ипотека и перепланировка
подскажите пожалуйста
подобрали себе квартиру, просто идеал для нас, но выяснилось, что в квартире несогласованная перепланировка (в доме П-44 в трешке снесена стена между маленькой комнатой и холлом -получилась большая гостиная )
у нас наличные + небольшая сумма ипотечного кредита, риэлтор наша сказала, что банк не одобрит такую квартиру
это действительно так?
Но нужно выяснять в вашем банке.
А где Вы берете ипотеку, в каком банке?
риэлтор наша таки настаивает, что не пропустит банк такую квартиру , говорит "плавали-знаем"
а я и в нете порылась, есть шанс, что банк пропустит, особенно если написать какую то бумажку, что обязуешься узаконить или восстановить
видимо нашей связываться с этим не хочется (((
говорит-пусть восстанавливают, тогда поговорим
Позвоните сами в банк.
так что вариант рано или поздно купят их не очень устраивает (по словам их риэлтора)
если бы я была на их месте, я бы постаралась сделать все, чтобы у меня купили быстрее)))
в объявлении нигде не сказано о перепланировке несогласованной, это невзначай выплывает в разговоре с риэлтором )
кстати вариант с такой перепланировкой нам нравится, мы не против, банк бы пропустил...сегодня все узнаем
квартира в нашем же доме, где сейчас живем , нам ни садик не менять , ни врача детского участкового (с коим нам сильно повезло) , и т д
мелочи-а приятно
Если Вас все устраивает, звоните в банк.
а вам нравится такой вариант со снесенной стенкой? я вот не могу определиться
мне вроде нравится. если жить одной семьей -каждому по спальне (дети и родители) и гостиная
у меня двое детей, но однополые и разница 2 года-в одной поживут пока
а многие фыркают, что это не для наших реалий-объяснить четко не могут почему
В комнате с балконом в квартире была сделана спальня с гардеробной. Средняя комната комната дочери , а комната со снесенной стеной гостиная , там мы думали будет сын спать.
Квартиру , которую мы смотрели, частично продавали с Итальянской мебелью в очень хорошем состоянии.
В гостиной стоял громадный угловой диван , а телевизор и узенькая стеночка располагалась на стене , та что находится в прихожей.Мне показалась такая планировка очень разумной.
У моей подруге такая квартира типичной планировки , мне она нравится меньше.
Мы еще рассматривали для себя вариант , возможно сделать раздвижную перегородку
Когда после перепланировки внешние границы объекта не изменились (реконструктивные работы, переоборудование, перепланировка) при приеме документов на регистрацию прав представление соответствующей разрешительной документации не требуется.
При регистрации перехода права ... если объект изменился вследствие реконструктивных работ, переоборудования, перепланировки, необходимо предварительное внесение в записи ЕГРП сведения об объекте права по заявлению заявителя, при этом, если не согласовано и разрешительная документация не представлена, в Свидетельство о регистрации вносится отметка "Произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке".
а вот части вытяжки на кухне тоже нет- это было сюрпризом(((
это нельзя убирать, насколько я знаю((
значит не наша квартира..
Нам говорили , когда мы смотрели квартиру в Бутово, что узаконивание стены стоит около 19 тыс., а воздуховод можно узнать сколько будет восстановить.
Я бы на Вашем месте подумала, и тем более Вам ничего менять не нужно . Привычное место , у ребенка Д/с
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325