7
Собственность на основание договора ренты
Подскажите, если собственность на основание договора ренты (вернее св-ва о смерти а договор ренты оформлялся при жизни собственника) опасно ли покупать такую квартиру?
Есть брат и сестра, с братом оформлен договор ренты при жизни и на основание св-ва о смерти он становится собственником недвижимости. Может ли сестра претендовать на квартиру?
Или если так прозрачно родственников нет, собственность также после оформления договора ренты, покупаешь такую квартиру, могут ли потом объявится "обиженные" наследники, претендующие на собственность?
Свернуть
Ответить
наследников быть не может, так как нет наследства. Если документы в порядке - то покупайте смело. Ну для спокойствия посмотрите, сколько лет назад рента была заключена.
Ответить
спасибо
А сколько надо, что бы все ок? как определить нормальность срока?
я знаю что в собственности уже более 3-х лет
А сколько надо, что бы все ок? как определить нормальность срока?
я знаю что в собственности уже более 3-х лет
Ответить
ой как это нет наследства? а как же дети? разве они не наследники родительской квартиры?
вообщем я так запуталась с этой темой, с рентой
вообщем я так запуталась с этой темой, с рентой
Ответить
Право собствености наступило не после смерти,а после регистрации договора ренты,а обязательства по содержанию прекращаются смертью получателя ренты.
Ответить
Договор ренты это такой же договор купли продажи только с обременением в виде ренты(содержания). То есть брат стал собственником давно(посмотрите дату регистрации договора)После смерти бабушки наследственной массы нет, она же продала квартиру еще при жизни. Но оспорить можно если сроки исковые не вышли, например на предмет что договор ренты был заключен бабушкой по принуждению, или недееспособной.
Ответить
собсно как и любой другой договор дарения или продажи. То есть при ренте риски такие же.
Ответить