Как оформить такую квартиру
Покупаем однушку в доме, ГК будет осенью т.е собственности нет никакой.Квартира стоит 4 600 млн.; 4 200 млн деньги мои от наследства, 400 -наши с мужем собственные.Как мне оформить квартиру на себя, чтобы в случае развода она досталась мне?Эти 4200 млн не оформлено как мое наследство,(дом в которым я владею снесли, дали квартиру-мама ее забрала себе, а мне отдала просто свои деньги).
Муж на оформление квартиры на мою маму и последующее дарение мне не согласен, говорит что квартира для нашей семьи и мама тут участвовать не будет.Но квартиру оформить только на меня согласен.
Как это можно оформить, если нет собственности на квартиру?
интересно. когда вы договаривались так оформить, он смех сдерживал, удалось обыграть все красиво? :)
...не все такие как вы.
Пусть мама оформит вам дарение на деньги с целью покупки квартиры, даже если они переведены уже, а при покупке квартиры это же можно укказать у натариуса, что 4 200 000 вы вносили от подаренных мамой денег, а 400 тыс. это совместно нажитые.
Т.е мама приходит к нотариусу и оформляет дарственную, что подарила мне деньги
а мне надо где-то заверить что я их получила?
На мой взгляд, лучше оформить часть квартиры на маму, пропорционально вносимой сумме, а потом мама ее дочке подарит.
Поэтому и отвечаю исходя из исходных данных. Думаю, что мама наверное должна в договоре дарения как-то определить на что она дает деньги.
Но еще момент, у меня одна из подруг, а которых я писала выше, они расширялись, и она сначала продала свою квартиру, получили деньги, и только потом они покупали квартиру, и она все это оформила как надо. Сення спрошу как она это оформляла
А насчет указания цели в договоре дарения, так проблема-то в том, что трудно доказать тот факт, что деньги были потрачены именно на квартиру. Ну, подарила мама дочке денег на квартиру, а та, такая-рассякая, взяла и все прокутала. А муж, благороднейший из благородных, на кровно заработанные квартирку-то и прикупил))
Расписка (или договор, без разницы) о том, что Вы получили от мамы целевой займ или целевое дарение денег на покупку квартиры - в суде не прокатит. В судах такие расписки фигурируют пачками. Ваш муж ведь тоже в случае чего сможет такую расписку (договор)получить от мамы-брата-сестры-тети-друга? И что будет делать суд? Правильно. Разделит квартирку по закону - по 1/2 каждому супругу.
Сама так делала в свое время.
расскажу вам свою ситуацию. мой муж, теперь бывший, младше меня на 9 лет. когда покупали квартиру, часть денег была тоже от наследства, часть мне дали ссуду беспроцентную на работе, на которой я к тому времени отработала 10 лет и по сей день работаю. ссуду гасила из годовых премий. при этом ежемесячная з/пл была больше, чем у него. то есть реально квартиру покупала я. так вот изначально я сказала что оформлю на себя, ну чтоб не ранить его чуткую душу. но видимо Бог помог, он с его мамашей бегали к юристу, который им сказал, что лучше чтоб я сразу 1/2 на него оформила, вы бы знали какой был скандал. короче посмотрев на все это безобразие , я оформила на маму. теперь после развода я просто уверена, он бы отсудил у меня половину квартиры и глазом бы не моргнул. и развод бы был наверное не сейчас. а тогда уже, 4 года назад. у нас еще автомобиль, который оплачен как минимум нами наполовину, так он оформлен на него, он его забрал , сказав - а зачем тебе машина?
Мужу не нравиться именно то, что придется ждать пока она подарит, т.к еще год до плучения прав собственности
Соглашусь со сказанным выше, поведение мужа настораживает, аргументы у него не очень порядочные.
В Вашем случае, если Вы уж совсем беспокоитесь, возьмите кредит на недостающие 400 т.р.(лучше мужу не знать о нем) и пусть мама купит квартиру и оформит на себя. Тут будет минимум притязаний со стороны мужа; а потом в порядке наследования или дарения - недвижимость будет Ваша. Это если у мамы будет нотариальное согласие ее супруга на распоряжение имуществом.
============
не так. квартира купленная в браке на совместно нажитые деньги будет считаться совместной собственностью
а квартира купленная в браке на личные деньги, нажитые до брака, или полученные от продажи личного имущества, будет личной собственностью одного супруга
Вы очень старательно не увидели в конце этого пункта "на определенный срок"
а без детей - практически нереально зацепиться на серьезный срок, дадут три месяца и гудбай
к тому же квартира может быть продана вместе с такими жильцами, и новый собственник их выпишет на первом заседании суда ;)
Короче - не путайте право собственности и право временного проживания в квартире по указанному вами пункту
Итак, на этой статье дама споткнулась, суд предоставил ему право пользования жилищным помещением, а БЖ при выселении должна будет предоставить ему отдельное жилое помещение (комната его устроит)
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325