Как выстраиваются альтернативы?

Ситуация такова! Хотим приобрести квартиру в конкретнном доме-новостройке. Денег сейчас живых нет на днях планируем выставлять имеющуюся квартиру на продажу, квартира в хорошем месте, выставлять будем по минималке. На следующей неделе едем встречасться с продавцом новостройки, с целью осмотра продоваемой им квартиры. Но как мы должны ему предложить подождать нас и будет ли он согласен ведь за это время могут возникнуть другие покупатели? Хотя цена за новостройку достаточно велика 1 - 52 м.кв 7мл.100. дом имеет некоторые проблемы знаем точно т.к есть уже купленная квартира в этом доме. В общем поясните пожалуйста, как все происходит