Своя не своя
навеяно темой "... кому сдаете"
Что значит засрали?
Интересно,а где грань между естественным износом и халатным отношением.
У меня белоснежная колонна покрашена дорогой краской.
Помыть без проблем , да бывают пальчики, но правильная краска обеспечивает легкий уход.
после ремонта прошел год, причем я трясусь над каждым пятном.
У меня 3 типа обоев дешовые, дорогие и очень дорогие.
Дешовые уже не в идеальном состоянии. ПРИ Супер бережном отношении.
у меня вылетел люк, закрывающий щетчики воды, он вылетед (сам!) И разбил крышку унатаза с доводчиком, а она одельно не продается :-(
И углы плитки скололись на самой крышке люка. Вот кто виноват? Люк, когда показания снимаю, выковыриваю еле - еле. А тут сквознячком разз и попадос на 10 000р А если бы не съэкономили и сделали с доводами, а не магнитами, не попали бы.
норма(при хороших материалах) -это ремонт раз в 5 лет.
Я, конечно, понимаю что вы не хотите вкладываться, а почучить большее за меньшее, Но тогда естественный износ больше.
Но, блин, в чужом глазу соринку легко найти, а у вас-то тоже бревнышки небось есть...
У меня подруга считает, что порядок - разложенные вещи.
А я считаю, что чистота - это чистые полы.
Давайте по пунктам про засрали в порядок приводили...
например, Занавески не постирали.
1. грязная сантехника
2. плита со следами жира, пригоревшей еды и т.п
3. немытые полы, мусор, шерсть животных на напольных покрытиях
4. пятна на обивке мягкой мебели
5. гора немытой посуды, крошки на столе
Даже в квартире, где не было ремонта 10 лет, может быть чисто. А вот эти параметры говорят однозначно о том, что живут свиньи.
Или люстра рассыпалась от старости - у нас было такое - патрон просто а порошок ссыпался?
Или вот если душ потек/сломался - тоже из залога берете?
А плитка то что сама отвалилась потому что фигово наклеена была - тоже вина жильцов?
Трещина в гипсокартонном потолке 2 уровневом на стыке листов, кроме меня и мастеров никто ее не замечает пока не ткнешь. причина ремонт оставшихся 30% соседей.
Я вот знаю каждую ямочку и царапинку в соей квартире, ибо я ее вылизываю.
Когда снимала велась на внешний порядок, а потом когда заезжала, выплывали там отвалилось, там дырка... Я,наученная опытом первого съема, фотографировала косяки квартиры, дабы не повесили.. все выяснить удалось в течении 3 месяцев.
А как вы?
например, говорите:" тут пятно, его не было", а вам говорят, да было оно!
А вот: У вас кожаный светлый диван за 2-4 года вместе сидения изменяется цвет, даже если ухаживать:-(
Как в этом случае вешь-то не испорчена. И не виноват жилец, но...
Упасть в пьяном виде и головой разбить унитаз - это не форс-мажор. И не естественный износ это. ИМХО.
Если мне вернут квартиру с засраной сантехникой/плитой, мебелью, то это не ест.износ. Если разобьют стекло/зеркало, это не естественный износ. Если разрисуют обои, то это тоже не естественный износ.
Если выцветут обои, там где стояла мебель - это мои проблемы, это нормальный износ.
Про мытые/не мытые окна: я сдавала после генеральной уборки с мытьем всех окон, т.е. они были чистыми. Меня не интересует в каком состоянии окна сейчас, но когда будут съезжать считаю, что обязаны окна помыть. Если не помоют и не приберутся в квартире, то вычту за клининг.
Если новую мебель оцарапают/развалят, то это не естественный износ... Что-то в мебели может отвалится или сразу после покупки (в течение 1-2 месяцев максимум), это будут мои проблемы, и то если брак, а если налегли на дверцу и она отвалилась - проблемы жильцов и обязаны компенсировать, но если бы мебель была объективно старая (10+), то нужно смотреть по ситуации.
Все просто и логично.