Есть юристы или просто опытные? Очень нужен совет!
Добрый вечер!
Такая история. Есть 4-комнатная квартира. Покупалась в лохматые годы вместо двух двушек, так как в одной жили мама-папа-дочка, а в другой - пожилые родители одной из сторон. Из родителей умер один, второму понадобился пригляд, пришлось "съезжаться" и быстро. По итогу, второй родитель умер. Осталась четверка, в ней мама-папа-дочка. Дочка выросла, вышла замуж, но развелась, осталась с ребенком. Родители как-то так сами по себе постепенно съехали в благоустроенный дом зимний (бывшая семейная дача).
Дочка жила долгие годы в четверке с сыном, растила его, но при этом сильно заботилась о квартире, всю отремонтировала, привела в очень приличный вид. Родителям предлагала НЕ ОДИН РАЗ разъехаться, они ни в какую - ну что, имеют право.
Теперь вопрос - дочке 50, сыну 20 (сын козлит не по-детски, жить вместе очень проблемно стало). Родителям по 70 и не сейчас, так в ближайшем будущем понадобится помощь, врачи и прочее.
Квартира в 3 равных долях - мама-папа-дочка. Внук (сын дочки) только прописан.
Теперь, конечно, поезд ушел - четверку на две приличные двушки ну никак не разменяешь.
Дочка дура еловая, на свою квартиру не заработала, ну вот так.
Что бы вы предприняли, чтобы дочка отгородила себя от неприятной перспективы, что будет коммуналка - старые больгые родители + она + сын с какой-нибудь там женой в этой квартире. Будет по факту коммуналка. Продать дачу не вариант - родители опять же против. Ни в какую, как бывает у стариков.
Финансов у дочки нет покупать квартиру, только работать как вол лет 10-12 и то это без ремонта черти где покупать.
В недавнем конфликте родители вдруг стали угрожать, что продадут!!! свои две доли, а дочка останется со своей одной (на эту сумму очень вряд ли купить норм жилье + вопрос, что она останется с взрослым сыном в однушке, вообще жуть.
Дочку этот скандал очень озаботил, не знает, что предпринять. На 2 доли родители себе вполне купят уж приличную однушку точно. А дочка получается в пролете. Дура, конечно, уже писала я выше, но нужен грамотный совет - как ей лучше поступить в такой ситуации? Спасибо всем за конструктив и отсутствие эмоций.
С другой стороны такой вариант, как " сын с какой-нибудь там женой в этой квартире" возможен только с согласия ВСЕХ 3 сособственников, и никак иначе.
Ничего не предпринимать с недвижимостью. Зачем? Родители не молодеют, вот понадобится им помощь - вот тогда будут сговорчивее. Сейчас они прекрасно сами справляются - ну и пусть.
Сыну всего-то 20 лет, самое время козлить. Дочери нужно поддерживать хорошие отношения с родителями и выстраивать границы с сыном. И спокойно жить в квартире. Будущее никому не известно. Заранее беспокоиться о возможной жене сына (когда это будет и будет ли вообще?), о том, что родителям понадобится уход и тп, бессмысленно.
Тем более, что прав на квартиру у сына нет, а родители не вечные.
Свою долю на тетю Зину, а сама под мост?
Сказать можно что угодно
(Обычно родители только угрожают, в таком то возрасте)
Если вы сейчас не сделает сыну добро - не пнете здоровенным пинком куда подальше (учиться/работать в другой город или отдельно от вас, то всю жизнь так и будете нянькаться и бояться, что он кого-то приведёт. Какого фига вон вообще вообразил, что такое можно?
Начал козлить - нафиг с пляжа в свободную жизнь.
Не хочет жить с «козлящим сыном и его женой»? Это просто. Сын - не собственник. Выписывается сначала через суд, затем отправляется во взрослую жизнь. Снимается ему квартира на месяц, он съезжает, меняются замки. Дальше сам-сам.
Далее - родители. Родители и так живут отдельно. Хотят отдельно в квартире? Отлично. То, что они предлагают - продать и поделить на 3 части - не так уж и плохо.
На 1/3 студию-то она купит. Себе. А сын с женой - сам, даже проще, выселять никого не надо.
Если цель - перевоспитание, это совершенно другая задача с другими решениями и результатами.
Тогда надо понять, какая у женщины цель в данном случае, тогда и можно давать совет
Практика показывает, что в большинстве случаев дети, покрутившиеся в жизни сами, начинают с пониманием относиться к родителям. Если же нет, то воспитание сына автор упустила намного раньше.
Долю она там не заработала.
Ремонт в квартире ок сделала, так она там много лет и жила.
А какие еще варианты, если вы за все годы ничего не заработали, а владельцы 2/3 не желают разменивать квартиру?
И ничего, что с 70-летними стариками мало кто захочет связываться, так как высоки риски оспаривания сделки из-за возможных возрастных нарушений?
2. Пахать как вол.
3. Покупать себе жилье.
Сорри, но я искренне считаю, что в этой истории дочка не имеет к квартире никакого отношения, кроме того, что она может пойти ей в наследство. Начинать пахать сейчас, пока еще с родителями все в порядке и конфликта, с общем ,нет.
