оцените на сдачу, И просто посоветуйте.

Добрый день! у нас такая ситуация, только что получили квартиру новостройку с ремонтом. Но пока ждали выбрали школу в совсем другом районе ( в этом районе не оказалось того, чтобы мы хотели для нашего ребенка). Оч. стал вопрос переезда в этот другой район. Но сейчас мертвый сезон для продажи квартиры, тем более, новостройки (собственность только через год). Квартира чистая, уютная, трешка. Находится в районе Новопеределкино, в доме серии 3ПМ.
Дом стоит на Лукинской улице. Квартира с эркером, ламинатом. Уютный подъезд, консъерж и охрана есть.
Есть застекленный балкон, телефона пока, соответственно, нет. Квартира с ремонтом.
Свекровь предложила такой вариант, чтобы мы ее сдали, а на эти деньги бы сняли в том районе, где будет учиться наш мальчик. Вообщем, думаем над этим вариантом.
За сколько можно такое сдать? и нужна ли мебель? какая нужна техника? И возможно ли при этом выставлять квартиру на продажу ( не будут ли против этого жильцы, которые захотят,если выберут нашу квартиру для сьема, жить в спокойствии)
Вообщем, вопросов много, вопрос о переезде стоит оч. остро, потому что, если мы не походим на подготовишки хотя бы полгода оставшиеся, то нам не примут в эту спеец школу.
Посоветуйте пожалуйста, реально ли сдать, за сколько и.т.д.
спасибо за ответы