Оцените в аренду, пожалуйста

Кв-ра 3-ка, 115 кв.м,
2 с/у(1-й -раковина, унитаз, душевая, 2й -раковина, ванна, стир.м., биде, унитаз, нагреватели воды в обоих с/у),
кухня 12 м изолированная,
зал 32 м, но проходной, из него вход на кухню и в коридор,
комната 30 м- 2 окна + балкон;
комната 18 м,
2 балкона(1 теплый 6 кв.м. есть выводы тел, розетки, 2-й холодный 7 м),
потолки 3 м.
детская защита на всех окнах и технике
Из мебели: встроенная кухня, шкаф-купе(большой), еще хочу повесить шторы. Мебель покупать не планирую. вся техника новая. Ремонт очень хороший, в квартире еще никто не жил.
О доме: ЖК "Три капитана", Севастопольский пр-т, территория внутренняя есть, но полноценно не огорожена, охрана, подъезд еще не очень чистый, т.к. делают ремонты. На этаже сделан ремонт в тамбуре.
Из минусов: Дом очень новый, еще делают ремонты; далеко до метро, примерно 20 мин пешком до м.Новые Черемушки. Думаю, столько же до Каховская и Нахимовский проспект.
Есть 2 машиноместа, которые планирую сдавать отдельно.
Оцените, пожалуйста.