4
Узаконить перепланировку
В новостройке сделали ремонт с переносом кухни в коридор, повесили кондеи. Хотели узаконить перепланировку. Св-ва о собственности еще нет. Выяснилось, что в техническом паспорте квартиры, выданном БТИ не отображено одно окно и неправильно расположена балконная дверь. Что делать? платить за перепланировку окна и балконной двери??? это ж безумные деньги (проем в несущей стене) или плюнуть и вообще ничего не узаконивать? и у кого добиваться правды: чтобы было все правильно в плане БТИ. Агенство, которое продавало квартиру даст св-во о собственности по неправильному плану БТИ. Какой выход???
Свернуть
Ответить
Хм. Для начала сходить в агентство и задать этот вопрос им.
Даже если вы извернетесь через уши и попробуете согласовать прорубание окна - ничего не выйдет. Это изменение фасада дома.
Так что сначала в агентство, потом найти проэктировщика дома, получить оригинальный план БТИ и с ним уже спокойно двигать в МЖИ для узаконивания перепланировки. Правда для начала вам нужен будет проект на гидроизоляцию кухни-гостиной, вентиляции ее же и проект электрики.
А это все нужно заказывать в соответствующей проектной организации.
Даже если вы извернетесь через уши и попробуете согласовать прорубание окна - ничего не выйдет. Это изменение фасада дома.
Так что сначала в агентство, потом найти проэктировщика дома, получить оригинальный план БТИ и с ним уже спокойно двигать в МЖИ для узаконивания перепланировки. Правда для начала вам нужен будет проект на гидроизоляцию кухни-гостиной, вентиляции ее же и проект электрики.
А это все нужно заказывать в соответствующей проектной организации.
Ответить
Дом какой у Вас панельный? кирпичный? монолитный? в первую очередь необходимо выяснить автора дома и получить копию строительного плана, можно получить этот план в эксплуатирующей организации которая курирует Ваш дом. С этим планом обращаетесь в БТИ и они Вам переделывают план БТИ, будет единственное но!!! план Вы получите уже с внесенными Вами изменениями, все изменения будут отображенны в красных линиях. Чтобы снять красные линии нужно заказывать проект переустройства и согласовывать его во всех инстанциях. Если нужен будет проект-пишите,я этим занимаюсь уже более 10-ти лет.
Ответить
плюнте и не узаконивайте. Продать можно и без паспорта БТИ. Денег только потратите.
Ответить