очень нужно мнение зала

Есть однушка в П-44,неплохой ремонт, относительно недалеко от метро(15 мин пешком), зеленое место

Есть еще двушка маленькая , где живет моя бабушка, квартира когда-нибудь достанется мне.

В однушке нам тесно очень-мы с мужем да двое детей однополых погодок-3 г и 1 г + собака
Пока малышка была маленькая-было ну куда ни шло, сейчас младшая стала ходить, и это дурдом

Вариант 1:
Продолжать ютиться в однушке, с перспективой когда нибудь увеличить жилплощадь с учетом бабушкиной квартирки, но это получается сидеть и ждать бабушкиной смерти буквально.

Вариант 2: продать однушку и купить двушку в 9 этажке с кухней 6 м , рядом с родителями моими,это подальше от метро, соотв доплата будет минимальной или вообще не будет

Мнения родных и друзей разделились, кто то говорит, что лучше жить в однушке с кухней под 9 м, чем в крошечной двушке, разница между квартирами всего 8 м
и надо подождать "до лучших времен" , только ни в коем случае не покупать двушку в 9 этажке

Кто то говорит, что двушка полюбэ лучше однушки, и если купить квартиру рядом с родителями, это большой плюс-мама моя выходит на пенсию, и в случае чего всегда придет помочь и т п , сейчас ей это делать достаточно затруднительно часто, так как добираться от дома до дома почти час