Платить ли налог после 3-х лет владения квартирой

Подскажите знающие.
Хотим с мужем продать квартиру, которая является его собственностью и единственным жильем, купленным 3 года назад. Имущество делили по суду, поэтому больше у него ничего нет. Недавно я купила квартиру в ипотеку, которую оформила на себя, но с него отказ не брала. На сделке в банке он был и в документах подписывался.
Вопрос: если сейчас продавать его квартиру - нужно ли ему платить налог 13%?
Вроде в 2020 году приняли закон, что единственное жилье можно продавать после 3-х лет владения… но мы же теперь в браке купили второе жильё. Или для налоговой это второе жильё не его?