Помогите советом

У меня родители в браке более 30 лет. Сейчас мама собирается уходить от отца (не будем вдаваться в причины). На отце к сожалению квартира (приватизирована в браке, но мама писала отказ), дача (наследство от его матери), машина (приобретена в браке), на маме только гараж (тоже приобретен в браке). Получается что мама у меня уходит не с чем. Что бы вы посоветовали - подавать ли маме на развод и что она может отсудить, кроме половины машины (которую он вообще может разбить в ближ. время) и половину от гаража она должна будет отдать ему, на все остальное претендовать она не может? единственное что останется, так это ее прописка в этой квартире на сколько мне известно, или в этом я ошибаюсь? ИЛИ все такие не разводится а оставить все как есть и она будет первой наследницей всего если что (если конечно он сам не подаст на развод). Что можно сделать в такой ситуации чтоб хоть как-то оправдать 30 лет совмесной жизни, чтоб было не так обидно как говорится??????? Спасибо всем заранее.