квартиры?
Если дешевая была приобретена первой, то нужно было писать заявление, чтобы пересчет делали по второй (дорогой). У меня в свое время муж писал такое заявление в правление ТСЖ, а они уже куда-то подавали

Я что-то уже вообще ни в чем не уверена. Делают ли мне его вообще? :mda
Квартиры оформлялись одновременно по договорам дарения. Надо в общем разбираться. Спасибо еве, что напомнила) А то я бы, как всегда, вспомнила о налогах только в декабре.

Вычет в 20 метров предоставляется по каждой квартире собственника, сколько бы их у него не было. Так что ничего писать не надо.

Сейчас за какой период пришли налоги?
А то одну квартиру я продала в 2020 году - за неё пришёл налог. Вторую в 2021 и за неё тоже.
Зачем мне платить налоги за квартиры, которые уже не мои?

Приходят за период до месяца продажи.
Если квартира 40 млн, то и налоги будут высокие. И они раз в год могут менять стоимость. Суды дороги и часто проигрываются. Все ж за сбор налогов.
Но хоть в налогах справедливость какая-то. С лачуги в 40 м стоимостью 2 млн за мкад не возьмут столько, сколько за 40 м у Кремля. А для малообеспеченности как раз одинаковое отношение, метр лишний - продавай!

Квартира продана в сентябре 2020.
За копейки - 4 млн. Почему ровно через год на неё приходит налог?

Так за январь-сентябрь вы должны заплатить налог.

За машину не плачу принципиально.
За квартиры терпимо еще, за коммерческую недвижимость дороже

И что? Не списывают приставы? Сейчас они очень быстро работать и описывают все счета!

Не пользуюсь счетами, и все. Повисит арестованный счет (для них держу пустой специально), да и закрывают за невозможностью списать

Странно на самом деле. У меня арестовали за ошибочный штраф гаи (который давно оплачен был) все счета, все имущество и по. Как рыта о лёд билась 2 мес, чтобы деньги вернули и арест сняли. В отпуске в это время была, без наличных, естественно, привыкли к безналу.

Что странно? Я же пишу, арестовывают. И? Я ничего продавать не собираюсь, пользуюсь либо чужой картой, либо налом

Из-зв таких принципиальных неплательщиков налогов расплачиваются остальные. Зачем вы купили машину, которую не можете содержать?

Между "не могу" и "не хочу" разницу совсем не видите?

не, не вижу

Тупых баб как вы много на свете, не отчаивайтесь

судя по вашей агрессии, вы и сами понимаете, что поступаете как то не так.
Еще монете инвалидность купить... и будет вам счастье, меньше за квартиру платить.
Не благодарите

Текстильщики... я плачу как за квартиру у Кремля... 13 тысяч! И это ещё при том, что кадастровая стоимость почему то упала на треть ... нет слов просто

Так значит квартира большая и дорогая?

Ну как сказать... текстильщики... каждый второй кривится , это же юго-восток. Не дорогая 1998 года, 80 метров... но кадастр 11 миллионов почему то... а два года назад вообще 15 был ...

Да какая разница, что кто-то кривится, 80 метров даже в Текстильщиках гораздо дороже стоят.

Дороже чего? Ну да. 11 миллионов и однушка может стоить теперь . Но разница то между Капотней и Строгино например должна же быть ... вторая квартира на соседней улице оценена более адекватно и налог на неё разумный

У жителей Капотни и Строгино прописка и льготы одинаковые.

Так и есть разница

Ага. У меня эта разница видна даже по соседним улицам. В текстильщиках. Поэтому и недоумение . С какого ?!

Просто не все еще подтянули.

Лучше бы опустили... в года 4 назад кадастр моей квартиры был 16 миллионов. При этом хорошо, если за 12 люди могли продать по рынку

Странно
у меня в Орехово-Борисово трехкомнатная около 80м - налог пришел меньше 5 тыщ.
Может у Вас несколько квартир в собственности?
А вот машину мужу посчитали налог на 40тыщ! В прошлом году было 19. Надеюсь, что просто перепутали коэффициент... Написал жалобу. Ждем

Марьино, трешка 75 метров - налог 7 тр.
Сколько лет вашему дому?

