про доли в квартире

добрый день. помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. жили дедушка и его жена, женаты с 80 года. до женитьбы в первом браке (с бабушкой) в 76 году была куплена кооперативная квартира, часть пая выплачена с бабушкой, потом она умерла и дедушка женился второй раз. со второй женой у них детей не было, с первой есть единственный сын. сейчас дедушка умер. документы все у вдовы. она говорит, что дедушка при жизни "все переписал на нее", во всяком случае, свидетельство 93 года оформлено на нее, она его как-то показывала. вопрос в том, на что может претендовать сын, который в этой квартире не прописан, какие документы ему нужны и где он может их искать, может быть, можно где-то получить дубликаты? как дедушка мог "переписать" квартиру на жену, если они бвли в браке? мог ли он подарить ей свою долю?
спасибо