27
продать/подарить 1/3 приватизированной кв
Квартира родителей (81м) приватизирована на 3х в равных долях. По семейным обстоятельствам мою 1/3 квартиры мне необходимо продать или подарить родителям. Какой вариант более простой и менее затратный. Какую сумму налога мне необходимо будет заплатить? При продаже наверно надо будет платить налог на прибыль, квартира в собственности более 8 лет.
Свернуть
Ответить
смотря какие семейные обстоятельства.Разницы по налогам,затратам и времени оформления действительно нет, но перед например предстоящим замужеством лучше предпочесть продажу своего имущества....ИМХО
Ответить
обрисуйте коротенько какая связь между продажей/дарением и предстоящим замужеством?
Ответить
разве что обосновать наличие перед браком крупной суммы личных средств, ну так маловато договора, еще бы выписку со счета в банке предьявить, или акт покупюрного пересчета, подписанный мужем :)
Ответить
именно это я ввиду имела, просто на всякий случай.
И ограничилась бы распиской родителей, без всяких там актов и переписей купюр, или вообще без расписки пока можно пожить до поры до времени.
И ограничилась бы распиской родителей, без всяких там актов и переписей купюр, или вообще без расписки пока можно пожить до поры до времени.
Ответить
не пригодится, если деньги фактически не поступят на счет и потом не будет возможности проследить когда и куда она их тратила, потому как никто не сможет доказать, что получив эти деньги Автор не потратила их в течении 2 часов на "сапоги и помады", еще ДО бракосочетания.
Ответить
я бы не стала так категорично утверждать, что на 100 %-не пригодится, мне кажется договор купли-продажи дает, пусть и не гарантированно, но все же шанс в поддержку позиции при разделе спорного имущества.Бесспорно лучше, если будет банковский счет и деньги на нем физически пролежат до получения свидетельства о браке.Я просто сравнила с договором дарения, от которого вообще никакой пользы в дальнейшем.
Ответить
10
при наличии грамотного адвоката есть шанс.К тому же не известно, какие доказательства будут у супруга в противовес...
Ответить
так это Автору нужно будет доказать, что к моменту возникновения брачных отношений у нее была эта сумма и была потрачена ею не в казино, а на совместное имущество. Думаете возможно? тем более, что фактически этих денег у нее скорее всего не будет ни до брака ни после
Ответить
Я Вам говорю всего лишь про вероятность доказывания при наличии дог. купли -продажи по сравнению с безвоздмезной сделкой, она выше.С чем тут Вы спорите? Даже если эта вероятность выше на 0,00000005%, она все равно -ВЫШЕ.
Ответить
так в том то и дело, что при исходных данных она не выще, ни на йоту, этой вероятности вообще не существует
Ответить
пардон, а чем договор дарения без денег, хуже договора купли-продажи без денег? Я еще соглашусь что при наличии подписи мужа, что у жены действительно в тумбочке лежить "миллион", можно чтото доказывать, хотя опять же - "да, были у нее деньги, потом она их забрала и кудато отнесла, может родителям подарила, может подруге в долг дала, может в карты проиграла, я не интересовался - ведь это ее деньги", и все...
Ответить
а я не понимаю, зачем мужу про эти деньги вообще нужно говорить.Это все го лишь версия на случай атомной войны.
Ответить
затем что странно потом при разделе имущества требовать выделить из совместно нажитого имущества якобы существовавшие личные деньги, которых никто в семье кроме его владельца в глаза не видел :)
Ответить
дык и хорошо, что никто не видел , иначе были бы благополучно потрачены на совместные нужды.А учитывая то, что никаких денег от родителей и не было, вдвойне странно переписывать их купюры.
Ответить
20
предлагаете вернуться к этому "выше"??? :)
как при разделе имущества может быть учтен добрачный договор продажи доли в квартире своим же родителям, если никаких следов использования якобы полученных по нему денег в совместной жизни нет?
как при разделе имущества может быть учтен добрачный договор продажи доли в квартире своим же родителям, если никаких следов использования якобы полученных по нему денег в совместной жизни нет?
Ответить
знаю такую даму.Она якобы продала квартиру родителям за день до свадьбы,доказывала потом что в брак вошла с этими личными сбережениями, потратила их на ремонт квартиры супруга, отсудила деньги.Свидетели на суде участвовали, не знаю что они там подтверждали, но видимо как раз то, что истица с казино не дружит или типа того.Выше я говорю про вероятность С таким договором и БЕЗ.
Ответить
Нет, замуж я не выхожу, я уже давно там:) У меня есть квартира в собственности преобретенная еще до вступления в брак + 1/3 квартиры родителей. Квартира была приватизирована лет 8 назад и тогда я еще жила с родителями, вот меня и включили в приватизацию.
За 2 квартиры в собственности плачу большие налоги + родители просят мою долю им подарить, т.к они учавствовали в покупке моей квартиры и был такой уговор.
За 2 квартиры в собственности плачу большие налоги + родители просят мою долю им подарить, т.к они учавствовали в покупке моей квартиры и был такой уговор.
Ответить
все равно несколько лучше продавать, ИМХО.На всякий случай неплохо иметь бумажку с источником денег.
Ответить