Квартира от родственников.Что выбрать?

А сколько лет квартира в собственности?

купля-продажа, цена - миллион если квартира у них недавно, или 2, если более 3 лет

Квартира у них в собственности давно, гораздо больше 3 лет. А почему дарение не подходит?

1) налог.
2) невозможность получить налоговый вычет

А налоговый вычет с какой суммы можно получить?

с двух миллионов, я потому эту цифру и написал выше

Еслит квартира в собственности давно, а цена в договоре не важна для вашей родни (т.е. нет фактической передачи денег), то лучше цену указать побольше, с запасом. Это может быть и 10, и 15, и 20млн. Налоговый вычет получится на всю сумму, указанную в договоре, т.е. затрат на налоги не будет ни у кого, при этом будет два приличных плюса:
1. Если у вас возникнет нужда продать эту квартиру через срок менее чем три года, вы сможете ее продавать по любой цене, меньшей, чем объявленная в договоре. Налоговый вычет будет на документально подтвержденную сумму (ваш договор с родней).
2. Ваша родня под этот договор может легализовать какие-то другие нелегальные доходы. Могут быть легализованы в том числе и ваши доходы, если вы возмете деньги у "богатой" родни "в долг".
Минус один и тоже немалый, а именно если возникнет расторжение договора по суду, то родню принудят возвратить вам ту сумму, которая указана в договоре (и которую реально они не получали). Впрочем для вас этот "минус" скорее "плюс". :-)

Ага, а через годик-другой налоговая решит имущественный налог не на инвентарную стоимость (по оценке БТИ) начислять, а на фактическую (по договору купли-продажи). :)))

А кто мешает ее перепродать внутри семьи по желаемой "рыночной" цене?
И вообще дрожать в страхе от налогов, которые возможно будут, это даже не позиция зайца.

Чтобы в будущем не делить квартиру в случае развода-то лучше дарение

так может ТС не замужем?

ну значит развод не грозит.

Я не замужем, поэтому раздела не будет.