Что это - безвозмездное пользование?
Доброго времени суток! Подскажите, профессионалы, что это за Договор безвозмездного пользования? Для чего он нужен? Сдаю квартиру, думаю обезопасить себя от неприятностей в свете современных постановлений и указов. Чем мне это может быть интересно как арендодателю? Спасибо.
Милейший, вы там много бумаг хотите подписать, а вот скажите, когда налоговая к вам обратиться, вы ЕЙ какой договор показывать будете? Или так и будете бегать, тут мы подписывали, тут рыбу заворачивали, тут читать, тут не читать...
возмездный-то ТОЛЬКО у меня на руках, больше его показать "третьим лицам" некому :)
если "свои люди" или живут действительно безвозмездо - достаточно только ее, а если ее писать чтоб "прикрыться", не помешает еще и договор на реальную цену оформленный (можно в 1-м экземпляре - сдавателю) "завтрашним" числом и содержащий фразу "все предварительные, устные и письменные, соглашения утрачивают силу", дабы если жильцы начнут "выкобеливаться" и хотеть жить "безвозмездно" им можно было б напомнить, что "договор таки есть" :)
01.09.09 Мальвина сдала квартиру, безвозмездно, Буратине, о чем с ним подписала договор.
03.09.09 Мальвина решила изменить условия и Буратино с ней согласился о чем они подписали новый договор с новыми условиями в котором, чтоб больше не было соблазна аппелировать старым, указали, что все предварительные устные и письменные соглашения утрачивают силу.
вопрос: который из этих двух договоров будет действовать 04.09.09, если в обоих договорах указано, что они действуют с момента подписания, а их условия могут быть изменены при обоюдном согласии сторон.
урок окончен, до завтра, Иванов - дневник, Сидоров - завтра в школу с родителями!
может быть, я ошибаюсь, но мне так видится ситуация
Впрочем, если не хватает экстрима, можете поэксперементировать. ;)
я поступила проще, когда мне нужно было объяснить, почему в квартире живут посторонние (с меня его спрашивала председатель кооператива дома и чиновники из управы), я подписала такой договор (они требовали нотариальный) с моим гражданским мужем, чтобы не связываться с чужими людьми, и его показывала. а уж кто там будет разбираться, какие у жильцов фамилии...
А уж если подписывать договор с одним человеком, а жить там будут другие, то... без комментариев, как говорится. :D
Второй момент - первый договор, который вы считаете бумажкой, будет на руках у арндатора. Ему не понравится ваши действия с выламыванием дверей и заменой замков, особенно если такое выселение не предусмотрено в договоре и он, поселившись в каком-нибудь Балчуг Кемпински или Ритц Карлтон, попросит вас компенсировать причиненные неудобства, типа моральный вред (10 рублей) плюс проживание в гостинице (2 месяца президентский люкс).
Правда бывает один шанс из сотни или тысячи, когда начинают бегать и кричать "я платил 10 миллионов, а не один", "возвращать обещали задаток за месяц и страховой депозит, а денег нет", "предупреждать за месяц до выселения, а не после выноса двери" и прочие глупости...
1) Можно пойти по пути, предложенному Алексом.
2) Можно просто заключитить один договор безвозмездного пользования, где будет пункт о том, что в случае непредвиденных обстоятельств собственник имееет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив другую сторону за один месяц любым способом - например, посредством заказного письма или смс по указанным в договоре адресам и телефонам. И всё. Не захотят платить аренду - через месяц вылетят из квартиры, согласно подписанному ими же договору.
А участкового я вызывала,только он сказал - это судебное дело, разбирайтесь в суде, я не обязан вмешиваться. Какое уж там выселение+ смена замков за один час! Вот, такие дела!
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325