7
Про дарение
Может кто подскажет какие документы надо собрать при такой ситуации: Мама дарит брату квартиру,где она единственный собственник,а брат маме свою долю 1/3, в их общей квартире.Мама пенсионерка,надо ли что-то ей из налоговой,от налога она же освобождена? Ну и может кто-то конкретно подскажет,с чего начать. Буду очень признательна.
Свернуть
Ответить
"Брат" - он брат именно маме, а не Вам брат (т.е. это не сын "маме" )?
В любом случае дарение между близкими родственниками (дети, супруг, родители, братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки - ближняя родня) не подлежит налогообложению. Обратиться надо или в агентство недвижимости или к частному риэлтору, который составит договоры дарения. Далее подскажут или все проведут сами, получив от обоих (дарителя, одаряемого)доверенности.
В любом случае дарение между близкими родственниками (дети, супруг, родители, братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки - ближняя родня) не подлежит налогообложению. Обратиться надо или в агентство недвижимости или к частному риэлтору, который составит договоры дарения. Далее подскажут или все проведут сами, получив от обоих (дарителя, одаряемого)доверенности.
Ответить
Это мамин сын,мой брат. А нельзя сразу к нотариусу обратится? Не от хорошей жизни все это делается.Денег на оплату услуг агентства нет.Просто впопыхах,мама заскочила к нотариусу,та ей сказала,что надо сначала одно дарение сделать,а примерно через неделю другое,хочется знать о подводных камнях.
Ответить
Когда мама была у нотариуса,та сказала,что в случае мены (У брата есть жена и дочь)собственность станет общей,братец этого не хочет.А так как мама была у нотариуса вообще по работе,она не спросила почему.Это его доля 1/3 была оформлена при купле продажи еще до брака.Почему нельзя просто прописать туда семью.
Ответить
Ваш вопрос "Почему нельзя просто прописать туда семью" не поняла.
------------
Два договора дарения можно составить и зарегистрировать одновременно; чем объяснить недельный разрыв, который советует нотариус, не понятно совсем. Эти договоры лучше не удостоверять нотариально, лишние хлопоты для Вас, т.к. нотариус обязан подать сведения о сделках в ИФНС. К тому же далеко не у каждого нотариуса есть служба для регистрации в Регпалате.
------------
Два договора дарения можно составить и зарегистрировать одновременно; чем объяснить недельный разрыв, который советует нотариус, не понятно совсем. Эти договоры лучше не удостоверять нотариально, лишние хлопоты для Вас, т.к. нотариус обязан подать сведения о сделках в ИФНС. К тому же далеко не у каждого нотариуса есть служба для регистрации в Регпалате.
Ответить