7
2 на 3 - нужен совет
Остро нуждаюсь в совете - 5 лет пытаюсь поменять 2 на 3 в моем районе. В этом основной затык - нужен конкретный район.
У меня двушка в ЦАО вот такая: http://irr.ru/advert/56806413/
Единственное - моя без балкона.
Хочу трешку такого же качества.
Сменила трех рилторов, за 5 лет 3 раза находился покупатель на мою квартиру, но в момент когда я с авансом - ничего путного купить не могу.
Или какая-то лажа с документами или цену повышают или...
Нервы уже ни к черту.
На доплату у меня есть 2,5 - 3 миллиона (хотелось бы конечно в 2,5 уложиться). Может это очень мало?..
Посоветуйте что-нибудь, а?... Что делать? Как решиь эту задачку?
Свернуть
Ответить
Доплаты вполне достаточно. Видимо, мало подходящих квартир + альтернатива. Следовательно, или расширяете параметры поиска требуемой квартиры, или рушите альтернативу, т.е. сначала продаёте свою, затем покупаете требуемое. К сожалению, чтоб купить хороший вариант, надо иметь деньги на кармане.
Ответить
Передо мной сейчас такая же задача. Такая же кв-ра в ЦАО с балконом и тоже с нчала хотела на 3ку поменять. Район очень ограничен. Пытаюсь правда вяло уже 4 мес. Сейчас уже 3ки не рассматриваю.Просто любые квартиры в более новых домах. Вероятно двушки 60 м. Вам нужно 3 млн на доплату скорее всего и проблема ваша в огранич. предложении. Надо расширять. А район какой? За 5 лет Вы уже могли купить что-то другое и его же на что-то другое поменять.
Ответить
На мой взгляд, у Вас 2 варианта:
1)взять в займы у знакомых нужную сумму (но надо иметь таких знакомых:) и купить, заветную квартиру. Потом спокойно продавать свою, осознавая, что квартира может подешеветь на 1 млн. руб. Но из-за того, что она будет "свободная", возможно продадите ее чуть дороже аналогичных.
2) продать квартиру и уже ждать свою. В противном случае, без денег у Вас ничего не выйдет. Квартиру можно продавать как 1 месяц, так и 1 год (если Вы не выставите стоимость квартиры на порядок ниже аналогичных).
Желаю удачи.
1)взять в займы у знакомых нужную сумму (но надо иметь таких знакомых:) и купить, заветную квартиру. Потом спокойно продавать свою, осознавая, что квартира может подешеветь на 1 млн. руб. Но из-за того, что она будет "свободная", возможно продадите ее чуть дороже аналогичных.
2) продать квартиру и уже ждать свою. В противном случае, без денег у Вас ничего не выйдет. Квартиру можно продавать как 1 месяц, так и 1 год (если Вы не выставите стоимость квартиры на порядок ниже аналогичных).
Желаю удачи.
Ответить
Дааа... где ж взять знакомых которые могут одолжить 9-10 миллионов на неопределенный срок :)))
Ответить
Почему на неопределенный. 2-3 месяцев более чем достаточно для продажи своей квартиры.
Ответить
Все-равно нереал... если только ипотека...
Да еще такая... не по 2 НДФЛ, короче говоря.
Ибо хоть з/п и белая но под нее 10 лямов никто не даст... надо учиывать и возможный доход от сдачи и... и много чего еще.
Да еще такая... не по 2 НДФЛ, короче говоря.
Ибо хоть з/п и белая но под нее 10 лямов никто не даст... надо учиывать и возможный доход от сдачи и... и много чего еще.
Ответить