Родители в своем праве. Никто не заставит их разменять квартиру. Сейчас даже лицевые счета не выделяют. Пусть дочка лучше сына в самостоятельную жизнь отправит. Чтобы на мамкиной шее перестал сидеть. А с родителями надо договариваться.
Но вот хотелось бы уточнить такой вопрос.
Допустим, придется разъезжаться. Сына пока оставим в покое. Допустим, он съехал.
Если продать эту четверку, учитывая, что 2 доли родителей и одна дочки, дочка теоретически сможет
купить себе какое-никакое жилье по нонешним ценам?
Это Москва.
2. делите сумму на три
3. смотрите, что продается за эти деньги
Сыну давать установки, что любые ячейки общества создаются на отдельной жилплощади, арендованной или заработанной - по его выбору.
Все поняла.
Ее родители не по доброте душевной долей обеспечили, а потому что квартира изначально давалась с учетом ребенка.
Для него лишних квартир нет. А если будет и дальше козлить - то и не будет.
Доля дочки была - максимум треть двушки, а не треть получившийся четырешки.
В четырешке ее было бы на три копейки. 1/5
Смысл впрягаться в ипотеку, во всем себе отказывать в таких условиях? Это я, к примеру, впряглась, но у меня вообще никакой базы не было.
А учитывая, что с сыном отношения аховые - еще и жену до кучи ей закономерно не хочется.
Как я поняла, она и дачу-то предложила продать, чтобы выделить сыну отдельное жилье, а родителей забрать к себе.
Родителям 70, дачам им нужна обязательно, это их движуха, активность, здоровье.
Да, именно, забрать к себе в их же квартиру.
Квартира на 2/3 их, но пока что домом ее считает только автор.
Что родителям дача пока нужна - дочь и не спорит. Она предложила - родители отказались. Дочь восприняла отказ спокойно, так что какие к ней претензии? Значит, данный способ дать сыну отдельное жилье неприменим.
И чего нам им почку не предложила продать? Тоже она же не обязывает их, могут отказаться, дочь наверно воспримет спокойно.
Не кажется ли вам странным, что дочь проблемы своего собственного сына пытается решать за счет пожилых родителей?
Это норма? Например, у вас есть свекровь. Как вы отнесетесь с предложению продать вашу квартиру и отдать деньги, например, на жилье ее дочери, вас же это не увидит, так? Она же о своей дочери заботиться, почему бы не таким образом?
У нее как раз подгорает как бы с больными родителями в одной квартире не оказаться.
И так понимаю, что заботиться о родителях доченька не хочет, а хочет заранее себя обезопасить отдельным жильем, чтобы старики не приехали к ней (в свою же квартиру) жить на старости?
Ничего у вас не выйдет! А вот если реально доведете своих стариков, то продадут свои доли, на 2/3 четырешки уж отдельное жилье себе купят, а вот вы с чем или с кем останетесь?
А жизнь у вас тяжелая, поэтому примите мои соболезнования.
А родителей есть шанс, что хоть невестка внука добрее и заботливей дочери окажется.
Автор не виновата, что в годы ее детства жилье давалось с учетом детей, и на нее выделили доп. метры.
Сейчас условия другие - и с ними нужно считаться.
Мои родители без меня получили двушку. Мама всегда говорила, что если бы я успела родиться, то трешку бы дали.
Пока что кинуть собрались меня, а не я родителей. Поэтому я и написала, что выше люди читать не умеют!
Я как раз с самого начала собиралась с родителями жить, когда им в старости будет нужна моя помощь!
В чем вопрос-то, если никто ничего не понял?
https://eva.ru/forum/63/3663205/107182531
"Что бы вы предприняли, чтобы дочка отгородила себя от неприятной перспективы, что будет коммуналка - старые больгые родители + она + сын с какой-нибудь там женой в этой квартире."
И где ж вы тут с родителями жить собираетесь?
Они , в своё время, объединили квартиры т. к было желание ухаживать и заботиться о старшем поколении.
Сейчас они не понимают кто будет досматривать за ними, не уверены в вас, отсюда все претензии.
________________________________________________________________________________________________________
Угрозы просто так не возникают.
Видимо у стариков накопилось достаточно претензий к дочери.
Поправка: при условии, что родители согласятся продавать дачу. У них могут быть свои виды на это имущество.
Автор, ну как так то?
Ну пусть в ебенях, но своя квартира должна быть, хоть и через 12 лет
Сына обратно не засунешь, да
И как то о ребёнке надо было заранее позаботиться, о его жилье
Козлил бы, отправили бы его на свою территорию
Если что я без эмоций, автор
Лет через десять точно будет свое жилье. Отдохнем во гробе.
С родителями даже не собиралась ссориться никогда, это они начали фигню говорить.
Была у юриста и риэлтора, не могут они ничего продать.
Вернее, могут, но такое никто не станет покупать. Подуспокоилась. Ну хоть выгнать меня не получится.
На свое жилье заработаю, кровь из носа.
Пока мысленно сына выставили из квартиры, чтоб с его женой и детьми в коммуналке не жить, а представьте, что на ваши закидоны ваши родители ему отпишут свои доли, а не вам.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325