9
про покупку через агентство
Здраствуйте! Помогите разобраться. При покупке квартиры через агентсво какие документы нужно спрашивать у агента? Как должна происходить процедура передачи аванса и какой размер аванса? Как убедиться что квартира "юридически и физически свободна" или если покупка через агентство нужно доверять безоговорочно? Можно ли торговаться и в каких размерах если речь идет об однушке в подмосковье?
Свернуть
Ответить
давайте для начала поймем, что вы понимаете под "покупкой через агентство"? Агентство чье - ваше или продавца?
Доверять безоговорочно нельзя даже себе.
Торговаться можно, если они возмутятся - скажите что я разрешил :)
Доверять безоговорочно нельзя даже себе.
Торговаться можно, если они возмутятся - скажите что я разрешил :)
Ответить
продавца
Ответить
тогда для начала надо убедиться в полномочиях агента, у него должны быть доверенность, нотариально оформленная, в которой указано что он имеет право, все что не указано - не имеет. в соответствии с его полномочиями и надо строить с ним взаимоотношения.
по поводу проверки квартир, если бы это было так просто и этому можно было бы научить на форуме в паре постов, то риэлтеры давно бы умерли с голоду.
наняли бы вы себе риэлтера или юриста, на сопровождение сделки, это гораздо дешеволе варианта, при котором риэлтер ищет вам квартиру, вполне внятных денег стоит
по поводу проверки квартир, если бы это было так просто и этому можно было бы научить на форуме в паре постов, то риэлтеры давно бы умерли с голоду.
наняли бы вы себе риэлтера или юриста, на сопровождение сделки, это гораздо дешеволе варианта, при котором риэлтер ищет вам квартиру, вполне внятных денег стоит
Ответить
скажите пожалуйста, а как происходит процедура передачи аванса.И от чего зависит сумма аванса?
Ответить
Встречаются покупатель и продавец (или их представители), оговаривают все условия сделки и предстоящего договора купли-продажи, фиксируют это в авансовом соглашении (может и по другому называться), покупатель вносит аванс и прощаются до сделки. Сумма зависит от желания продавца и возможностей покупателя. :)
Ответить
и нет вообще никаких рамок размера аванса?
Ответить
законом не установлено, обычно это компромисс между желаниями продавца, и допускаемым покупателем уровнем риска.
Ответить