где квартиры?

у меня такое ощущение, что все более или менее хорошие квартиры расхватывают до выхода объявлений. Кто? Зачем? И как найти квартиру? Смотрю в Винере, из рук в руки, инком, циан.... везде где только можно, но уже на протяжении нескольких месяцев ничего (ну было пару вариантов, но полное "Г"), а последние 2 месяца вообще тишина. есть ли какая-нибудь еще база? у агенств своя база? отличается ли она от виннера (который всем доступен)?
извините, вопросов много, некоторые может и дурацкие, но у меня уже руки опускаются. Может у кого есть доступ куда-нибудь? интересует 4-х комн кв (или 3-х 80 кв.м), Митино, Митинская 17 к2 и 17 к3, Барышиха 12 к2, 14 к2, 14 к3, Дубравная 41 к2 (все дома серии копэ) - цена мах - 12 млн руб. (или обмен на 2-х комн (58м) с доплатой)