9
Размен или продажа?
Здравствуйте.Стоит вопрос о продаже(или размене на 2 однушки) вот такой двушки http://www.apartment.ru/snos/11/2p.asp Район Ясенево,проезд Одоевского,в хорошем состоянии(не большой ремонт),окна во двор,рядом садик(прям перед окнами),2 школы,магазины,лес с прудом,15 этаж в 16-ом доме,окна стеклопакеты,2 лифта(большой и маленький),до метро 15мин.пешком,5-10 на маршрутке или автобусе,вообще от дома можно доехать до двух станций метро:Ясенево и Теплый Стан.Скажите пожалуйста сколько может стоить такая квартира,или на какие можно обменять 2 однушки в каких районах,без доплаты.Спасибо.
Свернуть
Ответить
П-44
Ответить
Около 7 млн., но если будете делать все одновременно, на 2 однушки в Москве вряд ли получится.
Ответить
Растолкуйте пожалуйста почему же не получится??
Ответить
Для того чтобы нашелся покупатель, готовый ждать и спонсировать разъезд, он должен быть очень заинтересован в квартире. Соотв-но, это должна быть очень эксклюзивная квартира (ваша ей не является, к сожалению), либо хороший дисконт в цене от среднерыночной. Т.е. даже если 7 млн. делим пополам - получаем 3,5 - цену самой плохенькой однушки в отдаленном районе. Эти квартиры продаются и так достаточно быстро (при нормальных документах), и тоже не желают ввязываться в цепочки. А вам надо одновременно подобрать 2 такие квартиры, да еще очень сомнительно, что все жильцы квартиры согласятся практически на любой вариант.
Ответить
В Ясенево нет домов П-44, это дом серии П-3. И я бы все-таки не умалчивала реальную близость МКАДа со всеми вытекающими последствиями.
Ответить
а я не умалчиваю,да Мкад есть не неподалеку,но последствий нет!!!Вы там же живете?Интересно какие последствия,я лично их не вижу и не чувствую!!!
Ответить
Я живу относительно близко, на Литовском бульваре. От МКАДа чувствуется монотонный гул. Но человек, давно там живущий, его не замечает. Привыкает. От МКАДа грязь, выхлопные газы.
Из плюсов, которые Вы не написали, очень неплохая школа рядом, в которую возят из других районов, - 1020.
Из плюсов, которые Вы не написали, очень неплохая школа рядом, в которую возят из других районов, - 1020.
Ответить
Там две школы,и 108 тоже не плохая!!!
Ответить