35
Сколько можно ждать свою квартиру?
Сколько можно ждать "свою" квартиру?
Интересует один-единственный дом, в округе он ценится, поскольку типа "элитный", хоть и не новый - кооперативный, с охраной, огороженой территорией и цветами-зеркалами в подъездах. Но хочу туда не только поэтому))) в общем не важно почему, но рассматриваю только этот вариант. Дом Копэ, 3 подъезда, т.е. потенциально интересующих квартир около 100 штук (3-х и 4-х комн.)... но народ кто там живет особо не продает, наоборот чуть ли не очередь стоит желающих еще квартирку прикупить. В общем, понимаю, что тут дело случая, но каковы шансы дождаться? И как не проворонить?
Сильно не торопимся, пару лет терпит... Но за пол-года ни одной квартиры не продавалось в нем. Хочу положительных примеров подобного ожидания)))
Свернуть
Ответить
недавно в "квартирном вопросе" была темка о том, что девушка из митино хочет разъехаться с родителями, и родители настаивают именно на 2-ке в митино.
Не знаю, на какой улице у нех 3-ка, но может ее поискать?
Дайте объявление в разделе "недвижимость", что купите 3-ком. в Митино. Вдруг это Ваш случай.
Не знаю, на какой улице у нех 3-ка, но может ее поискать?
Дайте объявление в разделе "недвижимость", что купите 3-ком. в Митино. Вдруг это Ваш случай.
Ответить
Трешек в Митино полно продается, но уверяю вас, если бы девушка жила в том доме, прекрасно бы знала, что он ценится, и что из него можно отлично разъехаться. ;)
Ответить
Она хотела разъехаться на 2-ку и 1-ку. По законам жанра 3-ка всегда делилась только на 2 однушки, если, конечно, это не элитный дом.
Ответить
Я прекрасно помню. А вот если бы дом был тот, который надо, разъехаться можно было бы и получше, и, как правило, жители таких домов прекрасно об этом знают.
Ответить
Я вас огорчу , тоже в свое время ждала , но меня интересовало пять домов и только они, за три года не было квартир (трешек)на продажу вообще. Пообщавшись с народом, поняла что ждать можно и 10 и 20 лет . Итог- расширили поиск.
Ответить
Ну если бюджет у вас не ограничен, то прибавьте 10-20% к средней цене аналогичных квартир по району и разбросайте листовки с предложением по покупке по означенной цене по 3-х и 4-х комнатным квартирам.
Ответить
мы расклеивали, не помогает, хотя и говорят, что самый эффективный вариант, тишина...
Ответить
10
Уже давно народ не реагирует ни на расклейку, ни на бумажки в ящиках... Дурная трата времени.
Ответить
Нам повезло-мы долго не ждали,а сразу купили как деньги появились.Хотя в нашем доме крайне редко продают квартиры,а уж угловая двушка с окнами на нужную сторону вообще фантастика.Пока время есть ждите,но стоит и не просто ждать,а реально познаомиться с жильцами дома-активистами местными.Может кто и хочет продать,но пока думает.
Ответить
смотря что за дом, если там реальное ТСЖ (а они почти везде в типа элитках) то квартиры продаются внутри этого ТСЖ обычно, у нас просто подходишь к председателю и говоришь - продаю, а он уже в курсе кому в нашем доме нужна квартира (у кого дети выросли, кто то родителей переселяет...)
Ответить
мы пол-года ищем квартиру на квадрате из 4-х улиц, готовы рассматривать варианты, как минимум в 15 домах, результат =0.
Ответить
Да, у всех проблемы одни и те же: придумают себе мечту, а потом по 2 года бегают за "призраком".
Не надо ничего ждать, живите сегодняшним днем.
Как только Вы сделаете ремонт (даже в другой квартире в том же районе), расставите мебель - и мечты о конкретном доме уже не будет. Вам не захочется никуда больше переезжать, т.к. у Вас появится своя квартира.
Не надо ничего ждать, живите сегодняшним днем.
Как только Вы сделаете ремонт (даже в другой квартире в том же районе), расставите мебель - и мечты о конкретном доме уже не будет. Вам не захочется никуда больше переезжать, т.к. у Вас появится своя квартира.
Ответить
наша "мечта" обусловлена доступностью хорошей школы, где учатся двое детишек :-(
Ответить
Но не может быть, чтобы кроме этого дома рядом со школой не было бы других домов, пусть тоже новых, но не "типа элитного"
Может хорошая школа и неединственная в Вашем районе? Тогда можно рассмотреть вариант покупки квартиры в другом доме рядом с другой хорошей школой.
У нас, например, дошколка хорошая в нашей школе. А дальше все возят своих детей по лицеям, а они уже находятся в 8 остановках на автобусе от этой школы.
А кому лень это делать, остаются в этой же школе.
Может хорошая школа и неединственная в Вашем районе? Тогда можно рассмотреть вариант покупки квартиры в другом доме рядом с другой хорошей школой.
У нас, например, дошколка хорошая в нашей школе. А дальше все возят своих детей по лицеям, а они уже находятся в 8 остановках на автобусе от этой школы.