около 20

Вот и мне это странно. У подруги в таким же доме, но в Марьино налог 7 тысяч. Квартиры у пеня две- эта и ещё доля в другой

наверное в этом все дело. Ниже пишут про вычет с 20м, у Вас он видимо вычитается с той доли. А эта идет по полной цене.
Еще лет 15 назад было, что налог на единственное жилье намного меньше, чем на второе. При чём по сниженному налогу оценивалась квартира меньшей площади.

У вас ещё просто не пересчитали

Двушка 45 квадратов. Кадастровая упала примерно на 2 млн за последние два года. Сейчас почти 6. Налог 2500 примерно пришел

Вам жалко что ли? Помогите олигархам, всегда делали это, что в этом году вас встревожило

Москвичи хотят владеть дорогой недвижимостью, а налоги за неё платить не хотят

А куда им ее девать?

некуда? мне подарите!

У меня пока на все квартиры от 1000 до 2000р
На коммерческую 18, но так и было..

Что значат хотят владеть? Живем где родились

Ну и живите, но и налоги по закону надо платить, вы не знали?

Повысим вам аренду за это

+100. Аренда точно увеличится

Повышайте, мы хорошо зарабатываем

А мы вообще не работаем, живем за ваш счет :ups1

Когда мужчина не работает, это плохо. У мужчины должно быть дело.

Из мужчин тут только Дядя, и та Тетя

А у вас мужа нет, который вместе с вами тоже не работает?

Да мы все на вашей шее, свою жалеем :love2

Муж никчкмник у вас?

У вас. Не смог в своем городе заработать :ups1

Его в головной офис перевели. Потому что ваш не справляется :cool1

У нас в своём городе хороший дом. Детей выучим, уедем жить туда.

Зачем детям получать московское образование, чтобы жить в регионе?

Дети сами решат где им жить

Поэтому и обложили вас со всех сторон

Кто? Мне пофиг на налог, его вы платите, оплачивая аренду, я все расходы сразу закладываю, поэтому 2 тыщи или 20, платить будет арендатор

Тогда не понятны ваши возмущения на Еве. Радоваться должны

А я не автор, тупица 🥴

А у нас договор с вами. Что в течение действия договора найма жилья, цена остается прежней.
Мы еще и к нотариусу ходили, подтверждать договор

Да, у меня мой договор на 5 листах :chr2
И все-то понаехи думают, что умнее :Р

Ну?
Главное, не сколько там листов, а что включено в договор, не?

Значит сами купите, а потом с налогами столкнетесь

Не будем покупать, детей выучим уедем к себе на родину. Москва нам не интересна для проживания.

Что ж, - тоже выход

Знала. Где то я написала, что не хочу платить налоги?! Вопрос про суммы начисленные. Они вызывают вопросы. И не только у меня

Обращайтесь в суд, что толку здесь тереть?

Не имеет смысла. Это даже можно не обсуждать. Доктор сказал в морг- значит в морг

И чо?

А налоговый вычет на 20кв.м. все оформили? Плюс многодетным по 5кв.м. дополнительно. Муж пенсионер, оформила ему льготу, не платит ничего.
До 30 сентября можно через ЛК подать заявление.

А как оформить 20 кв метров? /то только до 30 сентября можно было сделать?

Что значит оформили? Это автоматом вычитается

вот и я так поняла, предварительно уже успев себя отругать, что все проспала

Не знаю ничего про автоматом, мне перестал налог приходить только когда оформила в ЛК. Года три назад.

У меня все также, как и в прошлом году. Но у меня нет и не было налогов по 1000 рублей за квартиру. Может у вас были какие-то льготы и их сняли?

Мои такие:
недвига 70 кв 6500, недвига 70 кв в другом регионе 3400, земля 12 соток 888 рублей, машина 2007 года выпуска 7500.
Это ежегодные.