27
Размер ипотеки
Типа опрос?
1. Сумма кредита
2. Размер первоначального взноса
3. Срок кредита
Мне кажется, что мы очень круто замахнулись
у нас получается
1. 5,7млн
2. 3,3млн
3. 20 лет
Свернуть
Ответить
Тут все зависит от возможных ежемесячных выплат. Чем они больше, тем больше дадут кредит. Чего опрашивать-то?
Ответить
это понятно, я просто хочу узнать на какие суммы кредита в люди решаются
Ответить
имея 3.5 млн, сейчас вообще не решаюсь влезть в ипотеку, а нужен всего-то 1-1.5 на 1 к.к. Вы под какой процент нашли кредит?
Ответить
под 13,5 на 20 лет с шагом в 3 года
Ответить
у меня 2 млн, хочу взять 1,5 и купить небольшую однушку, ипотеку на 5 лет по 35 тр, конечно, не хочется, но надо((((
почему не решаетесь влезать? для меня ваши данные - сказка))))
почему не решаетесь влезать? для меня ваши данные - сказка))))
Ответить
имеем свою квартиру.нужна большая.
ДОплата 2,5 млн. один есть.Год покопим(500 тыр) и возьмем ипотеку. 1.5-не хотим брать
ДОплата 2,5 млн. один есть.Год покопим(500 тыр) и возьмем ипотеку. 1.5-не хотим брать
Ответить
Хочу 1.8-2.8 млн на новостройку...Своих в наличии 2.0...
Тоже трусю страшно..
Тоже трусю страшно..
Ответить
а я на 5 млн ох как трусю :-) аж спать плохо стала, все кошмары мерещуцца, как будто подходит срок очередного платежа, а муж работу потерял :-( куда тогда бежать, где денег искать...
Ответить
Нуу, я на этот случай планирую иметь 3-4 месячный запас денег, так сказать НЗ :)
Ответить
10
у нас ежемесячный платеж планируется в районе 100 тыс, большой НЗ не сделаешь, блин)))
Ответить
Ну почему...Раз вы планируете платить каждый месяц о 100тыс, то как минимум ЗП мужа должна быть 200тыс...
Вот за два-три месяца и наберете.
Вот за два-три месяца и наберете.
Ответить
у нас не только зп мужа))) мы вдвоем работаем, общий доход 180-250 тыс. Но все равно страшно, вдруг один из нас без работы останется... и привыкли жить с шиком, придется затянуть поясок, хочу по-максиму гасить досрочно.
Ответить
А вам ипотеку одобрят на такую сумму? Мне тут в одном банке отказали, сказав что сумма максимального платежа по ипотеке у них не должна превышать 40% от подтверждаемой ЗП...
Ответить
обычно у банков нет четкой формулы, что например ежемесячный платеж 30 или 40% от дохода. Зависит от дохода, нам кредитный инспектор озвучивал примерно такие цифры, что при доходе до 50 тыс руб, ежемесячный платеж должен составлять 30%, при доходе 100 тыс - 40%
доход 200 тыс - платеж может быть 50%
Получается, что если у нас доход 200 тыс и более, 50% мы оставляем на платеж по кредиту.
доход 200 тыс - платеж может быть 50%
Получается, что если у нас доход 200 тыс и более, 50% мы оставляем на платеж по кредиту.
Ответить
Про процентной ставке в 14% - это 29867 руб/мес.
13% - 28142 р/м
12% - 26452 р/м
11% - 24801 р/м
Тянете? Тогда вперед и удачи.
13% - 28142 р/м
12% - 26452 р/м
11% - 24801 р/м
Тянете? Тогда вперед и удачи.
Ответить
мы в московском кредитном банке берем (сейчас в процессе), перв. взнос 50%, на 5 лет, ставка 10%
Ответить
Это в баксах? А ежемесячное обслуживание счета у них сколько стоит, т.е. эффективная ставка какая?
Ответить
нет, это в рублях. а за ежемес. обслуживание уже вроде бы давно никто из приличных банков не берет, разве нет?
Ответить
а в сумме сколько денег берете?
мне просто страшновато такую большую сумму брать, хотя доход вроде позволяет
мне просто страшновато такую большую сумму брать, хотя доход вроде позволяет
Ответить
20
решающий фактор - первоначальный взнос больше 50%.
если будем брать все то же самое, но на 10 лет, то ставка удет 11%. а вот если первоначальный взнос 30-40%, тогда ставка у них 13% (но для рублей и это очень даже неплохо).
если будем брать все то же самое, но на 10 лет, то ставка удет 11%. а вот если первоначальный взнос 30-40%, тогда ставка у них 13% (но для рублей и это очень даже неплохо).
Ответить
а второй решающий фактор, у вас "чистая" зарплата, весь доход можете подтвердить 2-ндфл? спасибо, сами в процессе выбора банка
Ответить
да, з.п. полностью белая
Ответить
где такие зарплаты не подскажите, нам всего 400 000 надо и мы незнаем как найти?;-)
Ответить
да много где таких зарплат, просто что б получать такие деньги надо работать-работать и работать
Ответить
400тр = всего лишь продать машину, эх если бы мне столько не хватало... :(
Ответить