Когда лучше сдавать и оценка
Добрый день!
Сегодня квартирант сообщил, что ему нужно будет съезжать. Оставил мне выбор:
он съезжает 28 ноября или 28 декабря.
Поэтому вопрос: когда удобнее и выгоднее сдавать? За месяц до НГ или прямо перед НГ?
И оцените, пожалуйста.
2-ка, м. Текстильщики, 8 минут пешком. Дом 71 года. ОП 51, жилая 33, кухня 7, лоджия на большую комнату и кухню (застеклена, но не утеплена). 12-этажка, этаж средний. Подъезд без консьержки, но на этаже цветы и место для курения (запах до квартиры не доходит, длинный коридор). Ремонт был 1.5 года назад капительный, но бюджетный: полный капремонт с заменой ВСЕЙ сантехники, электрики (штробление стен), с нуля шпаклевали, клеили-красили. Паркет хороший, но старый, отциклеван. На кухню покупалась новая плита, кух. гарнитур 80-х годов+стол и стулья (все из одного гарнитура), но в хорошем состоянии . Холодильник современный Индезит 2-камерный (ему около 7 лет). Из мебели: диван начала 2000-х, письм. стол-гардероб-хельга конца 80-х, состояние на 4-.
Из квартирантов рассматриваю семьи граждан РФ, предпочтение москвичам и МО с 1-м ребенком.
СПАСИБО за ответы.
Вчера за один день сдано 2 квартиры, 1к.кв Текстильщиках в доме -новосторойке (т.е. идут ремонты) из-явили в первый день показов посмотреть семеро, доехали четверо, двое согласились. Цена однушки была 27тыс, что тоже немало, с учетом грохота перфораторов в доме.
Цену планирую ставить 30+свет и телефон (на воду счетчиков нет). Как понимаю, если нет желающих 2-3 дня, то - 1 т.р. Верно?
Рекламу имеет смысл начать давать примерно за неделю перед освобождением квартиры. Можете попытаться с квартирантом о том, чтобы в заранее оговоренное время в течении последней недели его проживания квартиру можно было показать в его присутствии. Многие пусть и со скрипом, но соглашаются. Это может вам помочь уменьшить холостой простой квартиры.
примерный ценник: 30тр.