А кому лень это делать, остаются в этой же школе.
Ответить
ну не знаю. я тоже буду искать для переезда квартиру только в нескольких конкретных домах, чтобы ребенок мог ходить к бабушке сам, не переходя дорогу
Ответить
А сколько вы готовы искать такую квартиру? Не окажется ли что ребенок за это время вырастет?
Ответить
мне все равно, если буду искать пока не найду, иначе просто не буду менять
Ответить
20
мы ждем квартиру не в одном доме, а на 4 улицах - квадрат вокруг школы, это около 15 домов.
Ответить
Вокруг хорошей школы есть несколько домов а не один, вед так :) А потом ради хорошей школы можно и повозить ребенка несколько остановок. Я вот ради школы каждое утро вожу ребенка 40 минут в пути на машине.
Ответить
40 минут - это много. У нас задача, что бы дети могли пешком без пересечения больших дорог дойти сами после школы домой.
Ответить
меня один дом интересовал- вообще один подъезд, так там то пол года, а то год ничего, то сразу 2-3 квартиры! о как (3-ки). Т.е на удачу, ваша квартира вас найдет. За пару лет появится,да и сейчас не так много выставляют, сразу после нвого года много (относительно) предложений появилось, а потом все утихло, может с весны опять выставят.
Ответить
И что? Вы успели их купить? Думаю, что нет. А на данный момент этих квартир уже нет, не так ли?
Я в удачу тоже верю, но почему эта удача должна быть именно Ваша, а не кого-то другого?
Я в удачу тоже верю, но почему эта удача должна быть именно Ваша, а не кого-то другого?
Ответить
Не, не успела, т.к. планы поменялись, вот все,даже не ездила смотреть, а на данный момент есть там одна давно висит. У автора есть время и желание, кто ищет, тот найдет, так что не надо давить,берите что есть и т.п. И почему то я так поняла, что у автора и фин. "проблем" для покупки именно там нет и жить где есть, пусть ищет, два года есть в запасе.
Ответить
ИМХО: Вот и будете вечно бегать за квартирой. В такие игры можно играть только если есть СВОБОДНЫЕ деньги, а не квартира, которую надо еще успеть продать.
Или когда предложений очень много, а не 2. Одно продасться (как в Вашем случае), а на вторую цену поднимут (квартира будет, а такой доплаты то нет).
Вот и советую автору приссмотреться к другим квартирам.
Или когда предложений очень много, а не 2. Одно продасться (как в Вашем случае), а на вторую цену поднимут (квартира будет, а такой доплаты то нет).
Вот и советую автору приссмотреться к другим квартирам.
Ответить
Я живу в своем доме 6 лет - ни разу не видела объявлений о продаже именно в этом и соседнем домах - тоже интересно было бы прикупить.
Ответить
А как вы их смотрите = через винер или просто по расклеенным объявлениям?
Я вот смотрела через винер = в нашем и соседнем доме продаются квартиры, но при этом объявлений на подъездах не было например никогда...
Самое интересное = сегодня из квартиры прямо на этаже народ съезжал похоже, вот я лопухнулась, если они ее продали :))
Я вот смотрела через винер = в нашем и соседнем доме продаются квартиры, но при этом объявлений на подъездах не было например никогда...
Самое интересное = сегодня из квартиры прямо на этаже народ съезжал похоже, вот я лопухнулась, если они ее продали :))
Ответить
Мы ждали трешку в четырех домах КОПЭ (но двухподъездных, трешки были только в одном подъезде в количестве 3 штук на этаж) полтора года, потом сразу появилось 2 варианта, один из которых удалось купить. Потом еще год ждали двушку в тех же домах для родителей, не дождались, решили вопрос иначе. Периодически мониторила базы на предмет аналогичных квартир. За 4 года было не больше 10 вариантов трешек (с разными документами, включая залог в обеспечение кредита) и не больше 10 вариантов двушек (точные цифры сейчас уже не назову).
Ответить
30
да обойдите вы жильцов интересующих вас квартир и объясните ситуацию, узнаете их планы на ближайшие 2 года, можете телефон оставить)
потому что смотря какой дом и эк ситуация у людей - может придется 5лет ждать , а может через месяц их 3 будет на выбор)
Обойдя может даже кого-то на нужные вам телодвижения подвигнете..)
потому что смотря какой дом и эк ситуация у людей - может придется 5лет ждать , а может через месяц их 3 будет на выбор)
Обойдя может даже кого-то на нужные вам телодвижения подвигнете..)
Ответить
мммм вот представляю звонок в дверь а там - Здрассти, квартирку не продаете? А какие у Вас планы на ближайшее будущее? ))
Ответить
Да я бы даже не открыла:)
У нас в подъезде вечно кто-то мед (картошку, сахар и т.п. ) продает. Выглядит это практически так же.
У нас в подъезде вечно кто-то мед (картошку, сахар и т.п. ) продает. Выглядит это практически так же.
Ответить
А где смотреть и как часто чтобы не прохлопать?
Ответить